埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1909|回复: 11

银十踏空 北京楼市降价走量成趋势

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-28 05:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-28 05:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 HooHoo1 于 2011-10-28 06:51 编辑 0 r6 R( i7 D- ~" i8 }: A

0 f$ k, A" w6 M人民日报:楼市调控面对降价风波不能动摇
# o  r, R9 H$ p# W' `% ]http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
. w+ H$ [! D' H8 u3 U- b
& S' T) Q* T) W# p) q7 R. l当年打压股市也是由人民日报出面定的调子,历史总是重复。这个基本调子一定,指望反转几乎不可能,快逃啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-28 06:20 | 显示全部楼层

6 `9 J, ^4 ?9 h: x1 T7 N1 @9 n0 C2 k
http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html
$ [9 |/ Y) f# `' Z) O/ W, Y4 ~7 \. U! F) F
已经从峰值下来近20%,咋说北京房价未跌?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-28 10:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
http://imgs.focus.cn/upload/news/6505/b_65040772.jpg/ J# M8 K( u0 P& a9 f! @0 c
# y3 q1 M- ^: ?4 ~1 G* p
http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html
9 j( c+ [# e1 C9 P* v2 q/ N9 F# T) o+ ~3 B
已经从峰值下来近20%,咋说北京房价未跌?
% Y+ X4 y1 ?( b) f8 pHooHoo1 发表于 2011-10-28 07:20
/ T  H& V8 J/ W# C
同一个网上的另一条新闻。到底相信哪一个? 2 _9 I) i0 a; L% j) _, x
http://house.focus.cn/news/2011-10-17/1533418.html1 h+ s+ f. T% i* Y& _2 s
"据新华社电 据北京市房地产交易管理网统计显示,前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米,比去年全年的14847元/平方米低5.3%"
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-28 10:46 | 显示全部楼层
本帖最后由 HooHoo1 于 2011-10-28 11:47 编辑 * U! ~: m( O- s$ G

+ o5 e3 S! {4 D 4# 小黄 ( M/ G0 J2 u8 a6 k1 B: i3 A

, E, w$ ^1 J% N( ~- z! F2 I3 Y) M6 N0 X. ~
你分析数据的能力有问题。2 f0 w5 [. H" S, e

3 V. e* O; p3 `我列的是北京2手房住宅均价数据,上面显示从2011年4月峰值到2011年10月中上旬已跌近20%。' s& S+ y  m; E: x( ~; a# @0 [
1 j6 X  d( z  c
你列的是"前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米,比去年全年的14847元/平方米低5.3%",新房,拿今年1-9月总均价和去年全年总均价比。
/ @# s) m' \0 p6 Y/ W8 t$ \# f0 N& {" p
如果都按月分析2者数据趋势完全可以一致。
) L0 C' A2 H  }8 U3 u* H' p! H, p# V! u5 G
再说说您的数据,按年平均,说明房价至少回到2010年以前啦,一个字:
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-28 12:49 | 显示全部楼层
人民日报:楼市调控面对降价风波不能动摇! f  ]8 E, X; O9 N$ C
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
/ _6 V% j9 M7 ^* _" a, G, e$ ?. d/ o
当年打压股市也是由人民日报出面定的调子,历史总是重复。这个基本调子一定,指望反转几乎不可能 ...% C1 p, A8 r# M5 n
HooHoo1 发表于 2011-10-28 06:47
0 l/ @: m: O/ y0 r

9 l. s) i0 Y' [8 a你分析数据的能力有问题。 : E* Z" H; I9 h, H7 `2 `8 x

1 F: L) N* q7 p$ P' k根据百度百科:
, Z5 e& z3 J, }- Xhttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm
' n* g; A9 i$ l6 {/ `+ t. ~4 H$ [5 Y7 h" ]* k
北京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知,对于普通百姓最为关心的限 购政策,文件要求,自发布之日起,对已经拥有一套住房的户籍居民家庭,对持有有效暂住证,在本市没有住房的购房人,且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭,限购一套住房
7 G4 b) ~1 D6 ^" S" a* y6 m8 J9 A4 s
很显然,今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌并非政策打压所致。倒是和欧债风波一致,和国际股市,原油价格等相关性很强。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-28 13:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你分析数据的能力有问题。
7 f- r8 [2 S7 Z& F
4 d- V6 f0 [% O% Y2 m根据百度百科:
/ S4 t6 L/ x+ R( Y0 w2 }% {http://baike.baidu.com/view/4452289.htm1 J7 Y: l; b' t: T& u5 I$ s$ i" K

2 L, K1 U& w" Q3 e0 b5 z! F  u* r* L% U# V# p- r# ]% Q& {4 o: L
很显然,今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
" W, I2 l% s. Q7 z小黄 发表于 2011-10-28 13:49
- Q& f5 y* V  K
# k8 k- k5 F$ \( l: ^$ E0 h6 n" Q% u) c; ^4 ]

6 {3 F8 R3 x  E' _! e总算承认房价回落,有进步。
8 R" @! K  Q" c2 n* f4 i* U4 j5 E5 I6 Q
我的论段是"中国的房价不打下来,只有导致更猛烈的政策出台。"。
' u( t: b& b1 ]* Z& M# [6 ?就是说出个新政策,不一定能把房价打下来,那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛,买第1套房贷款也是障碍重重,房产公司捂房不降价,银行不给他们融资,看谁能憋到最后,达不到效果后面还有更狠的,财产税物业空置税等都会出来,再不行房产投资收益交所得税。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-10-28 13:29 | 显示全部楼层
有点纳闷,为什么中央要把房价打下来啊?6 ^0 ]2 C& I+ K6 e- X
% Z/ \8 g# W% v- I1 \/ `# B
另外,这房价,到底是中央打的?还是,由于供过于求,价格下跌的啊?
! l) \9 g& O6 p. @
; }, F$ ?, ^" j# @8 t4 f. O8 ~& H越来越糊涂。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-28 13:44 | 显示全部楼层
有点纳闷,为什么中央要把房价打下来啊?+ I$ q* ^; S! g- W
4 e; I' X/ D1 f  [. H
另外,这房价,到底是中央打的?还是,由于供过于求,价格下跌的啊?3 T! E; F- [1 C" H% J7 P
: }  w. s$ f! i# m4 J) O
越来越糊涂。8 ?: m) D5 w, j
浪里黑条 发表于 2011-10-28 14:29
* p7 Z% G' F+ I0 b
) }/ _& B0 @- {6 w3 p4 l

4 {* }" c3 w" x和以前的传消热股票热一样,政府不是打压这个事情本身,打压的是过分投机这股热潮。
% R- r. H. ?* ~& s& s房产本身不是啥坏事,但现在国内不管哪个城市,都是一往无际密密麻麻的蚂蚁窝,见缝插针,全几十层高层,我真感觉身处蚂蚁窝林里,现实需要这么多房子?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-28 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
总算承认房价回落,有进步。
' Z1 E8 E& ~* n/ n6 P' S% @
/ ?" a0 P4 i1 M我的论段是"中国的房价不打下来,只有导致更猛烈的政策出台。"。$ ?  ^* s8 X/ |. E# n, H5 J
就是说出个新政策,不一定能把房价打下来,那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛,买第1套房贷 ...+ C' o" P/ I7 D" e" ?
HooHoo1 发表于 2011-10-28 14:05
3 t' c% n2 @. L+ L& z* Y
你咋看出我 “总算承认房价回落” ?
5 I2 c, ^, U  w. h7 |# t( X, P7 E* e8 T0 n, w
我说 “你分析数据的能力有问题”, 并指出了你的论据无法支持你的论点。不代表我认同你的论据。不知道你引用的“我爱我家研究所”是什么背景。以前牛刀所谓几千万空置房被媒体引用多年,最后被曝光是捏造的。你有没有更权威的数据?好比住建部的?在没有我能相信的数据的情况下,我只看到我知道的楼盘没有下降。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-28 15:38 | 显示全部楼层
10# 小黄
! j5 h0 H4 r  a7 G, U$ I  ^. U

/ X" U: @3 B: W+ r* d, K( R+ Y
你分析数据的能力有问题。 6 ^( H/ M' l* z$ M: i6 }

7 H5 P+ Q9 ]# E, ^0 k根据百度百科:' L5 ^! ]% D/ E
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm5 s6 `- H9 Q  d2 r" E5 A
; n. q9 g8 P  W2 G

$ ?! C" O6 t, X7 E# n% u; V% n很显然,今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 .../ {  s8 n8 |: f
小黄 发表于 2011-10-28 13:49
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-28 18:02 | 显示全部楼层
10# 小黄 , [) y& P/ d# X/ g# ~  [3 w
% Z! u9 U% k  a

2 N2 y4 O: ], t
6 {2 I7 k7 k* s3 V6 u+ ]( CHooHoo1 发表于 2011-10-28 16:38
* L8 G1 }- T8 v
  “然后回落” 指的是提供的图表数据,用以证明了你的图表不支持你的论据。不等同我承认图表数据的真实性。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-14 11:35 , Processed in 0.159080 second(s), 14 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表