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[加国新闻] 加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

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发表于 2006-3-30 09:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
【多伦多信息港】多伦多信息港(记者麦子报道):/ i* d5 j. R8 A: U; t0 ?7 |

' f" h2 n: S- D/ _2 J, A: c. ?周三,位于多伦多的加拿大皇家银行(RBC)发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index),内容显示加拿大人的住房开销与日俱增,薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。
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皇家银行以“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index)来表示房屋开销占家庭税前收入的比率,指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。0 t$ e4 s, r$ P, s

5 t( S+ y/ h3 f# |在这项指标中卑省(British Columbia),曼省(Manitoba)及亚省(Alberta)勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下,上述三省的房价仍呈两位数猛增。
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对此,皇家银行首席经济学家Derek Holt说:“随着国民住房负担的加重,人们对06、07年的房屋需求将减缓,同时地产业的新屋供应也会相应减少。”
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房贷利率继续上升% h4 A5 G0 S! d1 {

$ T( ^1 y! @; M! rHolt预计住房贷款利率会继续上升,加上市场就业率增长,两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。
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根据05年第四季度“住屋负担能力指数”,购买标准的共管公寓(condo)者负担最小,其次为市内标准新式住宅townhouse,独立式平房(detached bungalow),负担最重的当数双层独立房屋(two-storey house)。
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8 c# R2 n1 D9 m' S) J7 x& d“住屋负担能力指数”如下:condo25.7%;townhouse30.1%;detached bungalow37%;two-storey house 43%。! t% P- s+ e# K$ r# G

4 g. ~+ f0 ^+ O5 s, j0 U温哥华市民住房负担最重
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( `, ~2 z& m0 K0 G就全国范围而言,在温哥华购屋的居民住房负担最重,各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下:9 R: t  G# O  e: E& G- h3 _; R7 F

1 O8 E% @7 P( h独立式平房(detached bungalow):57.5%(温哥华);42.7%(Toronto);35.6%(Calgary);34.1%(Montreal);33.1%(Ottawa)。
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发表于 2006-3-30 10:19 | 显示全部楼层
原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表# ]/ G& e" ^- h/ r
【多伦多信息港】多伦多信息港(记者麦子报道):% f$ Q8 n$ z! [/ Z/ q+ v  t
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周三,位于多伦多的加拿大皇家银行(RBC)发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index),内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...

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6 M7 f: K! q6 c3 ]& ?1 f看了这个报告,EDMONTON/ALBERTA 还是不错,还有不少余地。
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发表于 2006-3-30 11:53 | 显示全部楼层
it is a game of last fool
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发表于 2006-3-30 19:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
加拿大土地那么多,人少,材料多(木头什么的),为何房价那么高??
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发表于 2006-4-2 17:32 | 显示全部楼层
原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表
( {) w3 J6 J, \7 ]0 w加拿大土地那么多,人少,材料多(木头什么的),为何房价那么高??
1 A1 N! p- \# [8 }% F/ _& M
# C6 Q- o4 s3 m/ I8 |* I
label is so expensive
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发表于 2006-4-2 18:39 | 显示全部楼层
把一块钱扳成两块用!
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发表于 2006-4-3 00:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要加油啊!挣钱买房!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-4-4 19:04 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表
9 Z/ L6 D6 l! N* r5 D
3 j% A5 M7 \! |5 u0 f' o! n( J! Z3 F! Y3 M: g& n* ]# c6 ?2 D
看了这个报告,EDMONTON/ALBERTA 还是不错,还有不少余地。

' f, b) ~/ I. Y
0 {4 h/ l! |7 l( U, j, ^% I这个报告是英文的吗?给个连接看看八。谢谢!
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