加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

社员都是向阳花

【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：

! H( ^" m: d) r  }3 X周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱增，薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。

皇家银行以“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index）来表示房屋开销占家庭税前收入的比率，指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。
/ O: N9 U  V& p0 G8 C: P
在这项指标中卑省（British Columbia）,曼省（Manitoba）及亚省（Alberta）勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下，上述三省的房价仍呈两位数猛增。

7 O8 O" M7 J0 d" X% @/ d: s9 p$ O5 M* Y* }对此，皇家银行首席经济学家Derek Holt说：“随着国民住房负担的加重，人们对06、07年的房屋需求将减缓，同时地产业的新屋供应也会相应减少。”
4 u& _6 @% G9 v( K4 e4 j
房贷利率继续上升
" e& [0 }/ L* S- G5 _, {* U
Holt预计住房贷款利率会继续上升，加上市场就业率增长，两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。

: u5 X0 _! R: {  d8 P( G* p0 F' j! Z根据05年第四季度“住屋负担能力指数”，购买标准的共管公寓（condo）者负担最小，其次为市内标准新式住宅townhouse，独立式平房（detached bungalow），负担最重的当数双层独立房屋（two-storey house）。
. U! n5 g: ?4 W/ ~
“住屋负担能力指数”如下：condo25.7％；townhouse30.1％；detached bungalow37％；two-storey house 43％。
3 u: E9 X& l0 P- R) w6 l" V
温哥华市民住房负担最重
. s7 O. D% f. T! k* x
就全国范围而言，在温哥华购屋的居民住房负担最重，各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下：
" q5 D7 ]. X5 b& V1 z# o7 D
独立式平房（detached bungalow）：57.5％（温哥华）；42.7％（Toronto）；35.6％（Calgary）；34.1％（Montreal）；33.1％（Ottawa）。

十年移民路_

原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表
% ~# K  V/ o2 |8 S4 e" z$ y: Z【多伦多信息港】多伦多信息港（记者麦子报道）：
/ U# X6 X" a5 d* ?4 ?6 L' o) S  \
周三，位于多伦多的加拿大皇家银行（RBC）发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”（Housing Affordability Index），内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...

$ M, c* M( `% Z* Z
看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

孤寒一剑

it is a game of last fool

alicewang

加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

applePie

原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表
% |4 A) L# e- O2 ?5 r1 a加拿大土地那么多，人少，材料多（木头什么的），为何房价那么高？？

label is so expensive

variator

把一块钱扳成两块用!

happymei

要加油啊！挣钱买房！

今天闲着

原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表
3 o7 |4 B. e( T9 P

看了这个报告，EDMONTON/ALBERTA 还是不错，还有不少余地。

9 T# q0 ]; }, l# }3 k
" L% P! x& u/ Y" K/ L/ _这个报告是英文的吗？给个连接看看八。谢谢！