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感叹一下新房子的趋势

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-6 21:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/
8 [% y& J  S- d! ^5 X
- g7 b1 H, }1 g  ~嗨,要是不浪费点什么,怎显得咱豪~~啊。就像网上说的:以后咱有钱了,就在家建俩厕所。一个拿来用,一个拿来摆着!
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-10-6 21:50 | 显示全部楼层
別多說了。
. z) L9 u1 |+ l# Z# G, _! J快,快去看多些房子,給些意見。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-6 23:11 | 显示全部楼层
都看了很多了,柏文最实际,够用就好.
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2011-10-7 00:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2011-10-7 01:17 编辑 , H7 F+ }# X9 z6 |% o  {; M5 O

/ k% D# w) s; ?6 ?, Z3 i等咱有钱了………0 G9 b5 l* I! H7 k. n# `+ m2 }

, ~/ W" U1 w# c  R, ]2 r* j    等咱有了钱,天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里,想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张,上半身用一张,下半身用一张。
2 r) m$ E9 I: i" R6 p& |
3 b' e* Y* M# B! d3 c& N) w    等咱有了钱,天天上美容院。想双眼皮就双眼皮,想单眼皮就单眼皮。一个手术包两手术室,开左眼用一个,开右眼用一个。
. ~, c  i9 M5 a3 b
- [" f- Y  p4 C    等咱有了钱,天天做SPA。想香熏耳烛就香熏耳烛,想保养卵巢就保养卵巢。水晶磨皮做两回,磨面皮一回,磨脚皮一回。3 M  ^" P' ?7 G0 z' e$ V
) V- U. g( w2 x: L3 N+ H! X. D
    等咱有了钱,上韩国整容去。想变张柏芝就变张柏芝,想变张曼玉就变张曼玉。整一次去十人,先试验九人,效果满意自己上。4 H) k4 ~3 Z( ]. h
# V% j% u! O" o0 e, v/ {
    等咱有了钱,叫人来洗头。想干洗就干洗,想湿洗就湿洗。一次找两个人,一个帮我洗头,一个自己洗给我看。2 h( u1 h' _; i0 X+ P) ^

" ^. E! e% e$ y" R& p    等咱有了钱,天天洗温泉。想桑拿就桑拿,想泡澡就泡澡。每回搓背搓两次,进去时搓一次,回家前再搓一次。
  v- S( }% p  |0 s) e; N7 u3 T9 f1 H$ z5 s8 i- h  B; g) b. S
    等咱有了钱,十步路也要打的。想上车就上车,想走路就让车跟着。一次打两车,一辆爱坐不坐,一辆就是不坐。; R, h' G9 B$ Y

2 D: D! ]; K; A7 M    等咱有了钱,车子随便买。想买宝马买宝马,想买奔驰买奔驰。司机请两个,开车一个,擦车一个。
. ~+ |" T! [) w$ G
1 N7 w* x0 ^: z) \) E% I0 l    咱有了钱,房子随便买。想住古北住古北,想住西郊住西郊。阿姨找十个,用五个,竞争上岗五个。4 e3 q3 ]# X" r3 `, ]- Z

( @1 j, f8 G6 i$ ^) c, i+ }    等咱有了钱,去恒隆买包。想买LV就买LV,想买CHANEL就买CHANEL。每款包买两个,自己用一个,上坟给外婆烧一个。
; y* y1 @5 d5 v0 L9 Y& y) f4 m. C# K$ @' d9 S
    等咱有了钱,再也不穿合成皮。想穿貂皮穿貂皮,想穿狐皮穿狐皮。一式大衣买两件,晴天穿一件,雨天不打伞穿一件2 h7 t$ q& V" m7 q" u4 S
6 \  _$ i* Z$ x) H& F4 E
    等咱有了钱,吃香的喝辣的。想天九翅就天九翅,想血燕窝就血燕窝。吃次鱼翅叫两碗,喝一碗,漱口一碗。
* Y9 p8 O/ q: R
# Y* m3 Y$ `$ ~. i3 Q! J' W    等咱有了钱,股票随便炒。想做长线做长线,想做短线做短线。每只股票抛两次,熊市抛一半,牛市再抛一半。
, I& ~1 {& L5 l2 v" `: Y6 @: C9 l$ z! N6 Q, X" j5 f, a1 v
    等咱有了钱,见工厂就买,见企业就要。想上市就上市,想撤资就撤资。原则有两个,收购减一个零,转手加一个零。8 `7 p  S2 F, \
0 ^3 C/ y# C" X& a
    等咱有了钱,爱跟谁跟谁。想找田亮找田亮,想找姚明找姚明。老公确保一个,离一个,结一个。
* X  |/ W6 a3 I# }4 O4 P
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RE: 感叹一下新房子的趋势 [修改], M# l9 t$ U, {% x& Q% F
源码
: J. j8 Y0 K5 D8 k. Mwmv rm qq flash- P9 Z) C) y9 ?& O5 N
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/ 嗨,要是不浪费点什么, ... 裙裾飘飘 发表于 2011-10-6 22:46
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 00:52 | 显示全部楼层
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 07:01 | 显示全部楼层
阿膘,你就知足吧~~~·像少爷这样的穷人,都差点儿没睡帐篷里,心里那叫一个苦啊~~~~~~~~~~
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2011-10-7 07:05 | 显示全部楼层
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源/
8 }7 o$ n6 t3 R# g& @$ {% u' H+ X. A4 u+ _, F5 q+ B
嗨,要是不浪费点什么, ...
7 w$ K" J7 Q( `9 _+ K2 Q% g- c裙裾飘飘 发表于 2011-10-6 22:46

( @* p# J/ c) y 找到合适的房子了吗?
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 07:24 | 显示全部楼层
你的信息滞后了。现在流行10尺天花。" ?" Z3 s! @& R2 h
不过节能技术也提高了。玻璃3层的,pot light有空气罩,接外墙的电盒都是塑料的。
大型搬家
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 09:07 | 显示全部楼层
open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.
! H$ e! v5 i5 s电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2.75米高,是41.25立方米,除去睡8小时,是每人不到3立方米空气/每小时.所以必须开门睡.
) U! ^# u/ z9 I* [  L" J没有open to below时,通往各个卧室的一般是个窄过道,使得有的卧室门缝风太大,吹得肩膀疼,有的卧室干脆没空气流动.. E- o0 s5 A+ A& m
有了open to below,各个卧室直接和open to below短距离舒缓通风. 氧气轻,二氧化碳重, 二氧化碳可以短距离排到一楼去.
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 09:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 kismet 于 2011-10-7 10:48 编辑 1 r3 y  e0 N, ?0 d9 V9 ?) b
open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.
+ \4 z  _8 f. S- q' {- `3 w) U电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2 ...  e2 ?. e2 L5 B; P
carroll 发表于 2011-10-7 10:07

; j0 K& Z0 x9 r- q- f/ A5 t第一次听说这个理论,但是我家就是普通的结构也没感觉到门缝风啊。另外那个必须开门睡觉俺也没懂,你的意思是Open to below 就可以关门睡了?俺脑子比较迟钝,这卧室关上门后Open不Open to below不是一样空气只在房间里流通了么?按你的公式应该是房间面积越大流通越好啊,和Open to below没啥关系呀。
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2011-10-7 09:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 fushiyu 于 2011-10-7 10:55 编辑 - K& g* `% _+ F7 \+ z5 R3 Q6 l

4 e: v8 S8 o# B) |( _0 q9' ceiling不算高啊,低了会压抑的
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 09:51 | 显示全部楼层
老公理想中的房子是smart home兼energy saving。看看现在人们选/建房子的标准,都一码的是9'ceiling, open to below。尤其是后者,没有这个feature,都不能算豪宅!而这些恰恰浪费能源// Q3 W9 n/ m) ^( g

) n( a- Q1 I! z嗨,要是不浪费点什么, ...8 y+ R# e; q8 Z7 Y6 v* O
裙裾飘飘 发表于 2011-10-6 22:46
& }& P1 i) N$ h7 ^1 z' l& F
; X* R: ~3 h9 C- D1 A9 H) j3 R4 X
open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点,2500一下二楼太拥挤,有点大脚穿小鞋的意思。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 10:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我认为只有面积3500以上;除去车库,房子宽度达到50尺以上,才有做全两层天花的必要。否则户型不好。
6 i$ n# N- y* O8 e3500以下的,建议使用10尺主层效果更好。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 10:10 | 显示全部楼层
如果就把房子当平房住,那么没有这个问题。现在UW Premier有一个在建的,3/4主层都是两层高。基本就是一个两层高的平房,也不错。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 10:17 | 显示全部楼层
本帖最后由 kismet 于 2011-10-7 11:19 编辑
: @! Z  u0 a% @# r  J
open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点,2500一下二楼太拥挤,有点大脚穿小鞋的意思。
0 n$ C% E% v* a- e5 j非常兔兔007 发表于 2011-10-7 10:51

' }: m! Q8 |7 K9 C9 h& Q: m太同意了,尤其还要挤出一个Bonus就更挤了。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 10:20 | 显示全部楼层
我认为只有面积3500以上;除去车库,房子宽度达到50尺以上,才有做全两层天花的必要。否则户型不好。( A+ \( K/ X: o. O! _# E2 l
3500以下的,建议使用10尺主层效果更好。% O" Y  _9 z% m( [* e3 y- ~
小黄 发表于 2011-10-7 11:06

) I/ M2 w; j/ j可10尺主层似乎也解决不了9楼说的的空气流通问题呀
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-10-7 10:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
可10尺主层似乎也解决不了9楼说的的空气流通问题呀
/ b' p' H6 w" @3 V! {4 T9 [kismet 发表于 2011-10-7 11:20

& `# ?4 v! c# i2 o& {% `0 N% M( j可以解决。由于没有2层天花,2楼面积扩大,卧房面积扩大比什么通风都有用。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-10-7 13:07 | 显示全部楼层
等咱有钱了………
! ~+ v  T& ]+ m$ U3 F6 ^. I! y% D+ K. b
    等咱有了钱,天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里,想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张,上半身用一张,下半身用一张。% r+ D! N- Z# ^3 s
7 [# ~$ _& M" V  L" J0 H0 Q- @0 V
    等咱有了钱,天天上美容院。想双眼皮就双眼皮,想单眼皮就单眼皮。 ...8 i1 r/ Z* a# U8 G# \, n) |$ {& c
醉酒当歌 发表于 2011-10-7 01:16
# C* X; P7 l2 {& ^

2 w0 j! U; C7 c! p  _经典!!^_^
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:16 | 显示全部楼层
都看了很多了,柏文最实际,够用就好.
( u% H/ [+ A5 \2 eCAI 发表于 2011-10-6 23:11
$ z, j  _/ Z' k! g' n9 l
可惜,人的欲望是无穷的啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:16 | 显示全部楼层
等咱有钱了………) a8 B0 X0 s8 i) \: o2 m4 s

; B9 S" O# n2 N. `    等咱有了钱,天天去做美体。想瘦哪里瘦哪里,想大哪里就大哪里。贵宾卡一次买两张,上半身用一张,下半身用一张。
- E. b: N! o! O+ r
0 e4 d- d! _- L6 e  l    等咱有了钱,天天上美容院。想双眼皮就双眼皮,想单眼皮就单眼皮。 ...
! W5 s' L. I8 o9 b- Z/ J醉酒当歌 发表于 2011-10-7 00:16
* v- R1 n: f" o1 o2 C
牛!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:19 | 显示全部楼层
阿膘,你就知足吧~~~·像少爷这样的穷人,都差点儿没睡帐篷里,心里那叫一个苦啊~~~~~~~~~~' v$ }$ k+ G7 w- ^/ i, z  |' ]/ g
太子 发表于 2011-10-7 07:01

9 n6 h) f& e8 Y% O$ o* ]十三点,你少来这套!谁不知道你啊,大饭店大旅店,从南开到北。标准间,豪华间,想睡哪间就哪间。你苦个p啊!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
找到合适的房子了吗?- _6 _: R- \0 l% e
猪刀小试 发表于 2011-10-7 07:05
+ A6 ^7 L4 c6 m% K# {/ e
没呐。理想很丰满,现实很骨感。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
你的信息滞后了。现在流行10尺天花。+ f+ }1 }* L) |$ T0 K
不过节能技术也提高了。玻璃3层的,pot light有空气罩,接外墙的电盒都是塑料的。! K# J" V* v0 T4 N
小黄 发表于 2011-10-7 07:24

3 B  r% ]$ T: X& m( S' b2 }7 {可是暖空气向上走啊。要达到同样温度,需要更多的gas。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:27 | 显示全部楼层
open to below不是浪费.你住了就知道了--- 楼上各个卧室的空气流动好多了, 而且没有明显的门缝风了.# Z" g7 _8 V/ _' w  q! x
电影院设计是每人10立方米空气/小时. 你算算你的卧室有没有"每人10立方米空气/每小时".我原来的主卧是15平米,乘2 ...
! ?8 \0 t! z; c. L/ Xcarroll 发表于 2011-10-7 09:07
% T$ ~$ J0 ?0 E2 Z" {% f9 \
貌似懂了,再想想还是不明白。3 M( c& R* d+ s, M6 t: H4 k9 T" \

& D; x1 v7 M# W% N' k住宅干嘛要跟电影院设计相比呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:28 | 显示全部楼层
9' ceiling不算高啊,低了会压抑的% l( J" N, x6 ^) [' Q
fushiyu 发表于 2011-10-7 09:50
' ]. _% Q$ u" }6 f. n
您姚明啊?我可是潘长江!
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:29 | 显示全部楼层
open below的房子必须要2500sqft以上才能凸显设计的优点,2500一下二楼太拥挤,有点大脚穿小鞋的意思。+ I5 t- X8 Q0 z4 p( y2 ?
非常兔兔007 发表于 2011-10-7 09:51
9 Y7 `$ q  x( P# b5 ]) N( G& E) L; x
同意!否则跟住在天井里差不多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:30 | 显示全部楼层
我认为只有面积3500以上;除去车库,房子宽度达到50尺以上,才有做全两层天花的必要。否则户型不好。* G, H( Z- {# O9 o& P
3500以下的,建议使用10尺主层效果更好。/ t! J- h' C( v' e3 b
小黄 发表于 2011-10-7 10:06
% L4 S  O8 R. g
你指的两层天花是什么?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:31 | 显示全部楼层
如果就把房子当平房住,那么没有这个问题。现在UW Premier有一个在建的,3/4主层都是两层高。基本就是一个两层高的平房,也不错。
& @: G2 A3 }7 _9 s! K2 F; P小黄 发表于 2011-10-7 10:10

; ?& S4 I5 ^: J一直看你提起UW premier,倒底在哪啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-10-8 21:33 | 显示全部楼层
可以解决。由于没有2层天花,2楼面积扩大,卧房面积扩大比什么通风都有用。/ x5 c) Z- m* _! o% A+ @0 V5 i
小黄 发表于 2011-10-7 10:42
, D; E9 E3 U, s, ^" Y; K
卧室太大,人气聚不满,觉得不舒服。古代皇帝住在紫禁城里,卧室也不是很大啊。
鲜花(68) 鸡蛋(4)
发表于 2011-10-8 22:04 | 显示全部楼层
19# 裙裾飘飘
/ s8 L3 {* U3 H$ V, T) [9 T0 W2 R6 e; f# d' r
" N$ R) T: W* x# x7 C
完全同意。20年前一家5口住的是筒子楼。人均也就5平米,还是建筑面积。现在3口人都住上200多平米的房子了,还嫌空气不够新鲜。人呀,啥时候是个够?
大型搬家
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