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趁现在利率低 稍微多还一点房贷,合适吗?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-28 19:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在利率比较低,我的是2.2 浮动5年,想趁现在利率比较低,稍微多还一点房贷,贷款合同好像说每年可以多还一点,没有罚金,这样,将来利率高了,我需要还的就少了,对不对?6 N8 L, m' \* b, u% W' D% s* G& x
! M' F& T5 B: r% r: \5 H+ {
这样合适吗?' e, ?/ J: [2 O7 ^; {
2 k$ y1 @. k" N4 C
期待高手指点迷津。: }# B0 R% m0 ]. \
谢谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-29 13:13 | 显示全部楼层
对!早供完早脱身就是这个道理。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-29 23:36 | 显示全部楼层
自己住的房子最好不欠债。
  T* z% H* n" ^! H: B) Z/ t/ K一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。 ! Q4 l7 S- O/ p5 z; C0 F+ A5 o

" v9 v! C, g* n. o3 U& A差别是 8千 或 2万 利息。
. {8 Y; y# m' X; D" V5 N5 l7 b6 y2 b4 v% ?8 ?( m4 C% T
但由于自住房子不能用以抵税, 所以还得加上税,如果以1/3 算, 实际上你每年要还的是这8千或 2万基数上加30%左右+地税+维修。
. L9 O. y( h+ F3 l8 R0 z5 z: d) Q& Q1 Q9 Y1 s
也就是说,你每年白干活 1万-3万来交“房租”+房地产税+维修。这个与在外头租房有什么差别? 4 A, y; s$ {5 x% g  o

/ u7 ^6 h/ `- v' H  x, n1 y4 d除非用空手套白狼的方式, 可以见我之前写的文章
, A* h/ _8 N; G" r# t( G2 _1 s) N0 z1 f9 M9 N
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还是精打细算说的有道理
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 20:11 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2012-1-30 20:33 | 显示全部楼层
XIEXIE
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习学习; I% F3 M9 n0 C5 n8 Z, v. `( q
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 00:07 | 显示全部楼层
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 01:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ddddddddddddddd
鲜花(159) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看见精打兄的高见。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:04 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:05 | 显示全部楼层
没看懂精打兄的意思,哭死!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 14:23 编辑
- r" P  h3 V3 [0 _7 T; {' P
happybyron 发表于 2012-1-31 12:05
2 [+ R1 G1 d& g( S% f) `3 M没看懂精打兄的意思,哭死!
( I, W2 @* K4 M* C2 x! A

4 D% P4 [: z. f6 V2 z  r就是用OPM Other people's money7 q" H) g8 S5 M3 U) m

0 M% Q) s! Q4 Y( F% ~0 r( U, }用其他人的钱 (贷款) 给自己挣钱。 而不是给自己贷款消费。 
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习一下
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 15:27 | 显示全部楼层
fgjghj;lj'
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:05 | 显示全部楼层
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:58 | 显示全部楼层
怎么操作哦
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:02 | 显示全部楼层
看看精打细算的观点
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kan kan
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:45 | 显示全部楼层
没找到您的大作, 可否给个链接?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
精打细算 发表于 2012-1-29 23:36
0 x+ o1 u2 Q% M: k' g+ P自己住的房子最好不欠债。
: S/ W2 ^4 C9 J# X3 H一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。
/ o0 |" `: u1 F9 ?9 i, L8 Q1 `0 v

/ j9 A# n) H, ]/ V8 P( a没找到您的大作, 可否给个链接?
' z" b  ?9 r9 m  f2 F; h( c. m7 k; X7 E& H+ c
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 22:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 22:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 22:15 编辑 % L* U# `) k8 _
fsllqfnb 发表于 2012-1-31 20:46
$ v& r1 s2 l7 A/ u4 I没找到您的大作, 可否给个链接?

% T7 }* \8 F! s. l' @# _
) ~, H4 @9 o2 v1 U见本版置顶帖子  / s) k2 W6 o$ s2 O. u: W* U

  M! q5 c/ H1 s! z3 ]* D加拿大理财常见问题, X! U: z+ L/ p- A' z
/ p: c/ ^; t( j3 a/ `3 X; a) q
最后几个专题文章。需要下载pdf.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 08:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
please let me have a look,thanks
( t5 \6 P/ `( y7 _/ V* C4 Z
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 09:16 | 显示全部楼层
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:19 | 显示全部楼层
精打细算 发表于 2012-1-31 22:15
+ d& P. G% H% Q见本版置顶帖子  
+ x% b# X# K1 J5 ]- l# w' ?+ ]
" h3 t; E9 m2 ?% c# V1 N- G( P( e加拿大理财常见问题

* S, Z- \8 P  V# v9 v1 k1 g谢谢啊
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:59 | 显示全部楼层
好好学习一下。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么办
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 20:22 | 显示全部楼层
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