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Home inspection 发现地下室曾经多处进水-----闹心闹心闹心!

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 20:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天做了房子的inspection,是个15年的房子。发现地下室曾经进水,卖家 用家具,沙发,各种杂物挡着。地下室放furnace, hot water tank 那个储藏室的房间湿度高的已经超出了表的读数 。请,大家说说有多严重? 因为inspector也弄不准是不是因为地基有裂缝引起的。有没有遇到过类似事情的同胞,应该怎么处理?
. X2 w0 B" K7 L- Y8 E/ y8 p7 ]% e! j) F' z1 |8 }
这个房子还值得考虑吗?
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2011-9-11 20:25 | 显示全部楼层
不考虑
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-11 20:29 | 显示全部楼层
不考虑  f+ P7 ~7 n4 [2 }8 R
天上明珠 发表于 2011-9-11 21:25

9 w, U0 v& L! B  A: n* ]3 l3 W& H3 L8 l
能说说原因? 谢谢
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不考虑
, k1 A( X. G9 n0 ~5 B1 F1 W$ ]天上明珠 发表于 2011-9-11 21:25
' ]7 I5 d8 ?1 E+ I/ i% I& W# n: {
+ v, t) F2 B/ _8 [; O' b

3 o. J; @  K+ p3 R
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  u% L+ r8 b6 Q2 ~, v$ {  }3 \, O- f* J: V9 X
/ g$ T+ z- ?2 e( F# i
明珠,党票呢?怎么取?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 21:28 | 显示全部楼层
能说说原因? 谢谢- {- _4 E4 k2 E0 E' O, ~& R6 _. d0 c* m
TBTB 发表于 2011-9-11 21:29

( Q" ]( A3 t$ g, V. R( w% D7 v1 ^% M9 |8 ]. q
因为买了后更闹心。) b. @% \& H! X# I0 g7 D
0 m! i1 j4 I8 f
不过任何东西都对比一下合算不合算。有毛病的房子如果价位合适也值得,但你要看准毛病和修理费用。7 p% L/ _0 q4 P/ a0 Z

" W) |/ [: h  y我就错过一个机会,现在都后悔没买。当时的房子标价基本上就是那个区的地皮价格,扒倒重建绝对合适。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-11 21:35 | 显示全部楼层
因为买了后更闹心。9 J# r* e% Q! y3 V
1 G& n0 g9 z( b, o* T# T" J
不过任何东西都对比一下合算不合算。有毛病的房子如果价位合适也值得,但你要看准毛病和修理费用。
, u, M- m# M  B% |( T( j6 A+ t; Q. k
我就错过一个机会,现在都后悔没买。当时的房子标价基本上就是那个区的地皮价格,扒 ...
* _+ ~8 Z) m5 Y/ }4 X- ewysyyhs 发表于 2011-9-11 22:28
% p+ m& d! V  F$ d5 b1 y' h2 Y

$ [! k9 j& x: Y' R* j4 V这个房子价格吸引力不大,主要是我很喜欢。但是现在让我很很闹心! 不知道该怎么取舍。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 21:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个房子价格吸引力不大,主要是我很喜欢。但是现在让我很很闹心! 不知道该怎么取舍。7 F& q6 y% x  X: \( V
TBTB 发表于 2011-9-11 22:35

9 z7 L5 ^' J. r! E' i# r$ B
5 B& x  [! u" {7 s  \/ y; V7 m- J# G地下室装修好的话很难不拆东西而全面检查,很多毛病连屋主都不一定知道。如果还有其他选择的话,建议不考虑这个。本来是屋主烦心的事情,你烦着哪门的心?2 W* \! ]/ c! C1 A
9 Z7 r( Y" q$ h- l9 `
不过,旧房子都有毛病。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 21:43 | 显示全部楼层
Back out while you can.
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 楼主| 发表于 2011-9-11 21:46 | 显示全部楼层
地下室装修好的话很难不拆东西而全面检查,很多毛病连屋主都不一定知道。如果还有其他选择的话,建议不考虑这个。本来是屋主烦心的事情,你烦着哪门的心?
, D  ^  O1 F/ D1 G" c7 y; Q  r( D/ |1 e0 W; H
不过,旧房子都有毛病。$ q: ~. Y5 D2 N& H( `  W
wysyyhs 发表于 2011-9-11 22:42
, i5 i+ w0 D0 @7 Z; E# |
1 n$ E! `! @: u+ ?- W
; E; ]/ u. w' e7 L2 r
是啊,你说的有道理。我是担心明年化雪的时候会更闹心。让现任的屋主闹心去吧。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-11 21:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有其他朋友给我建议吗,如果有十人以上说"撤", 那我就撤!我也知道 现在是买方市场,房源不成问题的吧
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 21:54 | 显示全部楼层
还有其他朋友给我建议吗,如果有十人以上说"撤", 那我就撤!我也知道 现在是买方市场,房源不成问题的吧( u" p# C. S- a
TBTB 发表于 2011-9-11 22:49
; q  N. k  ]* P
当然不考虑。
+ t, e/ K: _8 m, N( E  d9 }房子有的是,多看看,虽然不一定指望找到那个最大的麦穗,但是总不能划到碗里就是菜吧。& A3 U* L5 a3 T( L
要一见钟情,再看倾心那样的,才能出手呢。7 `/ ?; f( M; n4 q7 E9 v
你这个属于一见钟情,再看闹心啊。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-11 21:58 | 显示全部楼层
当然不考虑。
8 T3 L* Y5 n1 \3 z2 N% v% d3 N4 a房子有的是,多看看,虽然不一定指望找到那个最大的麦穗,但是总不能划到碗里就是菜吧。
$ C, ?+ Q$ Q% m4 c+ I/ I8 m要那样的,才能出手呢。+ @9 }5 U6 U3 O. B: i( M
你这个属于一见钟情,再看闹心啊。
) D: g/ C4 N  w- w听雪安妮 发表于 2011-9-11 22:54

: |! S! q' j! f1 ?( }" M# ~1 m" `6 E, w6 O
一见钟情,再看倾心!
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一见钟情,再看倾心!' ~( O- U0 k; R1 M4 K, o4 D
TBTB 发表于 2011-9-11 22:58
  A- [7 \" V* W4 S
嗯,就要照着找对象的标准找房子,可千万别糊弄,那可都是日厮夜磨的对象,找错了自己遭罪啊~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-9-11 23:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2011-9-12 00:45 编辑
# a$ z' g! E9 |& |
- t! m8 S9 a& Q# F+ T' T买漏水房可能是小毛病,也可能是大毛病。偶前后买过两个房子,不幸赶上地下室全漏水。( F" |8 s/ ?( m; P3 Z. f

$ w0 {7 U+ P9 n# J第一次九年前在安省买房没经验,前房主把家具挡在漏水的地方,连验房师也没查出来。搬进去后遇下雨漏水,但是不太厉害。偶到外面观察发现外墙根有裂缝。就买来水泥,沥青把缝自己堵上了,以后就不漏了。
! u" k% G! f3 j$ I8 N7 c7 f
+ u+ B/ i2 v: t+ l5 T- B7 R- Y* U' R第二次在屯里买房,当时看房时没发现问题。三个月后搬进去,地下室漏水。和第一次一样,外墙根有裂缝,偶用砖头,水泥堵上了。至今已住了三年半,还没漏水。
  Q( S* d' b9 S$ U, z; X% C% w; d! _: Z6 L0 }- y
偶一哥们情况就不太好。由于他家地势比周围邻居都低,下雨后水全往他家后墙流。地下室就变成了那片小区的水库,怎么补都漏,后来只好赔钱卖房,把烦恼转嫁其他牛人处理。2 n% h+ Y4 z7 \7 F6 o% o. f% N
$ t5 p( [% p% d- `5 D1 `; l, C. C
偶劝你,别图侥幸,这个漏水房还是不能沾。省得以后闹心,晚上睡不着觉。
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2011-9-12 00:03 | 显示全部楼层
撤!
鲜花(1033) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 01:53 | 显示全部楼层
如果还不够十个喊撤的,再加我一个。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 02:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果还不够十个喊撤的,再加我一个。
$ c0 B7 L8 a# f( Xhz 发表于 2011-9-12 02:53

4 R( ?+ m  P+ Q  |
4 p5 f( b5 W; n% K3 V2 C: W; G3 D' }" H$ C% ?5 ]0 h
算上你才八个说撤的,是不是其他同胞觉得不能撤啊!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 02:05 | 显示全部楼层
嗯,就要照着找对象的标准找房子,可千万别糊弄,那可都是日厮夜磨的对象,找错了自己遭罪啊~
" R5 n2 a. B7 Z# M" R+ o; \听雪安妮 发表于 2011-9-11 23:05
3 C% g. v. W' x$ k+ D
8 C5 S7 m+ {) I) d8 B' n2 b6 t

4 _8 ]0 i5 O( B6 P: u1 u那就照着标准找了!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 02:07 | 显示全部楼层
买漏水房可能是小毛病,也可能是大毛病。偶前后买过两个房子,不幸赶上地下室全漏水。
- p( A" i% N. @5 t+ Q6 L
6 ~; Z" s/ A+ u! G2 p, }5 Z! l第一次九年前在安省买房没经验,前房主把家具挡在漏水的地方,连验房师也没查出来。搬进去后遇下雨漏水,但是不太厉害。偶到 ...
# t/ t9 i5 V/ L( P4 N( X; c6 v架鸡棚 发表于 2011-9-12 00:42
! q- r, K- {. U' ]) }/ _

  v4 w$ m4 f" d' L' G* ~0 Y- b
) v0 G) Y" t8 \5 ^7 m太谢谢啦,有理有据,本来还犹犹豫豫的,现在该下定决心了!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 02:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
撤!
9 v1 _2 i6 L, t9 l! A白马啸西枫 发表于 2011-9-12 01:03
( [- d( H, S' H: B' R7 J
就一个字?
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 07:00 | 显示全部楼层
快撤吧,陷进去就晚了, 买方市场你还是多挑挑吧,
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 11:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
快撤吧,陷进去就晚了, 买方市场你还是多挑挑吧,
9 }1 z* t- }* n* a  m) cwil 发表于 2011-9-12 08:00
6 p, ]) ~" R" ]$ ?' [- Q& b0 n

& ]$ t+ c  H4 e+ M0 a, j谢谢!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我这么真诚的需要大家的建议,怎么很多人都不吭声呢! 是不是如果我是康康爸爸大家才肯帮我呢!
# F3 y. X, D$ N# G
) p2 c% Q) Q/ I9 q* J寒心!
鲜花(270) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:12 | 显示全部楼层
已经有很多人有理有据的给你建议了,你非要再加一些不负责任的举牌人才能下决心吗?0 X! J! c) F) m* _& \+ }, e' n9 c
再说你也没有说出你相中房子的哪一点,你倾心的地方怎样.就像找对象,你非常看重漂亮,那么她有狐臭,睡觉磨牙打嗝放屁你也觉得不是问题,别人怎么给你更具体的建议呢?  q4 L! `3 y( o- Q) x. o/ ^. w
. b) U+ n" ]/ g  D: u) T. S0 Z
好了,我吭声了,别拍我
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 11:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经有很多人有理有据的给你建议了,你非要再加一些不负责任的举牌人才能下决心吗?% W' ~. I5 A2 I/ b) ]
再说你也没有说出你相中房子的哪一点,你倾心的地方怎样.就像找对象,你非常看重漂亮,那么她有狐臭,睡觉磨牙打嗝放屁你也觉得不是问题 ...
& b2 O; W8 M. u( T  t花谢枫正红 发表于 2011-9-12 12:12
9 o/ ~* B  D# |/ o
( Q; H/ Q2 w* I* \  F1 K

4 w: V  s- {. u3 y/ ~. m0 \( C$ o同意,还是你说到点子上了! 我的前任女朋友就是因为有狐臭我受不了才分手的!
鲜花(270) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:24 | 显示全部楼层
同意,还是你说到点子上了! 我的前任女朋友就是因为有狐臭我受不了才分手的!
% x6 x6 ?5 a: L# y" R* A9 ]! NTBTB 发表于 2011-9-12 12:17
; U+ l5 e6 `  V6 G
呵呵,其实狐臭是可以治的,我一个大学同学,特漂亮,就是有狐臭的毛病.大三时我们同一个宿舍.有两个月,她一段时间夹着左胳膊,一段时间夹着右胳膊,真的就治好了.后来嫁的很好. ) V1 I8 K  X& N* q
当然,后代可能遗传,那就接着治呗.* u2 t9 ~3 }4 U# s" Z  d" _

! E2 }8 M+ B- z# N8 @6 u( Z. Z这事跟这房子漏水的事有关吗?楼歪了吗?楼主自己想想吧.
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:27 | 显示全部楼层
不只是房子。我的原则,如果什么事情让我烦,让我闹心,我就撤,就放弃。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 11:30 | 显示全部楼层
楼还好吧,因为前面有人说买房子就跟找对象一样。确实是啊。
2 B0 ]" R4 w/ r% o6 D8 q! N& l( m9 |! e' C
我看房子还是比较挑的,这个房子让我一见倾心啊,当时就下了offer了,四十多万啊,虽然一个人供贷款很累,但觉得喜欢就辛苦点吧!谁知道会有这个漏水的毛病呢。彻底让我失望啊,就跟看到对我暗送秋波的美女而外却不能揽入怀抱一般!看来买房子也不能相信一见钟情!
鲜花(270) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那就放弃吧.花了验房的钱就当是一亲芳泽一下下,再找吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:55 | 显示全部楼层
make a nice indoor swiming pool in the basement. Save money on water!
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