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Home inspection 发现地下室曾经多处进水-----闹心闹心闹心!

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发表于 2011-9-11 20:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天做了房子的inspection,是个15年的房子。发现地下室曾经进水,卖家 用家具,沙发,各种杂物挡着。地下室放furnace, hot water tank 那个储藏室的房间湿度高的已经超出了表的读数 。请,大家说说有多严重? 因为inspector也弄不准是不是因为地基有裂缝引起的。有没有遇到过类似事情的同胞,应该怎么处理?
) d1 _3 o: Z! c& Z
) u9 ?% U1 U1 }* n% c  L3 o6 l这个房子还值得考虑吗?
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2011-9-11 20:25 | 显示全部楼层
不考虑
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 楼主| 发表于 2011-9-11 20:29 | 显示全部楼层
不考虑
) i9 z' X9 J5 X9 K% y天上明珠 发表于 2011-9-11 21:25

, b1 K! k: ~7 t  m0 |, ?- @" \; P
7 [% M2 ]- n( H  A2 B% S能说说原因? 谢谢
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不考虑
4 m% P4 D( [8 \天上明珠 发表于 2011-9-11 21:25

6 R, g( d: {6 n0 z2 r3 W: z # b5 x" L' ^+ r
4 ]) O+ f& T: Q5 @
6 n; m3 C. F7 J5 z$ P

4 K0 m( C5 Z- i; G: c( x4 H* H& Z* q
7 u; E( |  w. }6 O, v- k+ C! `" ?" S( X9 A" m
明珠,党票呢?怎么取?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 21:28 | 显示全部楼层
能说说原因? 谢谢8 i' l! G0 r3 j
TBTB 发表于 2011-9-11 21:29

- K( A2 `$ v( ?. m
1 i* C" F+ C! K, h, s! f因为买了后更闹心。, a2 G4 S3 `1 @

6 k! v5 Q# R# N; J" y不过任何东西都对比一下合算不合算。有毛病的房子如果价位合适也值得,但你要看准毛病和修理费用。9 d7 o. r. P8 w' ?( ?5 u

' d/ A+ z; G) z我就错过一个机会,现在都后悔没买。当时的房子标价基本上就是那个区的地皮价格,扒倒重建绝对合适。
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 楼主| 发表于 2011-9-11 21:35 | 显示全部楼层
因为买了后更闹心。) Z; e4 J& A1 k9 B7 d) H

) @% z" h1 U( D( |  x" o不过任何东西都对比一下合算不合算。有毛病的房子如果价位合适也值得,但你要看准毛病和修理费用。
7 b6 d. A( C3 X6 u
; R. h! C. O/ B0 O+ a& `( X, W5 O我就错过一个机会,现在都后悔没买。当时的房子标价基本上就是那个区的地皮价格,扒 ...1 j, P+ Q) Q% E- q' r$ ]& m9 v- N
wysyyhs 发表于 2011-9-11 22:28
0 e! }) e/ T' r7 p7 G
) \( \8 L' t5 j$ n# z
这个房子价格吸引力不大,主要是我很喜欢。但是现在让我很很闹心! 不知道该怎么取舍。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 21:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个房子价格吸引力不大,主要是我很喜欢。但是现在让我很很闹心! 不知道该怎么取舍。
, C, c) o$ R% b- F  _. K- a4 t/ mTBTB 发表于 2011-9-11 22:35
6 y% _; L- g6 h2 V0 |. b
, n) T4 `8 m5 L5 B- O. ?* H
地下室装修好的话很难不拆东西而全面检查,很多毛病连屋主都不一定知道。如果还有其他选择的话,建议不考虑这个。本来是屋主烦心的事情,你烦着哪门的心?
" [6 v4 l3 m6 c, A
+ r/ D7 C+ _7 y, t9 z$ c9 E8 _不过,旧房子都有毛病。
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发表于 2011-9-11 21:43 | 显示全部楼层
Back out while you can.
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 楼主| 发表于 2011-9-11 21:46 | 显示全部楼层
地下室装修好的话很难不拆东西而全面检查,很多毛病连屋主都不一定知道。如果还有其他选择的话,建议不考虑这个。本来是屋主烦心的事情,你烦着哪门的心?
: }" j& J6 e0 Y- E" d- E( l+ p. N5 Y0 [4 y0 C7 n0 @
不过,旧房子都有毛病。; r  v; J$ A( \5 n
wysyyhs 发表于 2011-9-11 22:42

) ?* X+ p" f% ^' z. U$ |1 _9 |" m: s# [7 _  _1 I7 C" k& X

& }" ]  R& W7 l- B; V6 _3 c是啊,你说的有道理。我是担心明年化雪的时候会更闹心。让现任的屋主闹心去吧。
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 楼主| 发表于 2011-9-11 21:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有其他朋友给我建议吗,如果有十人以上说"撤", 那我就撤!我也知道 现在是买方市场,房源不成问题的吧
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 21:54 | 显示全部楼层
还有其他朋友给我建议吗,如果有十人以上说"撤", 那我就撤!我也知道 现在是买方市场,房源不成问题的吧
( K1 n# r# H2 d% p/ j7 H, k, _TBTB 发表于 2011-9-11 22:49
" B* f6 y  G/ v
当然不考虑。
0 z* I: S0 A+ }" Z房子有的是,多看看,虽然不一定指望找到那个最大的麦穗,但是总不能划到碗里就是菜吧。
4 z+ q- G$ z% k! W! C要一见钟情,再看倾心那样的,才能出手呢。" o+ w7 |+ w0 R9 }, {2 T
你这个属于一见钟情,再看闹心啊。
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 楼主| 发表于 2011-9-11 21:58 | 显示全部楼层
当然不考虑。
+ q  Y) ]+ O5 a9 D  D' f房子有的是,多看看,虽然不一定指望找到那个最大的麦穗,但是总不能划到碗里就是菜吧。
6 g9 Y1 j# h+ m% W要那样的,才能出手呢。
% }7 ]2 u* w  {+ d0 y你这个属于一见钟情,再看闹心啊。
5 j. K4 h: j' K$ k, v  {) {听雪安妮 发表于 2011-9-11 22:54

( h2 [: s3 E  S: j" V+ P/ E$ u  J
$ `7 S: r* x  G6 P: K$ p6 L一见钟情,再看倾心!
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-11 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一见钟情,再看倾心!& R0 a1 c: i2 F. \# G" h
TBTB 发表于 2011-9-11 22:58

1 B& T9 b+ c6 M& v4 [嗯,就要照着找对象的标准找房子,可千万别糊弄,那可都是日厮夜磨的对象,找错了自己遭罪啊~
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-9-11 23:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 架鸡棚 于 2011-9-12 00:45 编辑
. f0 W: l1 O3 s2 y/ x
$ Z6 }0 P. P4 r! d买漏水房可能是小毛病,也可能是大毛病。偶前后买过两个房子,不幸赶上地下室全漏水。; K1 {5 _8 {* f7 n* T: g: S5 i1 H

+ G' q+ R5 R" E# M* F( n0 s0 c第一次九年前在安省买房没经验,前房主把家具挡在漏水的地方,连验房师也没查出来。搬进去后遇下雨漏水,但是不太厉害。偶到外面观察发现外墙根有裂缝。就买来水泥,沥青把缝自己堵上了,以后就不漏了。
9 }% h4 W4 X  c+ ?0 e$ o% a
2 l8 @! E2 u9 P& n2 ]  p第二次在屯里买房,当时看房时没发现问题。三个月后搬进去,地下室漏水。和第一次一样,外墙根有裂缝,偶用砖头,水泥堵上了。至今已住了三年半,还没漏水。
7 {( |6 \: K0 [
  K. o/ C( a( G) Q) u) r8 h9 G! ]0 y4 ?偶一哥们情况就不太好。由于他家地势比周围邻居都低,下雨后水全往他家后墙流。地下室就变成了那片小区的水库,怎么补都漏,后来只好赔钱卖房,把烦恼转嫁其他牛人处理。
1 D# f/ q4 _9 n
) y: J  W% J& }* U2 w. S* U6 L* F偶劝你,别图侥幸,这个漏水房还是不能沾。省得以后闹心,晚上睡不着觉。
大型搬家
鲜花(242) 鸡蛋(8)
发表于 2011-9-12 00:03 | 显示全部楼层
撤!
鲜花(1033) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 01:53 | 显示全部楼层
如果还不够十个喊撤的,再加我一个。
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 02:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
如果还不够十个喊撤的,再加我一个。0 V/ W( S! l# f" w
hz 发表于 2011-9-12 02:53

. G, v, S' y" W2 h1 M
0 r9 R( k9 A, a, O- N; N3 S/ D+ R' j+ @! E
算上你才八个说撤的,是不是其他同胞觉得不能撤啊!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 02:05 | 显示全部楼层
嗯,就要照着找对象的标准找房子,可千万别糊弄,那可都是日厮夜磨的对象,找错了自己遭罪啊~5 j/ R! z, V6 R7 U7 @# U) {
听雪安妮 发表于 2011-9-11 23:05

4 R/ M7 R' o! Q: u$ E+ B
  K- d3 _+ }' H- f" v; S' B3 K* j( N6 j7 a9 A% w
那就照着标准找了!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 02:07 | 显示全部楼层
买漏水房可能是小毛病,也可能是大毛病。偶前后买过两个房子,不幸赶上地下室全漏水。4 R7 k- a3 \3 \7 B

/ [& @* v( X4 n+ q第一次九年前在安省买房没经验,前房主把家具挡在漏水的地方,连验房师也没查出来。搬进去后遇下雨漏水,但是不太厉害。偶到 ...
' F/ Y1 ]6 b' H. ]$ k6 b架鸡棚 发表于 2011-9-12 00:42
. C' }/ o( K& A
+ I, G8 z: |/ L* ], a6 w
6 v* O9 U- l& N( l. y
太谢谢啦,有理有据,本来还犹犹豫豫的,现在该下定决心了!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 02:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
撤!1 f, z- x6 P: V, B* `$ E, r
白马啸西枫 发表于 2011-9-12 01:03

8 A# w3 c" M; p7 J# D+ G' d: v  a就一个字?
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 07:00 | 显示全部楼层
快撤吧,陷进去就晚了, 买方市场你还是多挑挑吧,
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 11:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
快撤吧,陷进去就晚了, 买方市场你还是多挑挑吧,% Q2 v5 q# x, ?$ O
wil 发表于 2011-9-12 08:00
+ F$ [- F7 @: O* M. p
7 }' s3 f: G$ Y7 a1 Q7 W) R
谢谢!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我这么真诚的需要大家的建议,怎么很多人都不吭声呢! 是不是如果我是康康爸爸大家才肯帮我呢!
: F( k3 J5 }) C. w9 Y: _* p- x7 Z* k3 Q) U# C/ @2 C$ k! h- E2 j
寒心!
鲜花(270) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:12 | 显示全部楼层
已经有很多人有理有据的给你建议了,你非要再加一些不负责任的举牌人才能下决心吗?
( ^9 @  ^" D; N! Q; E: ?再说你也没有说出你相中房子的哪一点,你倾心的地方怎样.就像找对象,你非常看重漂亮,那么她有狐臭,睡觉磨牙打嗝放屁你也觉得不是问题,别人怎么给你更具体的建议呢?5 V& t2 ]/ H  T
+ P* m' V# L: m( W9 L0 D, z8 L- }& F* y; T
好了,我吭声了,别拍我
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-9-12 11:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经有很多人有理有据的给你建议了,你非要再加一些不负责任的举牌人才能下决心吗?
- g0 N8 ?0 h8 b0 I9 l8 s4 q6 w再说你也没有说出你相中房子的哪一点,你倾心的地方怎样.就像找对象,你非常看重漂亮,那么她有狐臭,睡觉磨牙打嗝放屁你也觉得不是问题 ...- b% L. c+ w2 d4 M. T: j* Z* h
花谢枫正红 发表于 2011-9-12 12:12

' _' P% t- J3 T, [% p# J( C7 ~+ S2 {6 y. l
# O- a6 T+ G1 w2 K8 t$ L; G7 _6 q
同意,还是你说到点子上了! 我的前任女朋友就是因为有狐臭我受不了才分手的!
鲜花(270) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:24 | 显示全部楼层
同意,还是你说到点子上了! 我的前任女朋友就是因为有狐臭我受不了才分手的!  E$ d4 h3 ]) ]6 v& Y$ `7 Z
TBTB 发表于 2011-9-12 12:17

' G# U% ?- ~' f呵呵,其实狐臭是可以治的,我一个大学同学,特漂亮,就是有狐臭的毛病.大三时我们同一个宿舍.有两个月,她一段时间夹着左胳膊,一段时间夹着右胳膊,真的就治好了.后来嫁的很好.
% {6 q6 k) d0 i9 o! a) X当然,后代可能遗传,那就接着治呗.9 E7 }$ R+ l' U: m
& `$ Y6 |* p1 ]
这事跟这房子漏水的事有关吗?楼歪了吗?楼主自己想想吧.
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:27 | 显示全部楼层
不只是房子。我的原则,如果什么事情让我烦,让我闹心,我就撤,就放弃。
大型搬家
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 楼主| 发表于 2011-9-12 11:30 | 显示全部楼层
楼还好吧,因为前面有人说买房子就跟找对象一样。确实是啊。0 l7 ?' `8 _8 S: k% C* d0 T: ?

, Z$ z0 `$ q: ~3 O, i我看房子还是比较挑的,这个房子让我一见倾心啊,当时就下了offer了,四十多万啊,虽然一个人供贷款很累,但觉得喜欢就辛苦点吧!谁知道会有这个漏水的毛病呢。彻底让我失望啊,就跟看到对我暗送秋波的美女而外却不能揽入怀抱一般!看来买房子也不能相信一见钟情!
鲜花(270) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那就放弃吧.花了验房的钱就当是一亲芳泽一下下,再找吧
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-9-12 11:55 | 显示全部楼层
make a nice indoor swiming pool in the basement. Save money on water!
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