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请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 12:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1.& Y3 e5 }: v7 j1 L! a, F
去年房租收入是5000,
1 ]' D& c, }3 C  |( i# ?' A由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.. ?2 X6 c5 D, k# I4 Z# ]
我有工作收入是60000,
/ e, W* v) `+ h  w1 _$ u这负的$3000,如何报, 有朋友说是
6 n, ?# Y' q- p9 c! F我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
# N7 F' p: q6 x) |* l这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.
7 W$ G' v+ ]+ }) b" _8 s
3 W; m* W; D9 b2 C5 q: T2.; N& I4 x( U6 _- S
去年股票Capital Gains 是2800.
- Q- d" o" t3 S( Z$ h* _6 |) q是借钱炒股,利息是$6000.8 O7 _5 [. l' }/ ?/ F' O: `  L& G: _
这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-14 19:47 | 显示全部楼层
1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。' q& \+ G. Q) t3 i

  m0 x( p1 r9 `0 A2 l+ [http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_265157 z: n' ~2 @- `, u+ {8 {
4 x! |# U1 I; ?% e) y
假如是负数的话, 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
4 U' G5 n& ?6 b3 z' v' `% o4 e0 ]; Y1 U- g
2)Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税, 利息用schedule 4 填报,line221 填入。
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-15 19:54 | 显示全部楼层
No, you cann't.
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