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埃德蒙顿2011年7月房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2011-8-3 11:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。
7 p1 R# T9 O* F8 M
9 x1 t% O' T) K8 `, q: L2011年8月3日埃德蒙顿消息:根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据,7月份的平均房价$334,054与上月的$330,298相比上涨了1.1%。其中独立房上涨1.3%,而康兜大涨4.3%。0 ?1 o/ F) L: }; U$ U" D. u
5 w! q, T8 x3 u5 Z4 j
七月份成交1,441套,比去年同期增长3.6%。新上市3,038套,比六月份减少210套,但比去年同期增加 193套。库存量8,421套,与去年同期持平。
. z; s" `) H0 `# N% p! W- P' c2 q  ?( @0 ~+ o( f" f; _3 k# B
“本地房产市场非常健康,价格合理,库存适量,销售强劲。”埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示:“买方的选择很多,伴随着工作机会的增加和贷款利率的平稳,现在是一个买房的好时机。”
, V# O/ j$ O& U! e- C! z4 [* k2 \- a8 U+ s! o6 F6 ?
七月份独立房平均价是$384,656,中间价$360,000。康兜平均价$244,225,中间价$223,000. 丢普莱克斯和排屋从$296,969 上涨到 $309,816, 增加4.3% 。 ( l2 l; Q, K5 p

) `, X' Y7 J2 _“房价的上涨与我们在一月份发布的预测是相同的,但不会有很大的涨幅”,埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney说。5 @6 g  u* R6 o; e

) \1 [) b# b9 g+ w' v6 q  W
  @0 X' y4 b! x9 c* I$ b% F! ^+ G房屋从上市到售出所需的时间是51天,与去年相同。本地房产挂牌销售比为47%,今年1-7月总成交额已经达到$3.887 billion。
5 x3 Y( h- Y4 i' x: P/ b% V' L: s% _; M6 E4 @% z  Q! o" x
Highlights of MLS® System activity
( P+ D+ }) t- [; \/ I
July 2011 activityRecord for
! S2 ~. Q: W" d- T) d2 Rthe month*
% change from
4 b) a! r8 o. v  e+ NAugust 2010
Total MLS® System sales this month1,6041.78%
Value of total MLS® System sales - month$542 million2.55%
Value of total MLS® System sales - year$3.89 billion-2.72%
Residential¹ sales this month$481 million4.84%
Residential average price$334,0541.14%
SFD² average selling price - month$384,6561.32%
SFD median³ selling price$360,000no change
Condo average selling price$244,2254.28%

! b! U, ?8 f+ c) g  ^. T" A9 F¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.. a6 ?* k. K! X# o# @
². Single Family Dwelling
; U9 P- h& h# R7 t' D  [: |³. The middle figure in a list of all sales prices
8 R7 f# z# Z; G0 [: K  n* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2011-8-3 11:29 | 显示全部楼层
沙发!7 c' o5 A; _- u: N, M
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2011-8-3 11:44 | 显示全部楼层
seesee
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发表于 2011-8-3 11:54 | 显示全部楼层
还没有淡下来?
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发表于 2011-8-3 12:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
大型搬家
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发表于 2011-8-3 12:08 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 12:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 ! r# K- c2 |" M  d: ^

  E: z6 y4 \$ D8 N1 f' ~7 h+ v! j! ?0 Q, [
看看隐藏了什么!
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发表于 2011-8-3 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2011-8-3 12:13 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 12:45 | 显示全部楼层
什么....
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发表于 2011-8-3 13:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
2# 老杨
  f5 R# i: f5 ^5 `
3 r  x3 ~$ _- o9 c& @
2 D! T+ x) ~1 N! B" Ykankan
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发表于 2011-8-3 13:34 | 显示全部楼层
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隐藏了什么?
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发表于 2011-8-3 13:43 | 显示全部楼层
隐藏了什么?, U  m- ~& w. v: C3 k8 L( ?
无语 发表于 2011-8-3 14:34
6 |" N1 \8 d0 F

2 v) v+ U6 g# z) S: i3 O很多很多
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发表于 2011-8-3 13:44 | 显示全部楼层
what is it
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
以老杨的个人之观察,目前市场正在逐渐下滑。当然,幅度不会很大。
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发表于 2011-8-3 13:45 | 显示全部楼层
全爱城的华人朋友们团结起来!
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发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
看看老杨的看法
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发表于 2011-8-3 14:16 | 显示全部楼层
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死等!!
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:22 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-8-3 14:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
????????????????????????
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 14:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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发表于 2011-8-3 15:05 | 显示全部楼层
kan,kan
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:26 | 显示全部楼层
2# 老杨
- l# h9 x/ v% m5 }6 S, q7 ?. _0 _: o6 E7 }- j3 \# c. T. b. h
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鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 15:33 | 显示全部楼层
2# 老杨
1 n  a$ l; v; O* a# |  c  R7 P: L3 k6 M7 M2 J
! m0 q" w- Z4 l. w) @" K* p3 {
KEJIANKEJIAN
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发表于 2011-8-3 16:07 | 显示全部楼层
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发表于 2011-8-3 16:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2# 老杨 , t  w$ g6 k% O4 o4 `5 x
! T- O  D' o) E: K

) W$ K3 h0 p3 s$ v; I
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 16:51 | 显示全部楼层
看看
" h5 i  c# L# m7 X* G7 o: i看看
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