 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
7 D5 a' k4 I7 [4 C' k/ f8 y以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。
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0 x6 c- W% W4 v: _/ W4 l- _' a. m现在建议你 - 尽快搬。 原因是
' @) \& b1 _9 W# r9 G5 J( c1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。 + w3 f7 V9 H" }1 H
2）记得把所有邮件forward 到新地址。
, S. t5 x) E' U& U3 S$ r8 D( M3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。
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7 W( d$ M6 c% I a, O对于我的看法
4 p# e& S' x3 N6 B: ]7 h1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
$ @8 x# h7 i M! D5 J+ Ka) 电脑是否操作，. l! [! b* ?$ K5 h1 g! V
b) 都放哪？. R! ^5 B: U4 j3 s8 r) J
c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.% y4 G$ p/ O7 R2 H; l) X: Y
d) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。
} ?) G0 S$ w' a/ f% ?/ X( A1 Te) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
4 b- Z7 v {4 v, o& G$ T# E' n' @f) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。
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b) U* S& n. o' B可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。. X" A& h$ L: L
m3 o: b6 \% u, C$ J% U2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。
+ u% Z. n) ~' }1 l7 K$ \
- ~1 V3 m1 ^1 B3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
