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请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 12:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1.
0 [' `" q: U2 [去年房租收入是5000, 6 E4 E, Z& r7 L0 h" o8 }3 w
由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
, Q5 }. f1 }* Y& m; W% w我有工作收入是60000,. l# G8 l& ~) l/ Z* Z- T% v
这负的$3000,如何报, 有朋友说是
) _" N2 a/ F' {' \; M我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.& L4 q& [/ P: W- y
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.
) w1 T5 Y0 Y, p3 ]( N, V$ L9 g  `+ O' q6 p" b
2.
9 [; w6 y# D5 A0 ?  ~去年股票Capital Gains 是2800.2 a, U' {- v7 L
是借钱炒股,利息是$6000.
5 |: N$ T* T# Z6 X* Y; B这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 19:47 | 显示全部楼层
1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
4 m2 n" V. d. p9 \- g
# E! d; u$ r1 v5 hhttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
  G9 {  q% T( J: O! {( p/ S5 P8 Z+ g/ {8 j9 V
假如是负数的话, 就填在line126, 可以对掉其他的收入。3 w# i, \3 Q  p* R2 b# C- d2 I; l( E

5 L& C! k  c7 `0 s2)Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税, 利息用schedule 4 填报,line221 填入。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-15 19:54 | 显示全部楼层
No, you cann't.
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