埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 78886|回复: 188

趁现在利率低 稍微多还一点房贷,合适吗?

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-28 19:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在利率比较低,我的是2.2 浮动5年,想趁现在利率比较低,稍微多还一点房贷,贷款合同好像说每年可以多还一点,没有罚金,这样,将来利率高了,我需要还的就少了,对不对?0 C4 O/ z* t* y8 ^1 I' s4 p
4 z* _8 W$ ?, `2 w! n! r9 e5 Z! y
这样合适吗?" Y3 s# u; h! A) c
/ {% e# w9 X. V2 g, l5 h7 n0 `
期待高手指点迷津。! ]& D+ l& z% d3 ?7 @. S& X, a9 R8 Q
谢谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-29 13:13 | 显示全部楼层
对!早供完早脱身就是这个道理。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-29 23:36 | 显示全部楼层
自己住的房子最好不欠债。
4 u0 x6 u# C' Y7 l8 p& }/ k一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。
* {8 z$ Y) ]7 i3 Y% W- B  [! Q, V) c8 g+ l; d
差别是 8千 或 2万 利息。
  i3 T0 O6 p& H$ l8 V- ^
8 m& V- E6 R4 r0 ~- y% U但由于自住房子不能用以抵税, 所以还得加上税,如果以1/3 算, 实际上你每年要还的是这8千或 2万基数上加30%左右+地税+维修。
8 N* x# W" b& z: R5 w
% C: _/ X7 F& ^, D: k3 [也就是说,你每年白干活 1万-3万来交“房租”+房地产税+维修。这个与在外头租房有什么差别?
. c* g  B( @1 c' l
% d4 u- d2 W/ h5 f$ R: ^  o# _除非用空手套白狼的方式, 可以见我之前写的文章
& M7 Z- i) f6 J  H8 C7 r% T' M. W% I+ ], D9 ^( a  n
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还是精打细算说的有道理
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 20:11 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2012-1-30 20:33 | 显示全部楼层
XIEXIE
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习学习7 \0 `  @: f- ^; d4 F# n* m
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 00:07 | 显示全部楼层
大型搬家
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 01:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ddddddddddddddd
大型搬家
鲜花(159) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看见精打兄的高见。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:04 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:05 | 显示全部楼层
没看懂精打兄的意思,哭死!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 14:23 编辑
5 T. k' S0 ?* d. ?
happybyron 发表于 2012-1-31 12:05
1 B) D- }. G" d6 q! }! ]没看懂精打兄的意思,哭死!
" K% Y3 Y, d+ o1 q; ^. |2 @

# T  [. H" A$ s" C# p! @就是用OPM Other people's money
& }0 x/ p& _! i; n1 L# Z' @$ P3 I3 I- o  l: e- r( c' R, P
用其他人的钱 (贷款) 给自己挣钱。 而不是给自己贷款消费。 
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习一下
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 15:27 | 显示全部楼层
fgjghj;lj'
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:05 | 显示全部楼层
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:58 | 显示全部楼层
怎么操作哦
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:02 | 显示全部楼层
看看精打细算的观点
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kan kan
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:45 | 显示全部楼层
没找到您的大作, 可否给个链接?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
精打细算 发表于 2012-1-29 23:36 - @2 ~0 a) f8 S' A+ o7 x  p; U
自己住的房子最好不欠债。
8 F( z) M, v; f" o3 k一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。
- A& z" V7 M% K7 p6 M8 b8 @

, [  S- b) e% R' i! Y- o没找到您的大作, 可否给个链接?
) C. {3 L- ?* E
% O, `6 x' f, ^
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 22:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 22:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 22:15 编辑
" _  k' A3 @+ c7 ]9 G0 d) f
fsllqfnb 发表于 2012-1-31 20:46   x4 m1 Z$ o1 _- [
没找到您的大作, 可否给个链接?
( t  P1 W8 D6 D4 M

  G; z! l) Y6 m见本版置顶帖子  6 Z% I% r' P% S: c" d
  e% c9 H3 B. `/ J1 g
加拿大理财常见问题
( s: h- U0 w! j) c7 W3 G9 H6 M8 D" n2 w) A
最后几个专题文章。需要下载pdf.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 08:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
please let me have a look,thanks
" [3 C- q2 f% \7 k
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 09:16 | 显示全部楼层
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:19 | 显示全部楼层
精打细算 发表于 2012-1-31 22:15 $ g; ^9 E% q: r3 e' n1 d
见本版置顶帖子  , d! _3 l+ K- ^

) x. v4 L% Q+ y; h% Q7 u: T加拿大理财常见问题
/ H1 i3 B- [$ T0 |0 t( y' o
谢谢啊
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:59 | 显示全部楼层
好好学习一下。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么办
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 20:22 | 显示全部楼层
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-9-22 11:55 , Processed in 0.171361 second(s), 57 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表