每周一敌偶 2011-08-12

小黄

3 b3 g8 A7 W4 i6 ?3 t( H地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
473 ROONEY CR
5 i* z( m) s7 a; W* U4 d$528,000

衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
9 y7 p3 Q! L( K; J5 r衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
" G0 J5 u% j+ H( q/ E6 D. A& x% j我得找个时间去看看，再回来发言。
最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
; n4 h; X# y+ t' O9 g; \" d6 D今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
我得找个时间去看看，再回来发言。
1 E1 ]; c8 r3 O( z" `  y9 T最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
5 [* K' j" G6 Z! t: F0 N+ @, L我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
# _" D1 U+ N( J& V0 J8 ]2 W衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf