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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
求教!!!
# g; q0 T7 s$ V. w9 H3 W, |转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?
3 K# O5 p( r3 D6 I- ^4 [这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
  ?3 C' Z9 T1 n3 v: t. a& M* D都是自己打扫的。。。
# `/ V7 Q6 V$ [$ c4 Y* n( o0 |不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的,至少没有油,没有灰,墙面也得擦干净,地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单,上面连冰箱后面都要清理,可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘,难道非要清理马?
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发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表
/ [% Y9 e, u+ M. P) P; U# N求教!!!
9 c8 H3 U9 j$ p! [  H' a转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...
0 \' y- H- F6 g& ]3 @- D
. X8 u2 T  u/ l/ @
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。8 c" Q; V' Y( z

  w& O7 m/ _# d7 C  \) h' k$ f至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般搬入前也有一个类似的清单,你也应仔细检查,有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。4 V# W9 d8 [: J# ?4 \

" C; z3 ^# c, n总之在这件事中你并没有受到刁难。
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发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色,入乡随俗吧。
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发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表% g/ p" f' t$ U+ S: h
$ Z- M5 [! b/ |6 X- f
3 w) C: j; r6 ~5 s2 w, K
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁,而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,费用从你的押金中扣除。
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: e$ g- O0 r" }& u2 r至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN,这样看你搬进去之前的状况了,一般 ...

/ D& Q4 ]$ @5 n7 K. h& A  D5 J! X+ l. R6 _8 p/ Q+ k" h
这个是正解!
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发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
: h0 R" e, Y, b: B: P! K我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
8 K2 C- m3 n4 x2 b+ x9 ], ^: J* l都是自己打扫的。。。7 G% o* X; r0 O
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
$ A' Q' R1 D2 s. d3 ]
为什么要收地毯清理费?租房合同上有么?
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发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
我现在租住的公寓,刚搬进来的时候,能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的,之后我又重新弄得
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 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁,????????????

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,$ F7 Y: u! A4 R( i3 U$ L
再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
+ \- n  Y1 J. {我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.* e0 B& F5 Y* R
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?7 o9 h2 O: B( R: i
有本事也去当回房主,宰别人啊!
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发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
1 B/ {  J& Y6 \+ A3 ^. n+ P- \请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
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8 ~5 A7 p8 W% }" j9 a; `8 g# A0 H/ {
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
5 X9 t: K6 v) [; G* V/ w# F3 [Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3
' o% L9 z2 ^, L2 j, X  SCriminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
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[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁,让他把押金扣光好了5 \* [) \, ^+ @4 `, V
我知道的朋友不管做的多干净,都拿不回几个钱; o$ p8 k5 H) Z" q+ G
那种直接从房东那里租房的还好一点,那种设管理员的公寓都很黑$ p' y1 |! K6 k; e+ a0 x
我上次租房押金500,我和roommate清洁了整一天,非常干净,玻璃,窗棂,烤箱里面,冰箱后面都清理了
  b3 F2 i8 g6 x7 R: g我们先搬走的,然后管理员来检查,说地毯要专业清理一下,大约7,80块,他可以找清理公司
& J0 O- i; K; ~! `8 ^7 w, S4 P又说还有几个很小的地方要清理一下,因为我们都搬走了不方便回去清理% g4 _9 Y" w# q  Q* B1 m
他说可以让他lp帮忙,1小时15块,2个小时差不多了,我们就同意了6 d& B( Y; K0 ]8 v) s* r4 ^
最后账单来了,押金只退不到100块,账单显示他lp干了20多个小时,kao( _2 K# I0 H, m7 e& e
我以前还认识一个老外公寓管理员,他说他那里500块押金,大部分人都一分钱也拿不回去1 b! y# |$ ~6 d' B" i
他们总有无数的理由扣你的钱!!" O0 _! N2 w& m; m8 _
我建议不要给他们做任何清洁!!
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发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表0 n; i( f, o7 h& e- _7 i
我们搬家前除了没有清扫地毯,浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
: \" m# @/ v# ^5 ~, l都是自己打扫的。。。
- C1 G; w, [8 t! B; o- X不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元(清理地毯费)
) Z& ?+ U/ V  e
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
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原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表- L& d* n7 ^! T1 m7 [* K: p  H
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我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

! P" {, p( N. o# G) s1 I+ Q5 r# \那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:7 o! @( H, D( X) d3 V6 n/ }- V+ [
14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.
4 s3 P/ t( _' I) [# L还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表
; a2 {* r# s7 l# Y6 B, O* V6 J; |! W
+ n- I9 T' H6 n那是因为你运气好,碰到一个好房东,或者是一个新manager,还没学会坑蒙拐骗那一套

2 j! u4 y; @# ^; t. B6 w不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表+ ~# v/ \8 g  F9 l4 s2 v( q
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割# o3 W; n& [3 B5 k( ?; ]* W4 g
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
) f+ ?9 J4 A$ b- I5 Q
7 m9 }/ ^. V* |STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON$ e& ~: i' k: p& {
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...
! s  ^# m3 p9 H$ o: U( R

0 i. o$ M) _* K) X/ z/ p: Y, c
0 R+ t6 u" j( L* z1 N/ g  O& K8 c$ a3 e1 d0 B  I9 H& p
对,这些专业清洁工作应该是房东负责的,一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你在钥匙的时候,manager肯定让你检查房子是否有问题了,并在入住的单子上签了字的,上面标有房屋设施的状况,当你搬走时,他还要做同样的检查,根据结果来决定需要多少时间打扫、维修,这笔钱是要从你的押金里扣的。
4 z0 N) i$ ]/ c2 G2 ^8 s% c# y5 o& Z; |1 R3 d, G5 s* w
你还是应该尽可能的打扫一下(说得过去就可以了),不过地毯不用找专业清洗,告诉manager请他找人清洗地毯(问一下价钱,应该70左右),他肯定能找到打扫不干净的地方,他应该告诉你需要多长时间,每小时收费多少,这样你就能大概知道他要扣你多钱了。
  ~$ [: [* @7 G  x  _1 p* o4 C, G" g* p. C4 W" L- u* Q
人都是通情达理的,不要把人想得过分坏,或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。3 }; z$ ?2 R7 l! k: j" I

. M" |) G( R! O* n) [7 t如果你已经和他把话说得很僵了,那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他,如果你的房子已经有人租了,他当天会将钥匙给那个人的,中间的间隔时间就是你最多付他的工时。: H4 k) c" g& j$ ~" u
+ b' y: b4 f! ?
我想,当事情结束时你会觉得自己太多虑了,对他人戒备的心太强了。祝你好运!
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