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多家银行提醒公众: 加拿大房市,今年恐下跌

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发表于 2012-1-11 13:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 flyingmaple 于 2012-1-11 13:42 编辑 & i, r1 R; q9 C! ^- Q$ l7 G+ m/ D
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转载自 "加国无忧-51.CA"$ }3 c9 q3 z) u/ d# N
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2012年1月11日 06:22 来源:世界日报  r; {1 P0 H9 D0 e
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皇家银行:加拿大房市,今年恐下跌* G$ M2 l+ a5 C; n2 G4 g( w
2012年1月11日 06:22 来源:世界日报8 D  O0 Z2 b/ I! G1 I
加拿大一些大银行负责人10日警告说,加拿大蓬勃的房地产市场,特别是温哥华和多伦多火热的共管公寓(condo)市场,2012年可能面对风险。
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皇家银行(Royal Bank)执行长尼克森(Gordon Nixon)在一个银行业会议上表示,加拿大房地产市场今年可能下跌,首当其冲的是温哥华和多伦多。他指出,温哥华和多伦多房市走下坡路的风险比一、两年前高了很多。
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* ]" J. K. W3 R' i: @2 `满地可银行(Bank of Montreal)总裁暨执行长唐尼(Bill Downe)也说,房地产市场有下跌风险,现在最好的希望是能软着陆。他以温哥华和多伦多为例指出:「毫无疑问,预示加拿大房地产市场有下跌危险的迹象已显而易见一年多了。」
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他认为,投资者囤积房地产令人忧虑,因为这种做法是一种预期房价总会上涨的投机行为,结果便是造成累积过度的住宅供应量。他接著说:「我感到现在最好的希望,是房地产市场能逐渐吸收温哥华、多伦多这两个城市的过度供应。」
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. [. C0 `9 z4 z1 |+ T4 O虽然加国房市下跌的风险已比前几年高很多,可是尼克森说,加拿大房地产市场与美国的区别巨大,因而能避免发生美国式的房市崩溃。
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$ w% v2 y4 ?0 @3 Z' z8 _/ M5 B美国由于实行多年的特别宽松房贷政策,结果在 2008年由房贷违约和法拍屋急剧增加引发的金融危机中土崩瓦解。% L0 r* a5 a) v  f" L7 n
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发表于 2012-1-11 16:28 | 显示全部楼层
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发表于 2012-1-11 20:48 | 显示全部楼层
温哥华房市恐怕也是该下跌了,1年才700个投移名额,豪宅买主大大减少啊。  f$ Z) d: y5 N% w2 ]
二奶要过来也不容易了啊
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发表于 2012-1-11 21:03 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
哪位大侠能预测一下埃德蒙顿的房价?
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发表于 2012-1-12 11:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 新移民123 于 2012-1-12 11:57 编辑 & j5 K' @6 C) g) }7 g  {  k
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有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟温哥华多乱多渥太华房价差距太大,这边经济比它们都好。投资的人不在温哥华跟风,转战阿省。3 S7 D  O7 P# m9 ~3 m' a

& b' {* D9 q% N% A不知是否靠普。
大型搬家
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发表于 2012-1-12 12:18 | 显示全部楼层
新移民123 发表于 2012-1-12 11:56 1 f- Y& C+ X( R7 z2 i' q
有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟 ...
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发表于 2012-1-12 17:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民123 发表于 2012-1-12 11:56 3 p7 A2 U/ Q: C  w0 D* t* [
有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟 ...
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是这样的,从工作中我已开始遇到一些从BC 省过来投资买方的中国人。
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发表于 2012-1-12 22:47 | 显示全部楼层
网上说,屯里的经济今年和明年的发展在加拿大排第三
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发表于 2012-1-12 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
高枕无忧1 发表于 2012-1-12 17:28 ) s- s" c& q3 `2 ^
是这样的,从工作中我已开始遇到一些从BC 省过来投资买方的中国人。

, D3 ?. I$ q# i  k资金总是要找出路,那天小黄说温哥华公寓70万到200万,还以为是人民币,这下子谁在温哥华炒。
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发表于 2012-1-12 23:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
建议持币观望!
5 _% @, C( [- Z0 c6 ?9 g* O多、温等有大户炒盘,但阿省都是工薪阶层,升值理由不足以支撑大涨,而不大涨的话,对炒家是没有太大吸引力的。
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发表于 2012-1-13 00:11 | 显示全部楼层
danfry 发表于 2012-1-12 23:30 ; c& g3 F9 s$ z% i- [1 g7 [
建议持币观望!: i* d* R* }( d% O. y
多、温等有大户炒盘,但阿省都是工薪阶层,升值理由不足以支撑大涨,而不大涨的话,对炒家 ...
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先有鸡还是先有蛋的问题,炒家来,才会大涨,香港就炒家多,大陆炒家也多,抗通胀微升的地方就没有炒家。" \9 \' Q, O" E: s0 N

( m; ]+ O" T2 u要是炒家看中爱民顿,想炒油管,那就麻烦了,还是别太暴涨,水生火热的房价搭配严寒,受不了。8 l/ v/ i# ]  v1 q

2 P0 N/ J- W# `9 @" I  m炒家前2年进军温妮皮杀死盖头,那边有一年升过50%
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发表于 2012-1-13 08:10 | 显示全部楼层
埃德蒙顿的房价升2.0-3.0%
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 楼主| 发表于 2012-1-13 15:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 flyingmaple 于 2012-1-13 15:58 编辑 . K+ l3 o7 }' U+ I

" }! P6 s' _/ a! U.....
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发表于 2012-1-13 16:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新移民123 发表于 2012-1-12 11:56 0 q1 q, i& O: s
有朋友住在卡家里,现在开始收罗低价盘,据他说已经跌了5年,卡家里和爱民顿夏天时候要开始大涨,据说阿省跟 ...

* c% g0 V) T) z6 iYou never know!
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发表于 2012-1-13 17:41 | 显示全部楼层
限购吧。
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发表于 2012-1-14 14:26 | 显示全部楼层
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发表于 2012-1-14 15:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2012-1-16 00:10 | 显示全部楼层
晕死.刚买的新房...
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发表于 2012-1-17 22:10 | 显示全部楼层
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发表于 2012-1-17 22:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
83130992 发表于 2012-1-16 00:10 & L" p) Y+ J  ^- z$ v" @; X
晕死.刚买的新房...

* Y( y$ R2 T9 {. O8 S" p8 ?why? Don't you buy for enjoyment? Or one's residence necessity?
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