埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2943|回复: 6

加国两大银行警告

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-11 15:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2012-01-11 08:42:55来源网站:明报
' t  [! O7 Q; p: D  [, k* f
9 I; x) A; O! |  {  S2 U- W1 I 【明报专讯】加国两大银行警告,住宅市道放缓是整个加国都关注的事情,尤其是多伦多和温哥华的柏文市场,因为这大城市的柏文都是大幅供过于求。其中皇银更透露,曾做内部压力测试,声称结果显示可以抵受楼价下跌25%的衝击。% g9 u0 p- F: |$ v0 V* f1 `" l
9 @; W1 P! b$ ^. b2 g
皇家银行及满地可银行的老总昨晨在多伦多一项投资会议上致词,不约而同地指出,住宅市道转弱是全国都关注的事情。
$ j2 z& ^+ c& }) b, t5 Y# F' v
楼市转弱成全国关注事件% H  u4 g* x" P/ z

" X! d  E9 [) K3 o6 [5 h' z. E皇银的Gordon Nixon说:「当你审视温哥华和多伦多等市场,(便会发现)今天的风险已高于数年前,达到需要审慎的水平」。
0 g" h0 J. Z6 w1 D  \
$ C* H5 ~' z  R- |! }; o; N$ [Nixon更特别指出,加国两大住宅市场多伦多和温哥华的柏文市场大幅供过于求,但强调,皇银也关注加国整体楼市回软。/ M7 K' ~' L3 D, @; H- W( ?

. O7 _; T6 D/ n+ @2 V满银的Bill Downe也指出,加国物业市场暴跌的机会比以往更大。他说:「我不会放弃加国住宅市场,但必须软?茬陕w─必须?茬陛C」
3 ]5 l' ~* f* Y( q3 v9 ?2 \' L- R, \
0 ~9 D; }- U4 N& A2 C0 x# [Nixon也透露,皇银已为本身的帐目进行了多次压力测试,便是假设楼价下跌25%。
# j3 b% b. i) Q0 ^0 G' I8 t9 M% l# S
虽然他没有表示这种恶劣情况会否或何时发生,但强调,即使这情况出现,皇银的贷款业务仍可以抵御这种衝击。' r/ n3 n% g6 {  v# L

7 I- z% P9 j7 M( w' O# ECapital Economists的David Madani最近便预测,加国楼价未来数年可能下跌多达25%。
: j* M0 @8 K( H+ W* x' v$ f, _7 }/ u) g% i
皇银涉及柏文市场贷款达20亿! e" S  f8 }) X: A1 D

6 N, {4 P0 P5 h+ \7 ONixon也透露,皇银涉及柏文发展市场的贷款约为20亿元。他说:「对于我们能够度过如此(楼市)下滑,我们感到非常安心。」5 _* x! R9 \& n+ h* m" i
  Q) H; C. {1 i$ c% B
他补充说,皇银更关注的是更广泛的经济下滑,例如楼宇需求及经济增长。# a0 P7 [! B$ V# y3 ^
! u" R/ e: N! ~+ {( @
Downe则表示,满银涉及柏文发展市场的贷款较皇银少,但拒绝透露金额。! u2 w3 q& _! H$ A* R+ {

9 Y/ @) H2 d& O& i0 C虽然两大银行老总均表示,对楼市的关注不限于多伦多和温哥华的柏文建筑,但他们强调,由于两大市场的柏文市场在过去10年均急速扩张,因而面对最大楼价下跌风险。
$ E, X$ q- D% P$ `4 O% z9 \5 B& |: R* ^8 V& b( n+ A
Downe说:「毫无疑问,一年多以来加国楼市已出现多个警告讯号,而我相信尤其是涉及两个市场─多伦多和温哥─由投资者持有的柏文物业必然成为关注的塬因,为的是供应和需求(不平衡)。」
9 A6 M: l+ z" A4 M
( M, K5 H( M# C; o
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-11 15:33 | 显示全部楼层
支持房价跌25%!!!
鲜花(1283) 鸡蛋(2)
发表于 2012-1-11 18:47 | 显示全部楼层
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-12 22:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
房价跌25%的话,经济是不是也就有大问题了?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-12 22:42 | 显示全部楼层
银行不是警告购房者,而是在警告 Mark Carney.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-1-13 15:57 | 显示全部楼层
.....
0023aeaa6a680c06cb6516.jpg
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2012-1-14 14:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-7-22 05:47 , Processed in 0.141934 second(s), 23 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表