 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。, {. A: @: G; }; @: s1 a* Y7 Z# A* e
以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。
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( X! t2 b% \. g# V, |: ]现在建议你 - 尽快搬。 原因是
' E) r( _6 x5 v2 X4 I* ^. f1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 , e# e5 s0 h+ `
2）记得把所有邮件forward 到新地址。
! P) O% W$ V' J; ^3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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对于我的看法: C6 `2 e# w$ W. }5 g
1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明2 ~: a2 G; B1 b5 n" ] Y( k
a) 电脑是否操作，$ s* `- P* }( \0 B
b) 都放哪？; W) c u9 }( a9 z
c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.8 {" G# e) I J& i
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。
# v! ~; K% T5 Z6 \$ D& ?e) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
6 T- u% q. p) w! E3 e4 vf) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
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* a+ H, a, [- o# `2 y+ B% o! ^可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
1 b- v: ^. V: w' U* W& }# p- h- ?' |, n! K, ~- Z& d& [9 ^
2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。
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" }$ R2 @! C- q. a3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
