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趁现在利率低 稍微多还一点房贷,合适吗?

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-28 19:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在利率比较低,我的是2.2 浮动5年,想趁现在利率比较低,稍微多还一点房贷,贷款合同好像说每年可以多还一点,没有罚金,这样,将来利率高了,我需要还的就少了,对不对?( s: X2 r! H7 q! f( g6 ~

/ l7 P, L! r; U, d. F: D这样合适吗?
& x+ x5 G/ J; ?& W% _+ ?, v' n
1 p+ `9 m: J; Z期待高手指点迷津。
7 d6 c" p' x7 X- n7 ?谢谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-29 13:13 | 显示全部楼层
对!早供完早脱身就是这个道理。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-29 23:36 | 显示全部楼层
自己住的房子最好不欠债。; _- ]. K! v* k1 g  B
一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。 # l& A- Z1 N& E
3 f0 l0 o* O2 }1 |! r( ^
差别是 8千 或 2万 利息。 " R6 W9 s$ N. ?4 @, S) w* F* O, [
" h) A( T2 t/ X5 D( Y" F
但由于自住房子不能用以抵税, 所以还得加上税,如果以1/3 算, 实际上你每年要还的是这8千或 2万基数上加30%左右+地税+维修。 , L2 J2 t& o8 w  ]0 b/ R) c

6 n' L4 J( l$ ]) {也就是说,你每年白干活 1万-3万来交“房租”+房地产税+维修。这个与在外头租房有什么差别? 9 b3 Z" n5 {# u& a

, [7 _% W: [  g) h$ o: [除非用空手套白狼的方式, 可以见我之前写的文章( @9 k* O+ i. P7 y

. d4 D* Z" h4 K+ {* u+ Q6 ~
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
还是精打细算说的有道理
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 20:11 | 显示全部楼层
学习学习
理袁律师事务所
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2012-1-30 20:33 | 显示全部楼层
XIEXIE
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-30 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习学习
7 F% l- K  T' [" N9 y2 D7 z! j
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 00:07 | 显示全部楼层
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 01:56 | 显示全部楼层
ddddddddddddddd
鲜花(159) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看见精打兄的高见。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:04 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:05 | 显示全部楼层
没看懂精打兄的意思,哭死!
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 14:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 14:23 编辑
) a3 E- x6 Y2 s* C: n" X/ r5 U
happybyron 发表于 2012-1-31 12:05 $ Q( M: P2 [( q
没看懂精打兄的意思,哭死!
9 B* Y: U; ?6 n4 p! ^
  O( V# L, s4 i# `: ~7 T; D
就是用OPM Other people's money; \! X: d2 j8 v  k% t, |
8 O- ^3 d' O  T4 x3 Q
用其他人的钱 (贷款) 给自己挣钱。 而不是给自己贷款消费。 
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 14:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
学习一下
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 15:27 | 显示全部楼层
fgjghj;lj'
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:05 | 显示全部楼层
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 16:58 | 显示全部楼层
怎么操作哦
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:02 | 显示全部楼层
看看精打细算的观点
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 18:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kan kan
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:45 | 显示全部楼层
没找到您的大作, 可否给个链接?
大型搬家
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
精打细算 发表于 2012-1-29 23:36
& @2 u/ Y" M: s% {' Z+ w自己住的房子最好不欠债。9 c  ~9 `9 [9 j% A5 v: L, z# U
一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。
. \2 a/ Q, Q5 Y9 y7 y3 V4 ]- X

% C, k! p0 r+ \' [' M3 _* {9 h没找到您的大作, 可否给个链接?! |3 }0 [$ C3 g6 M

* ^6 o) _+ \, F4 e( f! R! N
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 22:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
学习.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-31 22:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 精打细算 于 2012-1-31 22:15 编辑 6 X2 D- o* w* O0 j* M$ \
fsllqfnb 发表于 2012-1-31 20:46 $ P9 b" z$ h1 j9 R0 M1 ~
没找到您的大作, 可否给个链接?

+ f0 A' {  ~- s
5 [" q; `" V0 X+ M% @  k9 b: ^& h见本版置顶帖子  
# _9 n( }& V5 ~) f6 O
! D; v5 a/ r) a; }  Y3 y加拿大理财常见问题' i- I0 I5 K4 y* b' q: F1 f

6 c% O7 [# m5 Y0 \3 ~" C# }, O4 y最后几个专题文章。需要下载pdf.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 08:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
please let me have a look,thanks/ E9 I" f5 y* J1 L
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 09:16 | 显示全部楼层
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:19 | 显示全部楼层
精打细算 发表于 2012-1-31 22:15 ; O, @7 \2 c6 d$ d5 f; B
见本版置顶帖子  ' O: W% y' A8 N1 G  H

8 `( X- l# h4 W9 A* d8 v加拿大理财常见问题

3 A+ [3 Y7 B6 m5 Z谢谢啊
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 17:59 | 显示全部楼层
好好学习一下。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么办
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 20:22 | 显示全部楼层
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