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11月份房产市场平稳无惊奇9 B/ g8 o8 I2 F2 L
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2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。
4 I. |! l1 m6 H* T: z! N' V9 O' I“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”: P4 c- s& ?0 U# O
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
- E9 \9 X$ W8 T! K• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,236
; u6 `, j4 {% p" w/ z9 j• 住宅房库存量=6,588
; J- Z! b: `# [; ?" N7 I• MLS总库存量=10,390
, r6 \0 l0 r: H |* y& l7 O7 l• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%* M: \: ^1 V% p: [: u2 @( o2 Y
• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天
( }7 o2 P0 ]5 z1 Z+ G+ y“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。( [& c/ V, r" s w
% x6 H$ Z6 B5 q, d6 w6 tHighlights of MLS® System activity & L; t$ J0 w. c5 g& r5 l+ J' ~
| November activity | Record for
" ?& v8 [& d0 r" lthe month* | % change from' D; y' O4 z: l& Z. E' [
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
7 N- y. S, v! S7 b¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
1 u7 Y; c! B' Z- g. l. q². Single Family Dwelling( ~8 f7 y( A+ z; e2 p0 }
³. The middle figure in a list of all sales prices8 l# c& ]" H" O% E- O6 h' ^
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
