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听说房价在未来2年还要跌? 

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 20:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:09 | 显示全部楼层
kankan tingting zai dengdeng
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:30 | 显示全部楼层
嗯,我也是这么听说的。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新闻报道,说还要降5-10%,不知是准确?本人上新闻和媒体的炒作上当上怕了。请高人指导!- D* v3 h! c8 O. a/ y7 a
高枕无忧1 发表于 2011-7-28 21:34
' U- h' Y; v2 F+ G. x% ]3 x2 Z
上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。/ b4 ]  m; d8 f: O/ l
明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。
+ l9 P$ S" y) D% l8 m' |天知道,赌吧
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-28 21:57 | 显示全部楼层
上新闻和媒体的炒作上当上怕了,那就和他们说的反着做。
4 d9 o/ a8 X* d7 a: i明年利好是工程多些,负面是利率会上涨,利率涨的少房价会上行些,否则。。。。。。。。。。; i( b( q- g) E( u4 @6 l
天知道,赌吧) k2 M$ I9 g( Q
nca 发表于 2011-7-28 22:48

, Z1 p2 ~7 r( W, ]4 @, o% K. v; c你前后句矛盾啊。你怎知利率会上涨?明年还木有到,所谓利率如何迄今为止也只是媒体的炒作。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-28 21:59 | 显示全部楼层
感觉市场不好, 也许还会下跌. 谁知道呢?
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
望望南面略知一二, 大体相当.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 08:28 | 显示全部楼层
2012年听说好几项 oil projects 准备要开始动工了。经济低潮往往会持续很久,但当人们认为经济好要抢房的时候又往往已经迟了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。
! ?: O* c) t- F# @) f5 H8 d4 g这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。" p( _: I7 w9 H' R

. P1 E4 ?1 o4 {! [' V加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕竟,炒房的人,相对比例很少,都是刚性需求。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 09:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价不知道,但是地价是年年涨。朋友比我们早买一年,同一个区,他后院不用挨邻居,我们贵了10k,面积少了100多平米。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-29 09:29 | 显示全部楼层
房价的上涨,是人为的炒作,要有人接盘,才会上涨,和股票一个道理。没人接盘,卖家要卖,只有降价。
* ]4 U& M# h; C( j  E" k, J0 t这里不同国内,资金链,资金量大,有炒房团,可以这样不断的炒。% M* y+ V$ R# Z; K8 }

3 I* a& |+ I0 `5 L$ c加拿大,的炒房,只是昙花一现,暂时的。毕 ...
" ?1 V+ T+ S$ M% O4 [1 W3 |5 ihappybyron 发表于 2011-7-29 09:33
  J& ^8 Z8 @( A+ Q- T5 @
的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 10:19 | 显示全部楼层
的确,国内很多自己买不起房的,以为别人也买不起,就以为都是炒房团在买。殊不知,所谓炒,是一买再一卖。买时推高房价,卖时又压低房价。炒家只能短期影响一个楼盘,长期影响为零。  r/ u; {! v' ~
小黄 发表于 2011-7-29 10:29
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2011-7-29 10:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10# brian123
, T" b! M+ f* k: q: P* b9 o
9 |3 s3 ]3 E7 w: A3 O) l
: Z6 `5 {. g3 s' U  D0 U0 l) d地都买啦,房价应该也知道吧?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 12:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近石油公司都在招兵买马呢,咨询公司也接了好几个大项目.我看房价明年应该不错.
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 16:15 | 显示全部楼层
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 18:32 | 显示全部楼层
13# catty 8 k$ e  q9 _+ _- Y
知道,但不敢胡说涨了跌了。
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-7-29 20:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?
  O- i2 n: i0 c* r. u4 {初来乍到不了解。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-29 23:26 | 显示全部楼层
现在这事态,好地段的好房子是不会跌的。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 07:08 | 显示全部楼层
那则新闻是RBC对全国房价总体的分析, 但是各个城市情况不一样,  刚看后是吓了一小跳. 不过每个地区还是具体情况, 具体分析. 爱成的情况, 还得请高人相接一下.
鲜花(1) 鸡蛋(2)
发表于 2011-7-30 12:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要看看房地产建筑界专业人士是如何看的,如果他们看涨,则多半会跌。比较好的反向指标。! r2 b( K3 c3 u- D: q0 E* h
WST 发表于 2011-7-29 17:15
# ?$ A# D' }% h0 [5 L" n) D5 ~" o% j
没明白什么意思。3 Z# D: {- Y( w5 G7 ~
按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌* C+ [" [. Z6 }2 b# S0 O6 D! o/ E" {
他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?
- F. Q3 M, ~  S3 |& {- [那么明年房价肯定会涨了
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-30 15:36 | 显示全部楼层
没明白什么意思。$ e. O' h$ i. i' S) m/ o3 U( W6 x
按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌
, q3 a5 d1 w/ M1 F2 M  Z0 G6 F他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?
. x- V. \1 C% t2 ]4 ~. C  t+ v那么明年房价肯定会涨了6 I; q: S& R8 {3 M. m
win7pro 发表于 2011-7-30 13:12
( x- }7 y8 [- F5 ]7 ^; ~3 l9 Q( ^
按你说的专业人士分析的都不靠普,他们说涨,实则是跌5 }7 P% h1 x! E# a" [6 Z
他们说跌,实则是涨。是这个意思吗?
0 l& t; f0 d2 N) C5 d+ s9 z% a
是这个意思。9 W# G7 ~+ ?$ D2 t8 n; |% M
原因很简单:任何商品的价格取决于供求关系,当养猪户看好肉价,大力养猪,蒜农看好蒜价,大力种蒜,你说明年肉价和蒜价会跌会涨。当建筑商,开发商看好明年房价,就会多建房子,供给充裕,房价如何会涨。反之,如果建筑商看跌,就会不建或少建, 明年就很可能供不应求。+ l5 B8 O$ f. ^1 F, c: A
对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-7-31 05:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
说跌的人是想买房,说涨的人是想卖房
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-7-31 14:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对于房市,人们往往只看到需求,其实供应才是决定因素。中国房价只涨不跌,关键因素是政府垄断了土地供应,一直可以造成供不应求的局面。
) Z! {, _9 N+ w0 hWST 发表于 2011-7-30 16:36

" M0 E$ k" E2 U' n- s  K9 w. M3 T按照这种理论,任何国家都是政府垄断了土地供应啊。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-1 13:08 | 显示全部楼层
什么时候能买得起房呀?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 13:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没意义,你又不是炒房的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-3 23:24 | 显示全部楼层
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2011-8-4 19:56 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-5 00:30 | 显示全部楼层
谁知道更详细些
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-5 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看南边新区的地好像卖的很慢
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-9 10:22 | 显示全部楼层
什么叫“又”要跌? 已经跌过了?  T% H3 ]" l" f4 ^$ v' h
初来乍到不了解。+ A9 Q: c. ?) t0 ?1 U2 v
GoldenPinnacle 发表于 2011-7-29 21:35
4 M  j' L% J  f! f( F$ ^2 z
是已经跌过了4 ]% ]9 \+ Y( s% m6 c5 H3 L: X
我去年夏天开始看房,去年看了一个月,今年雪化了又开始看,所有的2手房都跌了,RABBIT HILL的房子从新买到现在跌了10多万了,没看见前段时间有人发帖说公寓管理费涨了以后不好卖怎么办,老黑建议他卖了,他回答说套住了不好卖。1 e8 Y8 D4 L2 G4 U6 Z& v
只有2种房子没跌" z$ f& c5 L" D0 u, ~' W
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