公寓地下停车场漏水，车受损，怎样处理

小黑

回国三个星期，回去的前一天刚刚做的保养，所以肯定回去之前没有问题。
车停在公寓的地下停车场，回来后发现天棚上引水的铁板掉了下来，在后车厢上砸了一个坑，而且上面渗下来的水混了石灰，把车漆也烧了不能复原。这种情况应该交由我自己的保险公司处理呢还是和自己landlord协商？需不需要去警察局写报告？

小黑

求精打，求正解

精打细算

一般上漏水属于 Water Escape 受保范围， 物业保险在一定范围下有受保， 视乎保险条约。
由于是停车场，很多租户条约上说明不负责。
8 j* O1 m, [/ p- D& [) d
能够做的是， 如果车子有全保，先找自己保险公司厘定责任， 理赔了自己车后，再由保险向有关责任方讨回。

小黑

回来膜拜一下楼上。。。事情确实是这样发展的
. A9 M0 \# Y3 s) |忙了一溜十三招回来再一看有了更深的理解

小黑

租户条约上确实有说明不负责任。这种情况下，保险公司讨回的希望有多大呢？
0 X3 E/ }4 k% i, k- @如果有法律条文的话应该可以大于租户条约吧，是否有这样的法律呢？

精打细算

向业主保险讨回的机会几乎等于零。 合约上已经明文说明不负责。
+ {4 ^7 l+ i9 W( \/ O6 N- t只有向自己的汽车保险索赔呗（如果全保，否则只能自认倒霉）。

小黑

全保是有的，已经去保险公司指定的bodyshop做了评估
如果不是很严重的部分可以power polish搞定，估计在3000块钱左右，否则要换更多的件。
这样的话即使有全保，也要交1000刀的deductable吧？而且保险会不会涨呢。
2 k6 n4 a) I( G- i; u其实只是漆花掉了（不过真的很难看，基本上整个后半个车身都没法看了，新车买了1年半，不收拾也很别扭），运行没有问题，走保险又要自己出血，这样值不值得呢？

小黑

老朱

保险不会涨

小黑

保险不会涨
; |) N' _" [* l! |$ h) Y0 A# T老朱 发表于 2011-6-10 13:20

谢谢老朱和精打。
0 l% g5 ~" G' t  Y/ y: m: s最恼火的是adjuster的电话从来就打不通。搞得我摸不着头脑
  o; H1 h7 O- K' J7 W: R遇上这种事儿真是悲催。冬天车停在外面不放心，没想到停到地下车库更糟心。