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[加国新闻] 加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

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发表于 2006-3-30 09:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
【多伦多信息港】多伦多信息港(记者麦子报道):
" S7 e  B/ i% z: x2 S5 q
% z* E- r. a1 p5 Z, ?8 _周三,位于多伦多的加拿大皇家银行(RBC)发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index),内容显示加拿大人的住房开销与日俱增,薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。5 Q' U1 d, {. R' g8 [

' D7 \7 P* C. H0 m, v% E; q& A+ Y皇家银行以“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index)来表示房屋开销占家庭税前收入的比率,指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。. W6 \* |* b: r8 o+ r+ o

2 }" V7 Q+ U! p. L; F/ W在这项指标中卑省(British Columbia),曼省(Manitoba)及亚省(Alberta)勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下,上述三省的房价仍呈两位数猛增。
3 l/ f  [; J3 |8 j( Q1 L& O# s% P
1 F, X% \, @2 R7 L( ?" p& a9 ~对此,皇家银行首席经济学家Derek Holt说:“随着国民住房负担的加重,人们对06、07年的房屋需求将减缓,同时地产业的新屋供应也会相应减少。”
* |$ }+ D4 t4 u  w( s/ `4 l4 ?
. u; E9 D2 c2 `房贷利率继续上升
% f( O5 f2 {  {6 U
+ A* Q2 H. r7 I& g4 o- K5 X( yHolt预计住房贷款利率会继续上升,加上市场就业率增长,两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。& F, X4 L' v0 A4 ^: @

1 ~0 r8 p$ v& w% c根据05年第四季度“住屋负担能力指数”,购买标准的共管公寓(condo)者负担最小,其次为市内标准新式住宅townhouse,独立式平房(detached bungalow),负担最重的当数双层独立房屋(two-storey house)。 # Z9 _9 Q( g& \7 J( v* G
2 F, I$ B2 M; u: o3 E2 P1 `
“住屋负担能力指数”如下:condo25.7%;townhouse30.1%;detached bungalow37%;two-storey house 43%。
0 [- `* c- p0 I; t( q: [$ U' y2 n+ S7 Y% U
温哥华市民住房负担最重0 D2 v* ]6 e8 o- m

3 b0 T# G" ?, {1 \+ B  c2 D就全国范围而言,在温哥华购屋的居民住房负担最重,各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下:
7 X$ |3 w. }4 R( ]& p
! w: [* x: y" u独立式平房(detached bungalow):57.5%(温哥华);42.7%(Toronto);35.6%(Calgary);34.1%(Montreal);33.1%(Ottawa)。
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发表于 2006-3-30 10:19 | 显示全部楼层
原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表
( u3 `$ N4 z+ x【多伦多信息港】多伦多信息港(记者麦子报道):
7 K% L2 H; d$ b# b& A" A  `+ `9 D2 O# y" s0 m' o
周三,位于多伦多的加拿大皇家银行(RBC)发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index),内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...

- V  i# x; b0 _+ i! C4 T( T* `) q$ e, v0 z. f2 Q; T$ d
看了这个报告,EDMONTON/ALBERTA 还是不错,还有不少余地。
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发表于 2006-3-30 11:53 | 显示全部楼层
it is a game of last fool
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发表于 2006-3-30 19:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
加拿大土地那么多,人少,材料多(木头什么的),为何房价那么高??
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发表于 2006-4-2 17:32 | 显示全部楼层
原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表2 y. ~$ _# b1 m, W- r8 o- C
加拿大土地那么多,人少,材料多(木头什么的),为何房价那么高??
: L/ G8 f6 f, W
# I2 C( r2 U( M
label is so expensive
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发表于 2006-4-2 18:39 | 显示全部楼层
把一块钱扳成两块用!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-3 00:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要加油啊!挣钱买房!
大型搬家
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-4-4 19:04 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表6 b# V: s. b2 P, [( S) {1 i7 _

  J3 f) x  @9 E" F: a( J$ X
7 w$ h$ L" Y5 h! a+ `看了这个报告,EDMONTON/ALBERTA 还是不错,还有不少余地。
. Z8 a0 k  T# }  h' X& w/ p

% [, ^6 H, [" \3 l" j这个报告是英文的吗?给个连接看看八。谢谢!
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