 鲜花( 19)  鸡蛋( 0)
|
房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万% Y' u5 T/ q _$ P8 b% x' j
* \/ }- F- m; |; C1 ], M1 v# w% ~
( D9 e+ ^7 i" T) i: M
周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。1 U+ C) v, l0 N
; Z# \- Z- Z2 n. N( U3 l* ]( [
房屋供不应求 房价将持续走高
" m3 r( e; D2 o7 j0 Q5 P+ v& ~9 d* t, m' I) J8 {2 }, v1 e# S! }' N: j
报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。4 I; {/ L0 |7 f
$ q0 s1 a* {2 W9 w. ~ r/ ?8 f! n, L 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
: }6 d9 F) _- |- e1 m1 q, C3 l1 Q9 P4 O, ^5 \/ c
调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
o) U5 m- [" H& ]; B o/ ?
1 B5 U0 j8 I7 f# k 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
2 h7 _, y8 Q- u, X9 x( y4 @& v
# K& e% J4 |: p/ Z* Q5 m 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；$ b9 T2 g4 ~2 D/ o# I
+ G& Z) M; E" g1 o# Y, e- \1 D Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；
8 l1 k4 N* U/ X' M, q8 i' u
! r# G. @. Q4 M: q3 L+ \ 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
7 ]! T% q7 h! s8 I$ m/ u. k* u
埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；- T- P3 O2 [* v$ [5 `
. o" m+ t- f2 k$ P S 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；4 ]* Y" f5 s# G% r. \$ M$ D& D
- x. N2 b5 d8 |4 W- B/ y! F
蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
/ A$ K4 H6 ~6 J- R5 S4 N3 W
3 u1 N7 b" _# z, `) F) d2 J( { 多伦多：7.2％，$366,683/套；
+ ?8 U4 I. k# ]- @% `
" J6 n- Y: c9 p4 \' w 渥太华：6.2％，$263,122/套 O( n3 j) v" \! A5 p8 P1 A/ L# K
& B6 t- `& A1 ]) u2 O6 i) g
地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
|
狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
