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性价比很好的2 story single house in Belle Rive (Northwest)

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发表于 2011-6-19 17:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 月光曲 于 2011-6-19 18:31 编辑 / W$ M) Z4 E/ X5 I' C' I

2 |2 K0 b" i$ ?  o. i* G, m6 w想在北边买房的请看过来8 U" k8 I0 _* [0 h$ @
8 C. ?+ m7 l$ i$ s/ ]
用价格说话:5 E: d: b4 k: {! _8 U% o
同一条街, 隔三个房子,  和我同一年, 同一个建筑商建的房子, 同样房型, 双车库.他的房子5月份被卖掉, 通过MLS, asking price 324,888$; sold 316,000$, Days on market 30 天. 平均256$ per sq feet.
$ S" v, G1 M9 t- u. z  r; U3 |& ^" ?: }2 _* q; O
和他比, 我的房子优势: 面积大了110平方尺 (按他的每平方尺计算, 110 尺相当于28000$), 地下室全装修 (10000$), gas 壁炉 (3000$), 新的抽油烟机, 新flat top stove. 我的房子不足: 她厨房换了新地板(laminate$1000), 新不锈钢电器($4000).  我的房子要价是: 329,800$.
7 A0 f7 E/ T% e: q9 _  k) C/ c: h$ q  Z: \
房子信息:" a) L2 z+ ]$ j% e
1997 年建, 1330平方尺 (不包括地下室), 在安静的钥匙圈内 (quiet cul-de-sac ), 楼上3个卧室, 每个卧式都可以放Queen size 床很其他家具,主卧有一个超大的 walk in closet, 楼上有一个 full bath room with 4-piece 6 w4 L8 l% q# ^1 |4 H, f6 B" V. L" y
4 P" G2 p" I$ H+ L
一楼大客厅,朝阳,整个早上阳光充足,深色高质量laminate 地板.Gas fireplace, 这个房子因为朝阳, 保温性能很好. 上个冬天,冷得很早, 直到11月底, 我们只有晚上开壁炉,楼上的卧室和客厅就都很暖和, 不需要开furnace.8 ]1 w4 V: @! ~4 Z, p

8 j1 R0 f/ V, a. W% I2 \: ^6 ]Dining room 和客厅相连,也是laminate 地板.超大厨房,带一个 walk in pantry room. 还有 half bathroom. 
5 P' E  b/ B5 v4 }! H9 J, I" ]# l7 y' C, k$ t4 y
地下室全装修, 一个family room 有预设的家庭影院线路 (wired sound system in the wall), 一个卧室, 现在做书房, 一个巨大的 walk in closet.  地下室每面都有窗户.% C; h; ~2 U# F( A7 f' l+ e$ \& @

' I3 ~; L+ Q' s院子:全部fenced;  一个大deck, 一个小的有机蔬菜地.
) j1 @! u( r  x4 M( Z; {. ^
0 N6 W" o8 J5 t/ H) G) v车库: detached double garage., x2 q2 ?( ^2 W( O0 t
( i2 e& \+ K3 V2 @% K: T# h
地点 (邮编是: T5Z 3C8):" r1 W+ p: b" O9 y( _
! P: w1 B( V* s  e/ ^+ V
北边好区之一, Belle Rive.
2 ]4 b' e( {& C! ^: K
7 O% l3 G. P) T# [/ |! F交通:超级方便.开车去 downtown 10 到15 分钟.门口有多辆bus, 190,191, 180, 194, 去市中心, 去northgate mall. 早上我上班坐公交车, 从离开家门, 到单位(downtown)大约27分钟./ W# _3 y! ^& b6 a3 Y
& v& k# x1 l! G: h
购物:离大统华, sobyes, No Frills, 开车5分钟. ( y% V! {/ X. Y: c5 H' S/ Z3 ]
) c- R& d- E+ {2 p& h4 r3 R
门口有一个小孩的play ground (步行2分钟) 和一个篮球场. 3 O9 @% s. M% z) U2 X; I2 ?) H7 B, A
9 d9 c1 l8 X4 D; K
上学: 中英双语, 桥望, 桥德. : E' D5 |4 _4 h* n& u2 C0 F
另外, 步行范围内一个新开的公立 Florence Hallock Elementary.
$ T% M6 [) F# i& N6 @" I, U$ v
9 n3 ?& s- d( `8 ~' T& cPre-school和 day care: 很多, 不列在这里了.
6 T1 S; ^% I2 f: V0 W
) h1 ^3 N; A$ V; c7 Z+ E% n9 k- M房子照片还没准备好, 因为我的器材不行.后天Comfree的人来照相.. t5 R$ g( B/ F' J9 Q% s

: E# P; O4 L/ \* K$ s3 `实心实价 329,800$, 如果您有兴趣请联系: 780-278-6260.
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:42 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:44 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-23 09:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
More information, please see:+ n! u- l* T8 Z7 d
http://comfree.com/2-storey-for-sale-belle-rive-alberta-264787
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发表于 2011-6-26 19:16 | 显示全部楼层
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