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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万- M5 J+ T$ y! k1 d
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周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。' Q% L1 h$ S, o9 @" f% K
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房屋供不应求 房价将持续走高) Q1 T5 T% U+ h( T& J
$ c' B. {$ q) ~, F9 [7 G 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”% N% N: ]) d8 R2 W" D
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调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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1 R' L7 B+ Z* P5 d' }6 Q 以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
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温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；
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Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；$ K {6 z# W6 H: N- ^7 ]
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；
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埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；4 y9 D, R$ \$ s6 Y( ?5 }) r7 k" N
) w% C5 z% b7 V& n 温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；$ h9 M+ T9 g) u& ~) }
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；
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+ `* `2 @: y6 h; a 多伦多：7.2％，$366,683/套；' R7 F0 M, _: W3 `
& F4 M1 [( Z* [' @) I 渥太华：6.2％，$263,122/套; E5 i* N' G. e' _( @/ l6 M
0 W. {& E2 Y/ B: P/ s 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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