买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
6 ^- R$ o- T9 J& f" W9 c2 `: P) Y/ \朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

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1 j" J8 `! C  n1 i之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
8 Z. B, N* ]1 S+ U3 G( ?2 C* e6 z朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

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4 `* p. }0 ~7 \近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。

9 x1 b/ V9 \2 o0 Y: z/ y我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。

( m4 B8 V; q% A; M) g( N- P2 _转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表
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2 r1 R  x) ]% l& `4 l之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
8 p: c0 j7 f$ s朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote

我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

4 K9 j2 T  m* D5 f$ ~6 g因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
, l# O- F1 ?) `6 U; Y: b我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
' l8 O: Q' V/ a, n& @$ F- S2 _2 F: s7 p
* }8 D+ w1 U3 `/ |因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
  Y. Q( P0 i/ X  X# k...

- p: E. h2 n$ \5 E% \Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表

' }# w, |. @) P6 |5 U
6 ^* y( U! ]0 [- i9 s! |Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

" z- o0 {9 \$ R, }3 V
# N! }6 l2 B  e我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
- N1 t' J# L( _  g2 G2 O
但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

; [4 l2 r- H2 p/ k' N: A6 T0 b问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
& {8 v4 P( `: ?* K朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
/ j% i$ F& T- r1 M" @; e) s: A同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表

; B# z& X8 o0 _3 D什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

5 @" O  c- k% j. `- B" @# P其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！