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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。+ m: Z0 K l# f2 x& |
4 f5 ]' e0 x; s1 U/ U% A: O11月份房产市场平稳无惊奇2 x' a5 H8 t$ U z. S% [# g$ @
4 H0 L+ C, m* P. M1 W
2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。 V- i- w0 ~+ }! z7 I# g6 Z; D
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
% A+ o C; s5 j2 ~• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
/ L2 V9 U8 i* x% x& f% _• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236; d9 j6 r9 n4 d* }
• 住宅房库存量=6,588; _5 J- N, ^8 D3 N% P0 P9 G
• MLS总库存量=10,390
) k9 t' F+ `3 g* F, i x7 P* K1 U• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
# f: n: h: Q, ?; s0 G3 F3 b• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
( } _# a i/ g w. ^( m+ |' ]. B“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。3 Z0 D1 w, _% r' \9 W# g
3 u* X4 [ e' M& GHighlights of MLS® System activity
) i9 ]; \9 X0 }: q3 ]) x1 Z0 l, t+ T| November activity | Record for
; Y0 Y4 H6 b% j" D" p0 Gthe month* | % change from
# ]2 F, k( ~, c" q: \( l6 z8 vNovember 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
3 L( {. R- U G7 j7 r" R( b6 y# n¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
% Y/ w# G2 S, s( U( m². Single Family Dwelling. K1 Y, C0 @5 Z- m8 a, l
³. The middle figure in a list of all sales prices" W# n0 H5 k, Q: U
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
