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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 & O8 Z/ o" y' g! L/ D5 W
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! Q3 ?9 C3 K: B8 A3 M/ M! J+ o# IPeggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分; {  y: f- z. m
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
- Y* z) s; s* c$ B/ e1 P  P沒有另外再收費
1 Z: B1 _3 H  m+ r1 C+ G0 O% ?只要公共設施有需要維修的地方
) m5 f* e* o# p1 c它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
0 E* ]. X6 H6 y4 i5 B隔天就來修理了- L/ i! y5 @/ Z% D9 j
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了
( X& h+ \, G) n, v; G所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Electrical Repair
) J2 t' y/ c8 W, L3 v2 t7 E+ L& L5 cElevator
) J+ i/ G/ `7 I+ hFire Equipment Repair
+ e" \, W. w% J0 a1 p5 ^General Repairs - Exterior
  C/ P( o" q* ~General Repairs - Interior# m/ c& m) V0 V
HVAC Repairs; d$ z) f( k0 _/ T
Janitorial
$ _  r) N. b& D* o/ H7 r* w6 ]5 ~Locks & Keys
+ n9 l7 s% ?: i0 \& W! xParkade  M- B8 ^; H) o8 Z3 g/ ?
Plumbing
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 ) ^2 Q1 |" W/ a# R) ?; K/ G: ^
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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9 l9 G5 s" ^9 m& O% b% T1 qPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
大型搬家
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块
; c0 R$ R5 D1 BFocus 发表于 2011-5-24 21:26

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理袁律师事务所
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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+ w$ N6 C3 m! s# e8 v$ @请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
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是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!3 H: U  l: e, [  K9 M/ I
價格是 $228,900  真是抱歉阿

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发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH 6 T6 M. [+ n. I, g

+ ]% w9 W4 F& M, G刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
! m/ J  Z5 G9 [: D$ q當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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