埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1625|回复: 1

[加国新闻] 皇家银行:加人房屋支付能力连续两季下降(ZT)

[复制链接]
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-5-22 11:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
皇家银行(RBC)17日在季度报告中称,由于拥有房屋的开销上升速度高于收入增加,加拿大房屋支付能力(housing affordability)今年首季继续恶化。且受不断上升的重售房价和越来越高的按揭利率影响,房屋支付能力指数还将继续下降。
2 H# A( m( w" q  F5 X& C5 M+ b5 S& U1 |! U% ]& A2 N
今年一季度已是房屋支付能力连续第二个季度下降。/ `* s5 U) p" E( |9 Z
2 D& x' P8 c2 A/ D5 M2 L! l5 z& S+ _$ b
RBC助理首席经济学家Derek Holt说,“除地税及设施支出增加外,屋价及按揭利率上涨是造成房屋支付能力恶化的最主要影响因素”。
& h5 u+ r: x2 H6 B4 u
' C7 W! s" p: x% i7 XRBC房屋支付能力指数依据拥有房屋开销占税前收入比例计算。
( t) u) I3 c+ J/ c
3 D2 Q, |, J4 h4 ?# o. k, y+ C支付能力最高的房屋类型依然是标准condo,之后是标准镇屋及独立平房。标准二层房屋依然是支付能力最差的屋型。7 p# M6 h& @1 X8 S$ O0 j
0 g* v/ g) }! P  V9 h% `. p
一季度新屋占房屋销售总量的三分之一,低于20世纪八十年代时的42%。% M, H: G% c1 W, X

- r  u1 o7 C( ^- D7 ERBC警告说,新屋价格比重售房稳定的趋势已发生变化。新屋价格已开始加速上涨,但加速幅度小于20世纪八十年代晚期。
" D, u" O, M$ G2 S
7 d: N  _1 k" u) G  Z/ G加拿大统计局上月公布的数据显示,三月份新屋价格同比上升了7.6%,为16年来最大增长。这主要归因于西部的经济热潮。) s( E, k: Z' [  b& d
8 J& T8 ]6 Y/ ^5 n: q" \
而且,在加拿大银行连续六次提高利率后,今年的借款支出也有所上升。Holt先生说,“二季度继续上涨的重售房价格和按揭利率,将继续降低人们的房屋支付能力。”! z9 B( a- Z. o% {( W( T4 k) [
7 r( L3 g0 ~" d$ ]7 S! c8 H
卑诗省的房屋支付能力降低情况最为严重,但安省与萨省的支付能力情况则较为适中。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-5-24 22:43 | 显示全部楼层
房屋支付能力指数继续下降
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-23 21:39 , Processed in 0.228848 second(s), 12 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表