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趁现在利率低 稍微多还一点房贷,合适吗?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-28 19:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在利率比较低,我的是2.2 浮动5年,想趁现在利率比较低,稍微多还一点房贷,贷款合同好像说每年可以多还一点,没有罚金,这样,将来利率高了,我需要还的就少了,对不对?
! t1 g/ p0 L* b
8 s& p, g# ?# R# H3 e" C* R这样合适吗?
3 j8 Q( }$ L, K, l7 _; ~1 c' m% ]
5 t4 \- P! u9 O$ i: a3 S( v期待高手指点迷津。1 ~, S  Y2 J% r& q6 b
谢谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-29 13:13 | 显示全部楼层
对!早供完早脱身就是这个道理。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-29 23:36 | 显示全部楼层
自己住的房子最好不欠债。6 U0 z' u7 C+ x
一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。
; `* Q0 R4 W6 s6 W5 `$ a
$ o# B$ H& T  o0 x0 K差别是 8千 或 2万 利息。
5 L: S: E/ c2 W+ j5 g) J" S  t
9 _! A5 D$ H; v% P% b但由于自住房子不能用以抵税, 所以还得加上税,如果以1/3 算, 实际上你每年要还的是这8千或 2万基数上加30%左右+地税+维修。   X  Q! J; k  k6 D% k
# s% e! \2 A) w) W6 `1 w  H( O+ f
也就是说,你每年白干活 1万-3万来交“房租”+房地产税+维修。这个与在外头租房有什么差别? ! P: q. w: }4 t! a0 A% C, {7 j# S9 y

9 O6 a6 Z5 O; H4 Y" P4 c, ?除非用空手套白狼的方式, 可以见我之前写的文章
8 u( Z9 r/ Y. O4 q( S2 X6 S  t$ p% k5 |- E& u! J4 {
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还是精打细算说的有道理
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 20:11 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2012-1-30 20:33 | 显示全部楼层
XIEXIE
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习学习/ v4 X$ P: z3 C
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 00:07 | 显示全部楼层
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 01:56 | 显示全部楼层
ddddddddddddddd
鲜花(159) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看见精打兄的高见。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:04 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:05 | 显示全部楼层
没看懂精打兄的意思,哭死!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 14:23 编辑 ) [4 n- k/ Q6 e
happybyron 发表于 2012-1-31 12:05 # Z$ f) ?# X- z1 C( x0 P
没看懂精打兄的意思,哭死!
6 F; d) |2 t' s! `. F% `6 I
3 H' D8 X7 x1 j0 |) L) Z8 e. P, }
就是用OPM Other people's money) @! y* D& |1 O: T" [$ K

2 T5 T7 F, b: y* R- h用其他人的钱 (贷款) 给自己挣钱。 而不是给自己贷款消费。 
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习一下
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 15:27 | 显示全部楼层
fgjghj;lj'
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:05 | 显示全部楼层
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:58 | 显示全部楼层
怎么操作哦
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:02 | 显示全部楼层
看看精打细算的观点
理袁律师事务所
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kan kan
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:45 | 显示全部楼层
没找到您的大作, 可否给个链接?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
精打细算 发表于 2012-1-29 23:36
5 i, M3 Y% ]+ C* T) |( i# {自己住的房子最好不欠债。& N$ ?) G$ U( c1 {9 g
一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。

( A9 u* W7 v) S" B4 r( r, q' @! b! |) D; `) d2 z
没找到您的大作, 可否给个链接?9 M1 m. s- Z  B3 V5 U: O* [1 d1 B4 u' Y

9 z$ o2 f3 V7 Q& ]
大型搬家
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 22:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 22:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 22:15 编辑
5 T1 o, Y8 c- L( O7 E5 {
fsllqfnb 发表于 2012-1-31 20:46 * ~) x0 E& j/ O- X/ Y
没找到您的大作, 可否给个链接?
$ q4 T2 g4 H& x5 z$ r8 F" \
. t1 j  K% o0 I; p: U8 [( H
见本版置顶帖子  
" l% j1 Z& u' r: Y2 j( ]& \7 K% o/ M/ S/ l; a
加拿大理财常见问题
. q" g) R1 a* C9 g  W0 V
. G2 s6 J$ g9 X+ \) c最后几个专题文章。需要下载pdf.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 08:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
please let me have a look,thanks
/ V% w: M$ q- @$ m
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 09:16 | 显示全部楼层
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:19 | 显示全部楼层
精打细算 发表于 2012-1-31 22:15
0 v6 R9 z! k3 f, v4 V见本版置顶帖子  , Y$ m: u  i$ U+ F! S  y2 B
) u& {( B" z1 N/ C; f: d
加拿大理财常见问题

& d8 y9 f" O$ G) @9 n# ?9 v0 D谢谢啊
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:59 | 显示全部楼层
好好学习一下。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么办
理袁律师事务所
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 20:22 | 显示全部楼层
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