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性价比很好的2 story single house in Belle Rive (Northwest)

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发表于 2011-6-19 17:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 月光曲 于 2011-6-19 18:31 编辑 9 G8 p4 h/ l7 G  E
! b( P& M7 L! z
想在北边买房的请看过来
) e6 r7 h+ \* ]4 e: j; Q& `0 d. }  M  Y; v
用价格说话:
, _5 E5 i& h7 [# G+ _同一条街, 隔三个房子,  和我同一年, 同一个建筑商建的房子, 同样房型, 双车库.他的房子5月份被卖掉, 通过MLS, asking price 324,888$; sold 316,000$, Days on market 30 天. 平均256$ per sq feet.- s7 d: B" A4 Y3 Q; B
: Q: u4 [( N1 q4 r1 ]
和他比, 我的房子优势: 面积大了110平方尺 (按他的每平方尺计算, 110 尺相当于28000$), 地下室全装修 (10000$), gas 壁炉 (3000$), 新的抽油烟机, 新flat top stove. 我的房子不足: 她厨房换了新地板(laminate$1000), 新不锈钢电器($4000).  我的房子要价是: 329,800$.
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房子信息:5 l% {! F! [6 M; l& q3 `
1997 年建, 1330平方尺 (不包括地下室), 在安静的钥匙圈内 (quiet cul-de-sac ), 楼上3个卧室, 每个卧式都可以放Queen size 床很其他家具,主卧有一个超大的 walk in closet, 楼上有一个 full bath room with 4-piece
  k/ e4 t4 F/ {& t) z9 H# M0 v: c4 U
一楼大客厅,朝阳,整个早上阳光充足,深色高质量laminate 地板.Gas fireplace, 这个房子因为朝阳, 保温性能很好. 上个冬天,冷得很早, 直到11月底, 我们只有晚上开壁炉,楼上的卧室和客厅就都很暖和, 不需要开furnace.
9 f2 R/ r, G( q# p
: x* G( s; W4 n' ^9 uDining room 和客厅相连,也是laminate 地板.超大厨房,带一个 walk in pantry room. 还有 half bathroom. # g6 F( }& n' ?' R6 h9 e
7 h. p+ b4 }) `# T
地下室全装修, 一个family room 有预设的家庭影院线路 (wired sound system in the wall), 一个卧室, 现在做书房, 一个巨大的 walk in closet.  地下室每面都有窗户.
3 c/ s+ [7 @: h1 h2 _+ C6 n8 C. ]( q8 j) R& ^
院子:全部fenced;  一个大deck, 一个小的有机蔬菜地.
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: ~. }$ F7 U6 D; Q) h2 j; P) u车库: detached double garage.6 e  a# q' M. ?7 v  c. d1 R* a! ]

* D5 |$ H+ j4 `6 |) s0 `) |8 \地点 (邮编是: T5Z 3C8):5 k* b$ h) Y0 w% \5 t
: j( q% g) n* D+ O
北边好区之一, Belle Rive. * J% }2 k# w3 `, M1 d

& R9 A$ B& ]9 ^7 P. R6 w交通:超级方便.开车去 downtown 10 到15 分钟.门口有多辆bus, 190,191, 180, 194, 去市中心, 去northgate mall. 早上我上班坐公交车, 从离开家门, 到单位(downtown)大约27分钟.8 z$ ]1 k9 p  m$ {/ m- j& ~9 {
5 v9 _& @, p8 F7 u( s: i. h
购物:离大统华, sobyes, No Frills, 开车5分钟.   {. E4 ~+ k( `, @/ s

5 A: k% f7 _) Q  Z, P9 R8 L8 o门口有一个小孩的play ground (步行2分钟) 和一个篮球场.
' Z# S" V( @( l( ]7 B  x9 k: S  E% Q- g' D. Q& t; x
上学: 中英双语, 桥望, 桥德. 
2 O- f. _' I6 G! Z( x另外, 步行范围内一个新开的公立 Florence Hallock Elementary.0 K5 F1 J- L# F: P: g/ A: x

8 b! Y" ]3 p. Q3 zPre-school和 day care: 很多, 不列在这里了.
0 W2 G0 R& Y# D/ ?/ O  R5 Q
  h( d- L1 |5 T$ }% e( V房子照片还没准备好, 因为我的器材不行.后天Comfree的人来照相.
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实心实价 329,800$, 如果您有兴趣请联系: 780-278-6260.
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:42 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:44 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-23 09:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
More information, please see:: @, M# m- l0 z+ s' `  p* o
http://comfree.com/2-storey-for-sale-belle-rive-alberta-264787
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发表于 2011-6-26 19:16 | 显示全部楼层
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