请教各位，BI-LEVEL有什么优缺点呢？

kijiji

我觉得还不错，就是没了BASEMENT

sunshine2009

1# kijiji
& ?5 o# D" e- o8 @5 V" x! h) y
# C; Y. Q5 j) o; @+ C/ W1 V
+ F9 h6 L8 E6 F楼下冬暖夏凉，比bunglow亮，挺实用的。

海狸

我觉得还不错，就是没了BASEMENT
/ X- S1 u/ C5 A" q% }9 y7 Z. Bkijiji 发表于 2011-6-23 16:16

3 z$ t; \) G( u5 k; b# f2 e0 _下面那层不是Basement？

天豕爱美丽

下面那层不是Basement？
海狸 发表于 2011-6-24 12:47

5 M' L% T3 {7 J* f
* y! n; v1 @' E3 V 半地下

klmy

i do not like it. you have to go upstairs or downstairs after you open your door.

Pumbaa

好处是楼梯比较少，比平房亮堂，地下室也比平房离地面高。缺点是进门就要上下楼梯，没有two store亮堂。但two store楼梯太多，不适合老年人居住。

ceramistpalace

6# Pumbaa

) e  V, S; E+ M6 `把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.

小黄

6# Pumbaa

8 I1 j) O! I8 s' b7 B把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.
: v0 L4 B7 D) Y! @  p. Hceramistpalace 发表于 2011-6-24 19:05

* S& U* g6 r- b& f" f$ Q你说的这不是bi-level，这是motel。

ram

缺点是地下室的房间晚上会比较吵。

ceramistpalace

8# 小黄
/ x+ a7 H  A. l: ]+ B, H3 g
% G# I( y) u6 T. ~& ^* p! E! {
! V: T& Y: r; L; }说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.

小黄

8# 小黄


: Y' u# e9 Q9 v4 a* ^! g, F说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 22:07

5 o  m8 I+ K4 S, N# J: a根据维基：

A bi-level includes two short sets of stairs and two levels.[1] The entry is between floors. The front door opens to a landing. One short flight of stairs leads up to the top floor; another short flight of stairs leads down.

7 ]6 |1 M, d7 `" }' K
很显然，楼梯在内部。

ceramistpalace

11# 小黄

5 o( i. P2 W7 s请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽

ceramistpalace

11# 小黄
. I) C$ J2 J4 @ 再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BUNGALOW AND THE BONUS AREA IS CONSIDERED AS MAJOR LIVING SPACE。
这2类房应归纳何型?

衣食住行

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个简单的厨房，为地下室出租提供了便利。
现在还有些设计是将主卧安排在车库上面，以增加可计算的总面积，方便主层的布局。
但Bi-Level有两个主要弱点：1。进大门后，必须上几级台阶，才可以到达主层，这让大多数人感到不便。2。连体车库的设计成了个挑战，进车库的门就必须安排在大门外。这种设计给进出车库带来了很大的不便。
$ ~) o, d% r8 g9 A2 O. e1 ?另外，Bi-Level和Bungalow一样，都只有两层，在购买对比（和2Storey比）时，让人有一种少了一层使用空间的感觉。

猴子

Bi-Level地下室也算在总面积里面，Bungalow不算吧。

sunshine2009

15# 猴子
2 f2 k3 a" Q& S; x

: f0 L7 D6 i9 R1 b! F9 g4 IBi-Level 只算一层面积，和Bunglow 一样

OOPP

6 j$ _: k& z( i7 Z( r: }7 Y这事跟本不该扯。萝卜白菜各有所爱。
你觉得好，那就是好。
- E: M, s0 v8 Z/ d* j& ?1 u. P非搞个观众调查

小黄

11# 小黄
0 x/ b6 `. c' h0 W. k
请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽
9 T: h2 C$ X7 {' J) m9 tceramistpalace 发表于 2011-6-24 23:54

9 Z6 Y# M, b0 z1 Y6 h请给出MLS链接。

小黄

11# 小黄
8 l3 j  S6 \! u 再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BU ...
3 t  w% p' @& I$ C; q1 }4 B7 e8 Hceramistpalace 发表于 2011-6-25 00:13

- P1 \6 }% b& m! m( h# {A - 请给出MLS链接
B - Bungalow

ceramistpalace

18# 小黄
+ P$ _3 K1 d* w  B9 z; x$ ~, G% s0 Z
No MLS link,
我指的就是老区战後建的那种。

小黄

18# 小黄
" d+ L# @4 K) S, u; m+ C" h! M$ D
$ }% C2 ?. b. F0 {5 |" ^No MLS link,
! M1 v  m  i; R8 G+ b我指的就是老区战後建的那种。
  g, u- e3 o* s! _! q$ X+ O& yceramistpalace 发表于 2011-6-25 17:41

4 X% Z( c. F+ D8 f你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？

ceramistpalace

19# 小黄
; Z* B4 X7 o2 e$ X! D/ w; C. b
$ ^9 n) s6 P# M3 a* _
& J2 W  S4 |. C) lA/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL，故15楼说法是正确的。
昔日二者分别，显而易见，现今房子设计多变，两者界线，渐趋模糊，A/B, 有人说是BUNGALOW,也有认定为BI LEVEL者，如果MAIN FLOOR具足一切生活居住必需设施/FEATURE，A/B皆为BUNGALOW无疑, 其DEVELOPED BASEMENT只为ADDITIONAL SPACE而已. 说了这麽多，意为指出今日市场资讯混乱之现象.
P.S.   There is another example, some 2 storey houses have the bonus room as a third level built atop the garage, they are still a 2-storey, nobody would call it a Tri-level.

fourseasons

1# kijiji


个人感觉比Bunglow好用，楼下不象bunglow那么黑，装修出来后，家里来人，或是朋友来玩住一下不会像bunglow那么黑，感觉挺委屈客人的。虽说不比two story, 可是价钱也比two story 便宜。一般来说main floor 有3个bedroom，加上楼下的两间，还是蛮好用的。

, I& D8 @/ {% O8 u6 {各有所长吧，不过比bunglow 强是肯定的。

野草

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个 ...
衣食住行 发表于 2011-6-25 01:13

- J) s9 E& d& N0 M
; X; q3 y) o9 t1 B- W# ]" {
3 }9 c$ X2 Z5 B谢谢！

小黄

19# 小黄

. s1 f- s" f2 D" |$ a* i+ |: ^
A/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL ...
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 19:21

你说的毫无意义。几千个listing你都无法举出一个例子支持你“常见”的说法。这种凭空的东西，我都会称之为 odd ball。

ceramistpalace

你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？
% ?# K9 y9 h7 }; f$ w9 k6 i% c小黄 发表于 2011-6-25 17:48

无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事，当时承建BUILDERS就说是BUNGALOW，至於我说[常见]的 只要路经老区 不难看到。你不作答，不妨事，是意料中。你说凭空，无意义，ODDBALL，也不妨事，那是你一贯的风格啊。

小黄

无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事 ...
ceramistpalace 发表于 2011-6-26 19:01

3 h- g& R1 o" @! m4 s# X% W8 e5 G3 V3 T在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。

ceramistpalace

在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。
小黄 发表于 2011-6-27 22:11

: y7 t4 B& t% o" |" O, n' t4 I我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。

小黄

我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。
% n  r7 [4 g; gceramistpalace 发表于 2011-6-27 23:10

8 o* Q. _- A& s9 X/ W2 K) X" S我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？

ceramistpalace

[quote]
我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？
& D0 n! U  A: ?) I0 {8 N小黄 发表于 2011-6-28 08:59 [/quote如果你无说我推荐房子，那我看错了，我认，与人品有何关系，我也[不解]。得人尊称为教授，理必学养相当，一路看来，出言不逊，才是阁下之强项。再多讲也是浪费时间，有违发帖本意，仅奉好歌一阕，乃七十年代HIT SONG，CARLY SIMON 之[YOU'RE SO VAIN]http://www.youtube.com/watch?v=b6UAYGxiRwU，旋律优美，歌词别有意思，并以此为终结，这话题恕不再回帖。