平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
( V$ W- L2 i& h, q$ y. G* E) s6 Phttp://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!

如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
3 _1 i( p  ], q! XThanks but no!
( m4 b! t8 ~, o. `
: d; N8 F. Y3 Y. _如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

" Q2 p: T6 N- {. x小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

" \/ C' m. Z5 G/ N- Q, a3 D8 ?

兔宝宝

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
* K5 ]" b0 P5 k& j& f& w: k: X" k小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

9 }" L4 s0 t$ q0 t  _! I1 K0 c1 {/ w赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
5 n' Z  D" @! u7 V7 J1 @赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

; q! J  I+ H. _* B每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
) C) x0 ~3 _  v0 c每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2 H9 Y, m4 h3 q9 c2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

7 ~  P6 s2 w! p1 H/ T' a+ a7 K, Q话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
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% l4 v% V+ ?! h# u( V8 W现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
% y9 y+ ~4 U( T; M你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。

架鸡棚

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兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
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9 R) `  G) F3 F& I: K现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然 ...

军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
8 z( l* G4 Y; D7 r& l+ Q7 u$ }同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
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当然 ...

9 u1 `' Z6 `+ h# ~+ z贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

有道理。