埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 9778|回复: 41

请教买房子的事情

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 22:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想在西南,或者西边的方向买一个房子,谁知道哪些builder在这些地方有房子卖?大家有什么可靠的代理可以推荐么?/ p! C  M: c4 R8 ?. O  _$ _& [
已经在看房子,但是有些builder根本就没有lot了,现在怎么买房子就像买什么紧俏东西,需要抢购阿。谢谢先。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 22:10 | 显示全部楼层
赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 22:17 | 显示全部楼层
到西南的卖瓜子猛妞小区买房,那里地角好,地势高,房子升值快!
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 22:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Dongbeiren 于 2006-4-13 22:10 发表# r5 p- Q7 [7 W& Y' P* Y
赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.

9 `! T; [+ N- k
/ F+ d( t; y1 b我也是瞎白话而已。要买房子,要多看,不知楼上心中的房子价位,房子大小是多少?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 22:34 | 显示全部楼层
原帖由 shing 于 2006-4-13 22:06 发表6 i" D4 X! P8 b9 i: \& y6 c& E
现在怎么买房子就像买什么紧俏东西,需要抢购阿 ...
' l  X6 r: Z4 v. _: I, f

& V8 @6 N9 m$ N. Y( d哈哈, 这还能"抢"到房子, CALGARY有段时间连"抢"都抢不到.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-13 22:35 | 显示全部楼层

谢谢。

大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
magrath manor
大型搬家
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 shing 于 2006-4-13 22:35 发表
3 ^2 Z1 e6 s5 i" L& E大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊?
" U* e  e; @, B, E, T8 Y' }3 k/ N  |

+ t* E" F. I, [) `. b要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。& `' W& B! y% M5 n6 a4 T

9 y2 f, o. `3 I5 m. S. ~. Z比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星期要涨个 1 - 2 万。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 23:00 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表: C' ^! h$ i9 c( i, o7 D

1 n  h, z; c- z: O
5 c3 ~0 J% o# @% ]要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。* c+ f. v+ _  s# g1 v
+ Q$ u2 R# ~- z  B8 k2 @6 p
比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...
" \. V5 F4 d$ I  u
* V) X  D, n. s2 b
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
/ T, |5 c% A3 L- s
( |  O% N8 U$ v为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 23:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表
( K5 K, Y0 V; X7 y+ S
8 V1 n9 O0 W" g% O4 T& M  d$ X, N7 J; k& Q# b* a
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!: q$ m" p2 }- D0 q8 A- C* u

  E2 L, p' F! C为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

# C$ |' }# x0 b) T2 c+ K6 w  S+ P6 y) F5 |' \; v
对,西边有地,但我个人的感觉,西边新区的文化气氛不如西南。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-13 23:11 | 显示全部楼层

哪个builder现在有lot?

实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的,但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 23:12 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 23:06 发表
* @' F& p" `. e+ ?
% L8 h( U2 o; H& K9 n, J2 n& u+ `3 x
对,西边有地,但我个人的感觉,西边新区的文化气氛不如西南。

/ _" p5 o1 T: z1 V: ]
& a% _2 j9 n- C. E) Z"文化气氛"? 不太好理解
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 23:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新区带有种NEWCOMER文化,说不上好不好. 自己做主吧.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-4-14 00:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 shing 于 2006-4-13 23:11 发表
2 P$ u$ a, M+ v# ~) S# r4 h, z实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的,但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么?
# k6 z: e1 z5 z' ~7 W
" X, K3 Q7 U! n3 ?% n; v
你要去这个区的show home 看,才知道有没有lot,这个区除了不带车库的房子,还有三家builder有地: greenboro, pacesetter, look homes,28的lot剩下的也都在10万以上了。房子建起来,价位刚好在你的价格范围内。( x* f$ _; `4 n2 H9 ^/ I. e

, j- Y. h5 _7 S7 c这个区的房子外观建设比较9ave那几个区,要求要高一些,区内设计比较合理,学校,公园(初步规划看起来就已经很漂亮了)。
, O' ^8 X: Z# N0 \  u1 M* ]0 j7 o- M" D  f) W- x4 z; _8 u
比较推荐pacesetter这家。greenboro虽然建房初期交的钱比较少,但房价不算便宜。look homes这家比较咄咄逼人,大有要买就痛快点,不买拉倒。要去这家的话,最好先咨询以下贷款情况,才会谈的比较痛快。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-14 09:24 | 显示全部楼层

谢谢分享过来人的经验。

谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么?那边的房子和周边环境怎样?怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别啊?是不一样的地方么?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-4-14 11:08 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
* D/ K# [& w$ E  u( _9 v
* Z$ I8 ~. m  y; }& ?+ T% N
9 c5 A3 \; ?' W, y" y比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...

" U, U2 Q* _8 b3 {, @  }/ J! w) M' A. ^- A! o0 R  j
lot就这么贵,整个拿下来要多少钱?40-50万?太可怕了,要是人民币还差不多。。。。看来,只有10年后买房子了。8 `9 H& R& ~8 D/ W$ X& H6 @
2 s6 S8 D- u& i9 q% i: o# V6 [/ K$ h
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-14 11:37 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-14 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表- _4 d8 G- ]% v' y6 }; H2 s

1 G2 i" W  r' d
: ?: u  ~  {! D# E* |8 k4 HSOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!: K) C1 j( Y3 Q* V- P; R
7 J3 C- v* M6 }  R
为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.
" I2 U  }6 a9 D! P2 u
4 u% {0 M% I! b7 p
他买的是south west,当然认为最好了啊。西边的情况我熟,按价位来说较便宜,parkland的地现在83K以上,一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步,有能力买就买,这种房子在parkland都是公园的backyard, 在lewis estate都是golf course的backyard. 而且很多是workout lot, 很具升值潜力。
3 M  i  _. m5 ?7 @' |( \
1 g* ^5 P# n  ^如果350K以下, 现在可以买到2000尺 28 到 30 lot 的地, 不过也要尽快,小地都快抢光了。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-14 22:04 | 显示全部楼层

Beaumont

is a good place to live and raise kids too.
1 b. `$ D4 |: }. f
) h* m( R6 ?& W& j' s$ m: o[ 本帖最后由 KansasGirl 于 2006-4-14 22:53 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-14 22:44 | 显示全部楼层

To dgg

Parkland是builder还是地区的名字?明天想去西边看看。谢谢先。1 I% ~7 |+ a) @) }9 ~& [% g

9 `; I- F  N7 f
. {+ s3 E, h9 C+ M% G9 X7 q9 ^0 L) k" w( ]; e( x5 ]  n" z
原帖由 dgg 于 2006-4-14 20:39 发表
; C; I5 ^8 G3 M9 K0 ]  W( i5 Q" e! c6 S9 v$ t
, B) m( I( r- G  i: w7 W
他买的是south west,当然认为最好了啊。西边的情况我熟,按价位来说较便宜,parkland的地现在83K以上,一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步,有能力买就买,这种房子在parkland都是公园的backyard,  ...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-15 00:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 shing 于 2006-4-14 09:24 发表3 _' e4 C8 o8 N1 B+ |# x8 d" X% f2 R
谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么?那边的房子和周边环境怎样?怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别 ...

, r5 d6 z9 f0 a, k5 t0 [) p应该是西南区, 其实那几个叫法是RUTHERFORD 几个区的叫法, HEIGHTS的地小一点, ASPEN的地大, 但ASPEN太靠近旁边的商业区, HEIGHTS快没地了. HERITAGE不太了解.
, g* p9 e* U5 k' t5 q/ @6 s其实20~35万价位现在要在西南或西边看房有个简单的方法就是顺着JAYMAN去看, JAYMAN在RUTHERFORD, PARKLAND等等都有LOTS和房. 当然如果不喜欢JAYMAN的房型就没办法了.% c- n1 p" T  E, u' n/ y
另外LEWIS ESTATES的房价也没那么可怕, 便宜的也有, 要实地去看才知道.
$ f1 W" T3 }" Z) A$ u: c; h- B% Z% \
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-16 09:45 | 显示全部楼层
昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358,900。涨得真快。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-16 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速和高压线了吧!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-16 14:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 billt168 于 2006-4-16 09:45 发表
$ @# }6 t' ]7 Y7 f昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358,900。涨得真快。
8 }. @6 h- l* _+ G$ ^; C; C
' S% l8 [% K$ D2 L2 G
. |. j, P" i: p% `" s4 }; R0 n- a6 J
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-16 17:36 | 显示全部楼层
房价涨了不少,平均工资见涨了吗?
$ e8 G7 c. j! C若不然,涨得过猛,掉得也迅速。
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-16 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
希望能够在我来时能跌一点!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-16 20:20 | 显示全部楼层
十年内别想看到Alberta的房价跌
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-16 20:51 | 显示全部楼层
原帖由 yj151 于 2006-4-16 17:36 发表2 Q8 |* h* ?, Y" {/ t
房价涨了不少,平均工资见涨了吗?) M; C2 e# I* Y
若不然,涨得过猛,掉得也迅速。

! u* m  o- ^$ s) q  I' w1 M' n' B- t9 p; P
当然涨了啊,举个例子,快餐店以前起薪不到7快,现在都8。5以上了,还招不到人。T&T两年前是多少?我记得以前一个朋友拿6。25,现在应该到9块以上了吧?其他行业更不用说了,我在哪看到个数据,好象是平均6%的增长。
大型搬家
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-4-17 13:27 | 显示全部楼层
原帖由 十字街 于 2006-4-16 20:20 发表& [# J" }) K: q! M/ ~1 U, G
十年内别想看到Alberta的房价跌

! b* A0 x" c* P  V2 _- H
1 Q, M3 d  s5 R卡城是领涨龙头,如果今年再涨30%,个人认为那么2年内必有跌价。其实,我希望房价猛涨(比如40%),因为目前没有实力买房。涨得越快,我想下跌空间可能越大。一旦下跌,那么可能持续很长时间(或者极小的上涨速度)。
+ \" A- I9 G3 \% x" o
% B; P0 z  _# A[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-17 13:57 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-17 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
  f+ z% v2 q$ t  x
3 o2 z  }" _' V- ^2 ^* |3 u# S9 F# |* d
要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。! ]  u' }- _5 J9 j! E- g- i  o
. P1 ~- E" U: f( Q1 S, {9 v
比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...
" @7 Y$ X& \  P& L6 _; B4 j& R! Q

6 `0 H$ Y" `$ M  \  @+ ^好象已经帐了,不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的,不过到时价格要100K以上了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-17 20:58 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-4-17 20:39 发表
6 q* Q% R+ V2 [; k2 d( k; t
/ g% B; L) c; J3 N& j1 Z2 s. o. E  T( R' H# k" L
好象已经帐了,不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的,不过到时价格要100K以上了。

; T% V0 H5 d3 z1 E0 O  H5 j涨3万, 太 离谱了吧?多长 时间长了3 万?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-7-10 19:57 , Processed in 0.200067 second(s), 41 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表