谁懂老房子新建的事？

风玲 · 发表于 2012-2-10 14:10

本帖最后由风玲于 2012-2-10 14:14 编辑

懂房屋的高人们，想请教你们有关房子的的问题，我们家是老房子，想推了重盖，你们如是懂行的，想问；拆个老房子要多少钱？在老房子上建个新房子又要多少钱？我们的房子是1138FT,LOT SIZE是6000FT？请问我们能盖多大的房子？这个问题是决定我们家是否买新房子，还是旧盖新，等着你们的判定，先谢位各了。

兔宝宝 · 发表于 2012-2-10 14:40

lot 是够了。但地址好不好那，如果在一个不是太好的区，我觉得建新房的价值不是太大。

APORO · 发表于 2012-2-10 15:39

盖平房最大覆盖面积1680平方英尺。外包给建筑商平房造价$130-$150/平方英尺，两层价格稍低。自建稍微控制一下成本可以省10%以上。如果只是房子内装较老，面积不大够用；建议扩建+翻新更省银子

老杨 · 发表于 2012-2-10 15:47

拆旧房建新房的问题我基本上都能回答，我的电话是780-885-7077.

兔宝宝 · 发表于 2012-2-10 15:52

APORO 发表于 2012-2-10 15:39 7 \8 y" J1 n/ g7 s! v$ s0 z6 G
盖平房最大覆盖面积1680平方英尺。外包给建筑商平房造价$130-$150/平方英尺，两层价格稍低。自建稍微控制一 ...

我觉得应该比这个数要大，房子好像应该占到lot的40%左右（不太确定，这是温哥华的数据）。

APORO · 发表于 2012-2-10 15:59

兔宝宝发表于 2012-2-10 15:52 % \- @. C4 `1 P: U" L# a$ q
我觉得应该比这个数要大，房子好像应该占到lot的40%左右（不太确定，这是温哥华的数据）。

车库分离，房子可占地28%，车库可占地12%，前廊后阳台如果有盖一起算入覆盖面积。连体车库总面积不能超过40%

风玲 · 发表于 2012-2-11 19:41

本帖最后由风玲于 2012-2-11 19:42 编辑

我们家是住在SOUTHGATE的西边一站地就到SOUTHGATE，想建一个2层楼双车库连体的那种。就是不知道把旧房子推掉要多少钱。

APORO · 发表于 2012-2-12 01:12

6000-10000推掉并运走，建议先申请报建新房子，然后在挖新地基同时拆房子。

JZ9633 · 发表于 2012-2-12 13:37

实际操作并不省钱.

ceramistpalace · 发表于 2012-2-12 14:14

Timberstone (Homelife Improvements) 460-8175, (c)499-5266

I have seen their works before, very impressive and excellent, however, their pricing not known. Suggest you calling them and check, it won't do any harm at all if you are really interested in such kind of construction project.

may · 发表于 2012-2-13 12:32

风玲发表于 2012-2-11 19:41 , b, H+ s; m& U, H8 f; B- F# w
我们家是住在SOUTHGATE的西边一站地就到SOUTHGATE，想建一个2层楼双车库连体的那种。就是不知道把旧房子推掉 ...

人家老杨都明告诉你了，还留了电话，多专业，多方便啊

麻先生 · 发表于 2012-2-13 23:26

我正在91ST盖一个2100呎的独栋！总价会在26万以内！迎街一面全部贴天然石！装修中档！有空可联系实地交流！翻建房屋是简单而繁琐的活！我的电话5877080528

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