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[加国新闻] 加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

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发表于 2006-3-30 09:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
【多伦多信息港】多伦多信息港(记者麦子报道):
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- a7 c( a$ k+ u+ }周三,位于多伦多的加拿大皇家银行(RBC)发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index),内容显示加拿大人的住房开销与日俱增,薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。
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) [* {6 v! ]3 l& k皇家银行以“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index)来表示房屋开销占家庭税前收入的比率,指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。) i/ C% G  ]2 k$ D' a' A# T
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在这项指标中卑省(British Columbia),曼省(Manitoba)及亚省(Alberta)勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下,上述三省的房价仍呈两位数猛增。
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对此,皇家银行首席经济学家Derek Holt说:“随着国民住房负担的加重,人们对06、07年的房屋需求将减缓,同时地产业的新屋供应也会相应减少。”
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' T$ r& E' T* C6 I0 g房贷利率继续上升- u5 d: j$ D. L1 Y

0 \% l0 F$ Y" s' @Holt预计住房贷款利率会继续上升,加上市场就业率增长,两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。
5 W9 o( W4 a, d3 t
) I. ?" A8 G, z" l+ ]. h+ o7 Y! Q根据05年第四季度“住屋负担能力指数”,购买标准的共管公寓(condo)者负担最小,其次为市内标准新式住宅townhouse,独立式平房(detached bungalow),负担最重的当数双层独立房屋(two-storey house)。
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' k' e, d* h& P2 h% q8 V“住屋负担能力指数”如下:condo25.7%;townhouse30.1%;detached bungalow37%;two-storey house 43%。
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2 f. N" r# G6 [1 A温哥华市民住房负担最重9 E+ j4 Y) L6 a# F9 C$ B
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就全国范围而言,在温哥华购屋的居民住房负担最重,各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下:1 I6 X4 v# F+ j/ W2 V: ?
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独立式平房(detached bungalow):57.5%(温哥华);42.7%(Toronto);35.6%(Calgary);34.1%(Montreal);33.1%(Ottawa)。
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发表于 2006-3-30 10:19 | 显示全部楼层
原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表& K) s+ }' G+ ]3 {' ^
【多伦多信息港】多伦多信息港(记者麦子报道):* T3 r6 m1 l  v0 |2 v% v- w" H

/ _4 D8 `& n5 X& E! B4 S& G; l0 u9 K周三,位于多伦多的加拿大皇家银行(RBC)发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index),内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...

$ g+ [" k( Y3 ~, x; W( b0 X$ N5 v5 s6 X( W* `# s3 @
看了这个报告,EDMONTON/ALBERTA 还是不错,还有不少余地。
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发表于 2006-3-30 11:53 | 显示全部楼层
it is a game of last fool
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发表于 2006-3-30 19:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
加拿大土地那么多,人少,材料多(木头什么的),为何房价那么高??
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发表于 2006-4-2 17:32 | 显示全部楼层
原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表
/ v! z* s2 _" g& i6 r& B+ @$ B加拿大土地那么多,人少,材料多(木头什么的),为何房价那么高??
# r  ^+ g5 L5 D: \
7 n: C7 J0 C& V3 o: \7 Q2 I
label is so expensive
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发表于 2006-4-2 18:39 | 显示全部楼层
把一块钱扳成两块用!
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发表于 2006-4-3 00:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要加油啊!挣钱买房!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-4-4 19:04 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表
" M5 b& H; q* ~' r$ y- r3 q- a( A" r  X0 B, X* {4 L, g
6 n# g& G: f' ~  G
看了这个报告,EDMONTON/ALBERTA 还是不错,还有不少余地。
* K. u5 o4 ^6 e% Z! `/ j1 c2 {
6 f. R5 S8 a: h' e, Y. U
这个报告是英文的吗?给个连接看看八。谢谢!
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