买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
0 ?& G& `* {, k3 X. X朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

8 p/ E8 R0 f, a+ {' v/ O近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。

1 F  z; F5 l( ]# s( Y  N5 }7 o+ k我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。

转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表

' b" _, T. M- E3 n$ a
. O$ u3 E) o0 G4 m3 n7 g) H之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

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今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote
: D  f0 f% `. p9 p3 t6 l2 t( L! V
) |  W$ y) t0 e$ L2 {' J$ x; R- v我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。

3 Q+ N! Q$ Z  N因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
1 Q5 _' a/ F, c7 }, k
: U: z  R, v* a- z! O: B# B) J因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
, |5 S; m; L" q- ~( x- g" V...

, w1 u2 i7 ^# b7 s6 S5 WThank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表
7 q% D% g5 a- ?& |

* K  \+ x. Q& E9 Q7 r4 G2 VThank you for the information. Did you consult a lawyer?

( n) v2 s/ o1 P# V+ ^% M
我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。

但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

* I" w0 F; T5 j* E2 n# M& O/ O/ {! Z问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

/ X& i) h$ Q8 W6 @1 j什么时候发生的事，是本月，还是本周？
- f' o1 ]& {7 Q- L5 e7 T7 C# W同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表
3 I( w: G% h2 |- T2 e
8 x* q  e" P1 W什么时候发生的事，是本月，还是本周？
同情ing LZ

2 ~* U1 ?: [8 Z/ ?
- S6 K8 }- W/ }0 T9 b, S/ P其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！