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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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9 N% O5 G! `" l 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。; g2 i- x5 Q2 w, |3 t B) z& j* x
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房屋供不应求 房价将持续走高6 b u4 |+ T& S# V% a7 c" m6 w
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报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。1 z9 ?) z5 ^: L0 G( ]
8 F h% J9 N0 H9 d 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”4 K/ F0 F- z+ C h: `
' G2 p: e2 E s& N2 ^ Z' k 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。, M7 O5 L( B- u: @* l0 b
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；( z# }. J+ [5 O; _
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Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；+ x2 ~3 B8 b; I G9 a6 G3 u
: N- M! L/ E& U- ]4 D) B 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；4 d. m' R9 B+ O3 X! R
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；3 l1 V/ J( j: J- A3 ^
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；! v. Y$ Q$ G+ m2 F4 \
f7 p3 Z8 g: r y$ T- A 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；7 v$ G7 u5 d' @! U( r3 ^
! `* F$ T% x- o1 a6 L% o$ }2 R 多伦多：7.2％，$366,683/套；
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& S& y. s. z, A, z- Y2 X | b 渥太华：6.2％，$263,122/套. h7 l9 G; w; w: t$ T) @
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地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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