埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2396|回复: 11

向各位 XDJM 请教: 请问卖房经纪是如何收费的?

[复制链接]
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-7 09:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
听一同事说一般第一个10万收5%,余下的3%/10万。通常买方和卖方经济Share这笔经济费。如果买方直接找卖方经济,是否至少应该可以砍下一半的经济费?另外买第二套房子有什么其它费用吗?例如TAX什么的?谢谢!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-7 13:26 | 显示全部楼层
一般来说,是第一个10万7%,余下的3.5.但也有经纪给你折扣。砍下一半要看经纪个人的选择,但基本上不太可能。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-3-7 13:39 | 显示全部楼层
woo, 原来这么多。谢谢!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-7 14:50 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
其实,好经纪在给你的房子定价时,都会考虑到费用的影响,尽量使你得到最大收益。大家一起赚钱嘛。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-7 18:31 | 显示全部楼层
[color=Red][b]尽量使你得到最大收益[b][color=Red]1 ]6 M) K% u. z
這句說話耳熟能詳% u/ K5 i$ ]( f0 O$ Z2 f
just too good to be true.
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-7 21:42 | 显示全部楼层
这儿的经纪收费太贵了.政府规定不能超过7%,但在多伦多很少有超过3%的.1%的也见过.一般在1%到3%之间.而且没有前10万的说法.
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-3-7 23:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想买一个5 年内新的小house,所以希望直接找卖方经纪,看看是否能在这个经纪费上降降价。从而到达降价的目的。看样子也不是很好协商的。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-7 23:38 | 显示全部楼层
lele2002 发表于 2012-3-7 23:24
+ F+ Y6 n9 Y7 j$ S想买一个5 年内新的小house,所以希望直接找卖方经纪,看看是否能在这个经纪费上降降价。从而到达降价的目的 ...
+ M0 @5 _9 z8 v" u* q4 ~$ o
可找私售的或1%经纪的盘(货源)
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-8 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
清靖如玥 发表于 2012-3-7 13:26 ; v* i+ p4 ~! E! |" y( p( |/ V
一般来说,是第一个10万7%,余下的3.5.但也有经纪给你折扣。砍下一半要看经纪个人的选择,但基本上不太可能 ...

( B/ M/ p! S1 U6 g, p' m+ F, d那么直接从建筑商那里买房, 和通过经济人买房, 有区别吗?
2 ^& c( g- A; d8 m# k% O" j是不是直接买房可以稍微便宜点, 建筑商不用付经济人的费用。* i. H0 n9 J: c8 o2 G/ D  Y8 s
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-3-8 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在新建房的价格也不低。如果算上将来修fence and backyard, 花费也不少。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-3-8 12:05 | 显示全部楼层
正相反,现在是老房子比建新房子贵,尽管有设施不健全因素,那也是瞎扯。% s9 x: w1 D% u, U* v  ^
多找几个builder问问,现在绝对是建新房的好时机
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-8 12:48 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-3-8 12:05
, V; Z1 v1 k+ f: B* s正相反,现在是老房子比建新房子贵,尽管有设施不健全因素,那也是瞎扯。
! E3 X! ^. Y$ {! O$ R; m) P* l9 D7 K多找几个builder问问,现在绝对是 ...

5 Q7 [1 R- s, r+ s请介绍几个性价比好的建筑商?也不知那个建筑商可以谈价格?
* A' T: B5 f) ]0 m, X* [) B  T; {' @谢谢
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-19 00:18 , Processed in 0.170909 second(s), 20 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表