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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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房屋供不应求 房价将持续走高2 `# h* ]* X d! m" }% S( n( E
& F9 ]0 ^+ y% _" ~/ M 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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9 u1 ]. ^2 ~+ S. X 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”$ e# Q2 x4 l6 Q0 F
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。- h. l" \2 L' [9 W, Z
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：8 t/ w' j+ J; z4 ^- N2 G
8 b7 ^6 z# K: f, V- R 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；, w2 c3 R9 Q! V1 a: P: O
5 D$ c& A/ Q& a& h/ X2 C Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；) R6 s2 J4 a, p2 C7 U- i- l
7 h c! k! |8 B5 W2 |* s 卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；3 j0 ]0 d# t6 ?) h; S( h5 d7 f5 |
# Z! j3 V5 z/ x$ S b- e* ~: | 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；; l5 p+ c! R7 @3 i5 ^
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；* W) l+ t! g# D' g
' K% A: u; u/ ^; v 蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；$ T' A, D6 r) E, E f J5 e
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多伦多：7.2％，$366,683/套；
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渥太华：6.2％，$263,122/套
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9 ~6 n' n$ p% j( m 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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