请教精打：LOC vs Loan

carpoool

如果需要向银行借5万刀，通过LOC或者loan，利息上会有区别吗？如果利息一样，是不是LOC更好呢？ 听说LOC的利息可以用来抵税，但是不是必须用在投资上才行？ 现在好一点的LOC或者Loan的利率能拿到多少呢？ 本人的credit score还是很不错的。
" ?, s; h( [2 f, ^5 H6 [+ Y* t9 L# A
( Y! z% k& G- O6 f# b% Q& t不好意思一下问了这么多问题，先谢谢了！   不知道您做这些业务么？

精打细算

原则上两者差别不大。 利率是要看自己信用有多好决定的。

0 \& S% k+ E9 J0 d  h  n, }如果要分开，只能说 Loan 可以是固定的， LOC 可以随时借与还。 利息以借多少，付多少。 一般来说，很多银行喜欢借 loan, 主要是把贷款期限锁定，可以在预期内赚多少的利息而已。 很多银行也附带条件，如果loan 提早还清， 会有罚金。 （为何？ 假设银行预计赚你100% 利息，可是最后只赚了50%， 那么收回来的钱就要另外找人借出去，其中有广告成本等的） 所以不难理解银行做推广时， 给于较优惠利率在 Mortgage 或 loan 上。

所有利息如果投资都可以抵税， 假设你从银行贷款买了Pizza 公司， 在经营时，把利息作为公司成本就是天公地道的。 可是，如果你放着贷款不还， 钱存低息户口， 想抵税就有点说不过了。

商业贷款一般以 T-Bond ++ 计算， 每天都不一。

carpoool

原则上两者差别不大。 利率是要看自己信用有多好决定的。

% E0 ]# o2 @" u. l- D7 P如果要分开，只能说 Loan 可以是固定的， LOC 可以随时借与还。 利息以借多少，付多少。 一般来说，很多银行喜欢借 loan, 主要是把贷款期限锁定，可以在预 ...
精打细算 发表于 2011-2-26 00:33

多谢多谢！

我到不是用在投资上，只是一时只需。今天问了一下银行，给以给我prime + 1.75，您觉得这个利率怎么样？ 不同银行之间会有区别吗？
: |6 k9 E, R/ O# p% P
0 r/ d2 K+ \; x  {( X' Q: L2 Q另外出于好奇，假如我将LOC的钱用在downpayment上，这样可行吗？如果是投资房，可以抵税么？ 再次感谢！