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[加国新闻] 加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

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发表于 2006-3-30 09:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
【多伦多信息港】多伦多信息港(记者麦子报道):
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. F/ f' y' t) ^2 c" p周三,位于多伦多的加拿大皇家银行(RBC)发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index),内容显示加拿大人的住房开销与日俱增,薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。
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: f- r' C) P6 J6 g/ N皇家银行以“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index)来表示房屋开销占家庭税前收入的比率,指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。
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在这项指标中卑省(British Columbia),曼省(Manitoba)及亚省(Alberta)勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下,上述三省的房价仍呈两位数猛增。
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2 W3 j. P% _2 M* P5 G! |对此,皇家银行首席经济学家Derek Holt说:“随着国民住房负担的加重,人们对06、07年的房屋需求将减缓,同时地产业的新屋供应也会相应减少。”
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房贷利率继续上升
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Holt预计住房贷款利率会继续上升,加上市场就业率增长,两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。1 K6 f# t& c: Z* k9 t9 \

1 D" z7 V7 H# |) u* ]1 R根据05年第四季度“住屋负担能力指数”,购买标准的共管公寓(condo)者负担最小,其次为市内标准新式住宅townhouse,独立式平房(detached bungalow),负担最重的当数双层独立房屋(two-storey house)。
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“住屋负担能力指数”如下:condo25.7%;townhouse30.1%;detached bungalow37%;two-storey house 43%。
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温哥华市民住房负担最重" [8 }- k) A2 m3 S, x

$ y. ?. \& p1 _- i9 b9 i, ]- u4 y; k  u就全国范围而言,在温哥华购屋的居民住房负担最重,各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下:& K6 [2 Y: L5 B* L; J4 @

0 R- ~7 p. G' d7 Q4 h. {独立式平房(detached bungalow):57.5%(温哥华);42.7%(Toronto);35.6%(Calgary);34.1%(Montreal);33.1%(Ottawa)。
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发表于 2006-3-30 10:19 | 显示全部楼层
原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表! A& r1 H9 h  W9 }* J9 G
【多伦多信息港】多伦多信息港(记者麦子报道):
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周三,位于多伦多的加拿大皇家银行(RBC)发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index),内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...

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4 v, ^& {- c. s" X. m1 T$ w3 s看了这个报告,EDMONTON/ALBERTA 还是不错,还有不少余地。
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发表于 2006-3-30 11:53 | 显示全部楼层
it is a game of last fool
大型搬家
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发表于 2006-3-30 19:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
加拿大土地那么多,人少,材料多(木头什么的),为何房价那么高??
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-2 17:32 | 显示全部楼层
原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表' R9 }& Y; Y5 z: W/ U
加拿大土地那么多,人少,材料多(木头什么的),为何房价那么高??
  r3 }. s% `. D0 l- w  B

- [! R  S) Q7 e- z& }label is so expensive
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-2 18:39 | 显示全部楼层
把一块钱扳成两块用!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-3 00:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要加油啊!挣钱买房!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-4-4 19:04 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表
; y% P9 q( N* X+ e: S% B% g3 o0 w/ c
/ i2 ~* p" B2 b* y
) Q9 i6 M5 @6 ~( d5 R- b% E  A看了这个报告,EDMONTON/ALBERTA 还是不错,还有不少余地。

' c! \  D& n; q) w: l- o* b
- `7 g; R' V& M  _这个报告是英文的吗?给个连接看看八。谢谢!
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