 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。% k$ k# i; M1 B' d- y
7 Y5 g- f2 F1 X2 w- Y6 e6 D) U. h11月份房产市场平稳无惊奇
0 o, N( P* i7 s2 J. g. ~* z9 z8 o
2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
1 f) h# k- g w/ z+ o7 F1 N“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
* u6 X# J8 Q& L• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,0844 N0 C* m0 s( u/ k0 d
• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,2363 v N' w4 ~, q% w, ^# s [
• 住宅房库存量=6,588. n& _5 T7 F8 J( `
• MLS总库存量=10,390
8 _) J! D5 W6 k7 _; `. J! p' [• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
& _4 F) q6 W1 m0 c4 o3 U9 N• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
+ L8 {- V6 R" y0 _8 t$ m“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。! G4 T8 C$ n% I. o
+ ^6 y' h8 h; a/ W9 I0 ?
Highlights of MLS® System activity
* n6 s- F( K6 x. Z" E9 J| November activity | Record for
4 ?# n; {" W+ C& m4 k% l( U5 pthe month* | % change from3 x. x" H) m K
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
3 \7 N4 Q# V8 |. s7 D6 H$ l6 m# g
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
& i: `* |7 f0 t+ s4 v². Single Family Dwelling
7 X; [ a2 H+ R! N³. The middle figure in a list of all sales prices+ B& l( }( }) K/ d0 ]' }
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
6 M9 {/ f2 K, \: P7 s
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
