房产投资的问题

也无风雨也无晴

真诚请教大家一个问题:
  ]! W6 V; C0 q9 X8 f6 x5 R6 O+ V
7 \4 V8 Z5 ?6 @, l) q, M差不多200万人民币的闲钱如果有意投资房地产,是用作在中国投资还是在爱城投资更好?

* J/ `0 B8 ~  C1 K意见之一:在爱城投资,理由是人在房在,便于管理;
  w. M6 R5 e5 f+ B, j: x
- F4 V+ _+ A2 {) W# U+ o# K! S' H意见之二:在中国投资.理由是税低收益大,偶尔回去一趟租赁或转让管理也可算作内地旅游.

) c8 ^  L- y7 a, L5 q1 T你认为呢?
3 D6 \( _  t, c  O( Z& c) v3 Q$ V# R/ G
6 p+ ~+ K' j6 o( ?) c谢谢!

牛眼熊心

原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-5-17 09:57 发表
+ F; h- d6 x% G1 x) k! |: T$ Y真诚请教大家一个问题:
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2 P: J: M$ l& Q- p$ |, U差不多200万人民币的闲钱如果有意投资房地产,是用作在中国投资还是在爱城投资更好?

意见之一:在爱城投资,理由是人在房在,便于管理;

2 X* m1 o' ^7 Q$ R意见之二:在中国投资.理由是税低收益大,偶尔回 ...

2 G+ x( j( o3 a  \$ N& @5 |
把这些钱还掉你现在房子的贷款，这样保证了至少5%的收益，还不用交税。

然后再向银行借钱去在edmonton买个房子，利息可以抵一些租金收入，或以后卖出去赚的钱。
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+ I. p' C1 O) _% ~' g3 ]edmonton的房产投资现在比中国大，而且风险相对小。

shing

My suggestion is to buy two properties, one in China and another one  in Canada.  You might think of  buying an apartment with 1,000,000 in China, and take the remainders to Canada for future investment in house ,stock or whatever.  By this way, you will have extra income and be alble to live a better life in Canada , and also you will have a place to stay when you go back to China.

牛眼熊心

还有个方法，把钱借给我，我给prime利率你，我在Edmonton买个房，期限一年。。不开玩笑。

疯青羊

原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-5-17 09:57 发表
; i+ H: L1 h6 Y9 w真诚请教大家一个问题:

差不多200万人民币的闲钱如果有意投资房地产,是用作在中国投资还是在爱城投资更好?
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意见之一:在爱城投资,理由是人在房在,便于管理;
2 g* s- p, ~' u) s" }9 Q
% o5 R! Q* Q* s0 r; X7 t& E" x意见之二:在中国投资.理由是税低收益大,偶尔回 ...

$ l% h, @/ h. `现在在国内买房子貌似风险不小啊

海亲王

原帖由 pplive 于 2006-5-17 10:46 发表

+ z1 C: G1 O& V2 l; c# m现在在国内买房子貌似风险不小啊

国内国外都有风险

菩提树

不过好象还是国内的泡沫多些！

也无风雨也无晴

原帖由 dgg 于 2006-5-17 10:30 发表

# W9 `9 _; i: D9 k( W
9 j* m4 ~$ u1 h* u 把这些钱还掉你现在房子的贷款，这样保证了至少5%的收益，还不用交税。
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. k- i% N7 B; \" F$ s, K4 [然后再向银行借钱去在edmonton买个房子，利息可以抵一些租金收入，或以后卖出去赚的钱。

2 x0 H3 c6 d( \edmonton的房产投资现在比中国大，而且 ...

# x* @: e+ ?& m! Y' ^! j

" ]) a1 A7 {- |3 g0 H谢谢DGG,你的这些建议很不错,有参考价值!

也无风雨也无晴

原帖由 dgg 于 2006-5-17 10:38 发表
7 w( e9 G2 h- {$ I" y/ [1 l还有个方法，把钱借给我，我给prime利率你，我在Edmonton买个房，期限一年。。不开玩笑。

" f! I1 u3 \6 |4 q% Y  B* m再一次感谢DGG,你的这个方法不咋的，不具参考价值，哈

也无风雨也无晴

原帖由 shing 于 2006-5-17 10:35 发表
My suggestion is to buy two properties, one in China and another one  in Canada.  You might think of  buying an apartment with 1,000,000 in China, and take the remainders to Canada for future inves ...

9 P- q2 d" Y2 v( l$ A& y
谢谢你的建议，可惜你的这个建议太累人啊

. ~* K4 P6 @$ H% w7 ?/ o两全其美最终恐怕落得两败俱伤啊，罢罢罢

也无风雨也无晴

原帖由 海亲王 于 2006-5-17 13:10 发表
$ O1 |" w8 y+ P) p% y* G6 |
国内国外都有风险

2 ]5 {  c0 s) p
( H0 R/ {$ N' ~4 J2 f& O- i2 N谢海亲王莅临指导，我明白投资有风险，正如结婚/离婚都存在风险一样，哈！

牛眼熊心

原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-5-17 16:58 发表
& b) o$ S  V; J0 U

( l  C1 J' |0 B6 ?- @" f谢海亲王莅临指导，我明白投资有风险，正如结婚/离婚都存在风险一样，哈！

& O4 k/ \* W8 ], z结婚/离婚，这个是男人的风险。

a888wong

I think that is the risk for both. My great grand mentor.  He immigrated to Canada 20 years ago and leaving his wife 50+ in Canda and go back to work in HK.  However, one day the wife asked for a divoice due to she met a Car Salesperson 30+ and wanted to marry him.
; ^, n- u0 D+ y5 B( W
) k2 g6 y5 s& Y8 w. kMy grand mentor at his 70+ reluctantly agreed.  2 years later his wife called him back to see if she can return to his arms.  As the Car salesman dumped her after spending her money.  However, my grand mentor, who is a very famour lawyer in HK, he just got married with a 20+ young lawyer back in HK.  Everything is so good to him and sound very late for his wife to return.
6 Y" u& b2 W/ T
9 g' _$ ^. `6 v0 D, \, b: vSo like playing poker.  You may not like your cards in hands and want to trade a new suit.  Who knows the next one is better than the Old One. my friend.

十年移民路_

原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-5-17 09:57 发表
真诚请教大家一个问题:

差不多200万人民币的闲钱如果有意投资房地产,是用作在中国投资还是在爱城投资更好?

意见之一:在爱城投资,理由是人在房在,便于管理;

意见之二:在中国投资.理由是税低收益大,偶尔回 ...

4 X* p5 C4 y) W3 U
也就是才 30 万加元，不能做什么大投资。

阳光沙滩

原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-5-17 09:57 发表
$ u0 `& I% _8 _+ f# ~9 {+ N真诚请教大家一个问题:

差不多200万人民币的闲钱如果有意投资房地产,是用作在中国投资还是在爱城投资更好?

; y9 k8 _/ Q) F, |意见之一:在爱城投资,理由是人在房在,便于管理;

意见之二:在中国投资.理由是税低收益大,偶尔回 ...

短期(6个月): 投资中国A股, 半年收益30%.
中期(3年): 投资中国房地产, 收益10% 每年
7 t0 O: e  c% A" B长期: 三年后再说.

也无风雨也无晴

原帖由 十年移民路 于 2006-5-19 15:41 发表
4 [  U- Z( I5 E( m& n8 \

6 a8 q  _- m1 R7 P) p也就是才 30 万加元，不能做什么大投资。

% ^, }+ ?8 z. r5 M& e' O小打小闹而已,本来就不期望能做什么大买卖啊

也无风雨也无晴

原帖由 阳光沙滩 于 2006-5-19 16:02 发表

! s7 T$ O% f9 a0 {
短期(6个月): 投资中国A股, 半年收益30%.
中期(3年): 投资中国房地产, 收益10% 每年
+ x: O; O- w" c长期: 三年后再说.

) X( e/ k: x( c$ G3 T& [5 d+ F: o5 \
谢谢你的建议

5 l; [# X  V# d4 x' k% Q短期投资国内股市,如果运气好的话,跟着这波行情走到今年11月没准真能托你吉言收效30呢

当然,如果运气差的话,那就另当别论啦

a888wong

Invite everyone in EdmontonChina for BBQ if you earn 30% of 300,000.  in six months.
% q/ a4 L# S. j' ~4 D9 i
6 _. g' c3 r! s5 g# l8 W! gWish you good luck

variator

原帖由 也无风雨也无晴 于 2006-5-17 09:57 发表
. Z1 K  ?" c/ P2 _- Q% g真诚请教大家一个问题:
# n/ Q2 `: `8 W* K- h8 S
差不多200万人民币的闲钱如果有意投资房地产,是用作在中国投资还是在爱城投资更好?
% `% U  B2 j  d" l' _: ~* Z
意见之一:在爱城投资,理由是人在房在,便于管理;

% R) {, p) r5 a4 {3 [# g- y意见之二:在中国投资.理由是税低收益大,偶尔回 ...

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投资爱城, 分享一下第二次掏金潮的快乐和收益.
# Q/ a6 n' O9 W
投资中国, 不能求受益, 但求养个小蜜.

八千里路云和月

现在流行买地投资，可以研究一下，1万加币是一个投资单位。

皮皮鼓

30万加币在爱城投资房地产，还是有利可图的。
% l& }- z' ?5 s& u
回到中国投资，舍近求远，不可取。

a888wong

Just go and buy some land bank in both Calgary and Edmonton.  7.5 won per acre you can buy 4 Acre.