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3 n7 k9 K7 V+ Y; k' L11月份房产市场平稳无惊奇
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4 L; m) Z( Q: {/ _9 G; s2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。: a# X7 B8 U5 ~; z+ ]1 B9 n- \9 u/ ~
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”
( @( W$ q+ z+ T: C: O• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
% p: q- E8 {3 ?) F2 _• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
- [; }9 ~2 N1 a H3 _9 r• 住宅房库存量=6,588" T7 H0 X. c0 c. |
• MLS总库存量=10,390
8 x- e, S! t8 J6 ~( U1 \$ Q• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%! q: H# \6 F5 {- ~" ?
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
6 a% ]6 s6 ~1 {/ m( a“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。 X: R9 V( H7 W& i4 G9 \7 l4 ]
& ?0 y: |" U6 bHighlights of MLS® System activity / \7 G3 F9 E( F% J0 ?
| November activity | Record for( B& f4 D. \% L, z' }
the month* | % change from) u4 M* {6 D" m) l5 C; |) C, v6 A: Y
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
% D% k6 L4 z& `, m
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses./ Y) t6 `+ I3 H3 g8 k
². Single Family Dwelling
+ a. L* I9 @9 I% @- \7 d³. The middle figure in a list of all sales prices" Q `2 B: M5 h
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
