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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分7 w% C( E8 n; {" c. _1 Z6 D
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
; |) }- H3 G" R0 Q  {' ^5 B4 X& @沒有另外再收費
) Y2 t6 j$ p8 y( I! M: o7 ^只要公共設施有需要維修的地方
. @& T7 n. O7 q2 G4 U& ~5 r+ {# ?它們會自動修理 或者打電話跟管理會說1 _& }; C8 z2 @6 \$ D9 {' p
隔天就來修理了- A. x& B' ]4 H; b8 |! b
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
# Z0 L' c2 O  b) I# Y# D所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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7 I) s  X7 S9 }Electrical Repair
/ v8 v0 e7 K. @+ L( L( z8 ~3 i. H/ [2 V+ bElevator1 g+ u6 `4 z/ ^8 k2 l
Fire Equipment Repair) f( G1 Y& m: H, N, q
General Repairs - Exterior% \2 e9 K2 u- J1 B) J9 \6 J: S
General Repairs - Interior
' K) k+ M. ^% }/ ^# b4 E$ n( oHVAC Repairs2 N4 l' ^' {. I+ @2 k( I  a$ Y
Janitorial% G/ Y7 F/ k1 m* x3 V
Locks & Keys
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6 J  V; q$ T" i; wPlumbing" H" ]( t* m6 u
Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
" l5 P. e& Y7 n6 k) z; Q- W兩房 兩衛浴  含地下室停車格
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因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

4 D7 T7 u4 \1 J6 w: U   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
/ @  z- ?  b! t0 pFocus 发表于 2011-5-24 21:26

' D0 b9 j% ~: B$ K后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
& R, i: C8 A$ Z8 W1 p. }價格是 $228,900  真是抱歉阿

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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH " |& ~- S0 r& @
9 G3 ?$ }6 K" q2 a# c
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
' }: }# @0 N1 |/ ?. S當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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