 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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自己住的房子最好不欠债。
9 N/ T' k; I F5 J/ \/ Q4 t" E一个简单的道理。 40万贷款不管利息是 2% 还是5%, 利息都要还的。 6 E9 w2 P* g- e
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差别是 8千 或 2万 利息。 8 |9 o4 p* Y$ T+ b+ h3 g
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但由于自住房子不能用以抵税, 所以还得加上税,如果以1/3 算, 实际上你每年要还的是这8千或 2万基数上加30%左右+地税+维修。
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$ l$ J) I3 W7 z9 M9 U' F也就是说,你每年白干活 1万-3万来交“房租”+房地产税+维修。这个与在外头租房有什么差别? , G! F* r+ g7 d0 @% @5 g7 b c% N
6 E4 f6 M7 f5 }: J! X( _除非用空手套白狼的方式, 可以见我之前写的文章, e0 m5 `7 |+ \0 g3 u! |* t5 d; O
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