大家帮看看这房子怎么样？是不是值得买？

carolsky

http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=1048727853

小黄

So so, the floor plan is really outdated and I don't like the 2nd floor design.

郭森房贷

这一个性价比着实不错！

. m+ i# }9 S  `. K- M3 `至于室内的格局，自己和家人中意最重要！“outdated design” 的豪宅市面上多的是， ACE LANGE 建造的房子， 其内部设计风格三十年来都无甚变化， 一样独放异彩！
, Z3 ^) W# e" E; T8 {
若能在1.15MM左右拿下， 则是美事也！

天上明珠

重在自己喜欢，别人的都是浮云

JoyceAccSG

买不起呀！

tplxs

这个不是ace lange 家的房子吧？

天上明珠

买不起呀！
JoyceAccSG 发表于 2011-11-30 18:04

# g0 d2 f+ Y; w0 B6 M4 Ylz买的起就行了

郭森房贷

这个不是ace lange 家的房子吧？
9 n- E  O: B- @4 ptplxs 发表于 2011-11-30 19:30

; H. n+ m( n: X' |# C* f/ C4 f应该不是。

醉酒当歌

这么大的房子，家里肯定需要保姆，楼主有钱人啊。

Becks

大， 但格局小气。
2 }9 k* A& ?5 D' e9 O1 i加点钱可以在兔子山买到更好的

carolsky

兔子山路有更好的？能给个链接看看吗？

小黄

: v/ g1 x" d# d; H2 [: `

这一个性价比着实不错！
$ i7 |* T' c: G: }& t6 z, M
' V$ U* @: Z7 s$ [' J) ~0 B" G  Q至于室内的格局，自己和家人中意最重要！“outdated design” 的豪宅市面上多的是， ACE LANGE 建造的房子， 其内部设计风格三十年来都无甚变化， 一样独放异彩！

# X; v- A. H- i: d4 x若能在1.15MM左右拿下 ...
郭森房贷 发表于 2011-11-30 17:18

3 e" g' o: p. ^* ]这些照片照的很好，感觉很大。但我走进去的时候并没有觉得那么大。门厅是很不错，但牺牲了其他房间。尤其是厨房和Nook，尺寸严重不足。楼上卧房的配置也不足，二楼过道相对于房间实际面积比例过大了。不过这些批评意见是针对于它的4400的面积而言的。你说的很对，120万的价格不算贵。这块地值30万。就是说房子本身是每尺200，以这个装修档次，算叫价很低的了。
7 H" M4 b) @  [& v
Ace Lange 最擅长的是2800~3300之间的户型，基本上大同小异，但都算比较紧凑平衡。这个一看就不会是Ace Lange的，除非是客户自己设计的。

Becks

兔子山路有更好的？能给个链接看看吗？
) X8 U- r* F3 v# i/ L1 ~carolsky 发表于 2011-12-1 22:11

" \9 `1 X2 K- E) M# J5 B
7 ?( u. o0 Z. C4 H7 b9 Z! h在这里， 不知道现在有没有货。
$ A* L! g% n# I* f7 B& R
另外Twin Brook也有不错的房子。Windermere 远了点， 没去过。

southcommon

13# Becks
6 H0 t* ?+ a2 |/ c0 _( o
我也觉得Windermere远了一些，兔子山位置更好一些，交通方便，社区设施已成熟。
0 K, o. H- V+ I! c4 u. y  q/ w  {其实搂住可以看看Larch park or Mactaggart Upland, 那里有一些Ravine地。

东北老农民

大， 但格局小气。
9 ^" W% `. p' _7 E5 u' H; b0 _加点钱可以在兔子山买到更好的
- C0 d. @; B! @  m+ i+ x9 ^7 i. \4 tBecks 发表于 2011-12-1 06:49

大师，敢问兔子山在何方？爱民顿没有发现什么山？不解！

犀牛图拉

大师，敢问兔子山在何方？爱民顿没有发现什么山？不解！
6 F0 a9 u) E0 b! M+ ~. K东北老农民 发表于 2011-12-2 13:31

Rabbit Hill路

carolsky

在这里， 不知道现在有没有货。
$ Q) h- @! `6 o# g/ K" J* H
7 V- B2 `2 E0 s$ n: z7 l2 D3 s另外Twin Brook也有不错的房子。Windermere 远了点， 没去过。
Becks 发表于 2011-12-2 06:37

2 }1 i7 V6 _' J7 T; S  s- z% _
能给个大概的位置吗？这图我只看的懂是在兔子山路边上，但是不知道具体的位置，谢谢！！

carolsky

谢谢大家的建议，希望能找到 各方面都很好的房子
5 _+ C! ~3 w  u+ J5 x
没有十全也希望有个九美，

OOPP

初级市民》》普通市民。

小黄

能给个大概的位置吗？这图我只看的懂是在兔子山路边上，但是不知道具体的位置，谢谢！！
carolsky 发表于 2011-12-2 20:27

+ Q- p" Y8 M1 _' Z兔子山路最西，柏油路和石子路交接的地方。在路南。地段不错，但房子也就一般。

小黄

13# Becks
. m( s9 U) W- @& R' J6 T
我也觉得Windermere远了一些，兔子山位置更好一些，交通方便，社区设施已成熟。
' C( E9 B( c7 `' b' b& E9 n/ S2 Z其实搂住可以看看Larch park or Mactaggart Upland, 那里有一些Ravine地。
southcommon 发表于 2011-12-2 08:22

6 Y4 F+ q0 ?% m/ }以交通而言，未必。23本身很堵，上AH差不多。以社区设施而言，还是Windermere商业多。
1 c; c5 ]1 m$ ]Rabbit Hill Road 西端地段较好(Eagle Ridge, TPE1)。东端稍差（Magrath/Mactaggart/Larch Park），地段而言肯定不如UW,WG。

JoyceAccSG

看来屯里的有钱人真是不少，为你们高兴。

gentlerock

以交通而言，未必。23本身很堵，上AH差不多。以社区设施而言，还是Windermere商业多。
Rabbit Hill Road 西端地段较好(Eagle Ridge, TPE1)。东端稍差（Magrath/Mactaggart/Larch Park），地段而言肯定不如UW,WG。
" L3 g  w( R3 j- ]' \/ ~9 m2 O小黄 发表于 2011-12-2 21:01

gentlerock

以交通而言，未必。23本身很堵，上AH差不多。以社区设施而言，还是Windermere商业多。
Rabbit Hill Road 西端地段较好(Eagle Ridge, TPE1)。东端稍差（Magrath/Mactaggart/Larch Park），地段而言肯定不如UW,WG。
小黄 发表于 2011-12-2 21:01

southcommon

以交通而言，未必。23本身很堵，上AH差不多。以社区设施而言，还是Windermere商业多。
Rabbit Hill Road 西端地段较好(Eagle Ridge, TPE1)。东端稍差（Magrath/Mactaggart/Larch Park），地段而言肯定不如UW,WG。
, D; N5 A$ I# b. u3 ^7 Y" w. H小黄 发表于 2011-12-2 21:01

  G$ }$ i/ J. h& {
' [- J* [  p3 P1 L2 ^兔子山即可以快速上AH,也可以上23Ave, 没觉得23Ave特别堵，一般情况下都还可以。 Windermere只能上AH。 兔子山去Amerbliside的商业区也很方便，过桥就到了。 也许等那个商业区完全建完会好些，但现在还是觉得那一带挺远的，比较荒凉。

ceramistpalace

兔子山即可以快速上AH,也可以上23Ave, 没觉得23Ave特别堵，一般情况下都还可以。 Windermere只能上AH。 兔子山去Amerbliside的商业区也很方便，过桥就到了。 也许等那个商业区完全建完会好些，但现在还是觉得那一 ...
5 u2 T" t8 p* I/ nsouthcommon 发表于 2011-12-4 19:57

这说法中肯。

southcommon

这说法中肯。
ceramistpalace 发表于 2011-12-4 20:48

  c9 ?5 b5 \5 z2 M6 p: m. F$ T- m3 T: {谢谢！
去年去过Windermere, 觉的Windermere ridge 地段是好，背靠Ravine and Gold course. 但UW夹在Windermere 和170 St 之间，并不直接靠ravine, 特别是其东段的Premier Homes离ravine还有较远。Premier Homes lot价格要20 -30 万，但大多是34-38 size. 西面的exclusive estate home 大一些了，但价格高多了，要50万以上。 UW的好处是房子外墙是Stucco, 这点我喜欢。 但有一点，那边几个小区是活要收 HOA fee, 这个有人喜欢，有人不喜欢。虽然现在收的不多，但以后会涨的，是没法控制的。
0 y3 ?; f* p! H  Z其实每个人心中都有自己喜欢的小区，因为大家标准和要求不一样。 UW也是不错的，毕竟也是高端的小区之一。但其他地区也有好的地段的。

小黄

Premier Homes lot价格要20 -30 万，但大多是34-38 size. 西面的exclusive estate home 大一些了，但价格高多了，要50万以上。
southcommon 发表于 2011-12-5 09:06

你的信息不准确。

3 ]( ]! r6 F1 Z$ y4 w& C/ a5 z8 }Premier 的 lot，最初推出的时候房市比较热，最贵有28万左右的。但是近两年价格重新调整，最好的地(40" pocket, walkout to pond)价格是24万。起步的地是18万。

  e: f) O0 H# eEstate 的 lot，起步是28万(50" pocket)，35万可以买到60" pocket, walkout to trail的。
6 {- w. T4 g- J0 A7 {7 l
" ^+ L3 ]3 E# kRidge的lot，起步是50万，68" pocket.

PPQQ

兔子山即可以快速上AH,也可以上23Ave, 没觉得23Ave特别堵，一般情况下都还可以。 Windermere只能上AH。 兔子山去Amerbliside的商业区也很方便，过桥就到了。 也许等那个商业区完全建完会好些，但现在还是觉得那一 ...
southcommon 发表于 2011-12-4 19:57

现在rabbit hill过AH的桥通了，通常2分钟就从家到了Windermere的商业区了

PPQQ

谢谢！
6 R+ W4 |  T- k4 G% s. ]+ ~去年去过Windermere, 觉的Windermere ridge 地段是好，背靠Ravine and Gold course. 但UW夹在Windermere 和170 St 之间，并不直接靠ravine, 特别是其东段的Premier Homes离ravine还有较远。Premier Homes  ...
southcommon 发表于 2011-12-5 09:06

; v7 }. P7 D1 s! d- s6 q- V$ K4 t' H; x7 V什么是HOA fee?