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加拿大按揭及房屋公司(CMHC)周三预测,卡加利区和爱民顿区未来两年的屋价,将会出现每年逾2%的增长。本报记者报道该报告指出,今年在卡城人口普查都会区(CMA),经电脑盘(MLS)转手房屋平均价格将会升至407,500元,到了2012年,屋价会进一步升至416,200元。 # ]" B. ?4 \. M {0 z
爱城平均屋价升至33万" t; D) {+ t! n
爱城人口普查都会区,今年平均屋价约为329,000元,比去年的328,803元,升幅不足1%。 CMHC预测,到了2012年,爱城的屋价会回升2.4%,至平均337,000元。 # H& ?8 o9 W. P; c1 L, t; S# \
报告指出,2011年亚省整体地产市道,将继续有利于买家,限制屋价升势。不过,随着新挂牌房屋数量减少及销售量增加,未来两年的地产市场将会朝着供求平衡方向发展。
) I6 ^( f# U0 B新屋动工量方面,CMHC预测,卡城今年会出现放缓,全年约有7,800幢,较去年减少15.8%。不过,到了明年则回升约15.4%,至9,000幢。 ! V* m" d/ X; T5 l9 V! t/ z- s! G( i7 J
而爱城今年新屋动工量预料会由去年的9,959幢,减少10%至今年的8,950幢,明年则回升至9,900幢。 , O1 C% ~" A0 J; m. _4 n n
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(新闻来源:星岛日报) |
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