请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
去年房租收入是5000,
1 ]' D& c, }3 C  |( i# ?' A由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
我有工作收入是60000,
/ e, W* v) `+ h  w1 _$ u这负的$3000,如何报, 有朋友说是
6 n, ?# Y' q- p9 c! F我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
# N7 F' p: q6 x) |* l这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.
7 W$ G' v+ ]+ }) b" _8 s
3 W; m* W; D9 b2 C5 q: T2.
去年股票Capital Gains 是2800.
- Q- d" o" t3 S( Z$ h* _6 |) q是借钱炒股,利息是$6000.
这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。

  m0 x( p1 r9 `0 A2 l+ [http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515

假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
4 U' G5 n& ?6 b3 z' v
2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.