每周一敌偶 2011-08-12

小黄

7 K$ o5 ?: n: ?* q. z- Z
地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
473 ROONEY CR
$528,000
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3 g) c+ R* o) V: j

衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
- c3 Q' O4 k! P4 n4 B7 d# d我得找个时间去看看，再回来发言。
; o  g) w0 |6 y9 |! D/ t最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
+ S0 x0 Q- L+ G5 D( }我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
& w8 B3 N9 o& m; c; {" d3 {' {* K. I2 L今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
我得找个时间去看看，再回来发言。
* z+ y- L. g" t0 X4 u, S% S最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
5 _0 {5 m% Q5 P1 b, v1 u& L我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
, K6 h7 `% A4 H6 o2 R$ J/ o9 d衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf