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请问精打,是“一年内卖 A ‘和’A 的增值不超过75万可以全部免税。”还是“一年内卖 A‘或’A 的增值不超过75万可以全部免税。”? 2 a9 C; e0 j+ X/ a5 L6 wwaterous 发表于 2011-1-12 20:39
严格上来说,一套自住房,再买另外一间8 j: T+ F, s! L6 a: n# x+ I- ] ; S9 O3 h( k {3 r5 ^/ R**** 本内容被作者隐藏 **** " k: Y3 w2 A) _$ ?4 g8 a5 @精打细算 发表于 2011-1-9 19:57
如果我现在搬到新房子住,把旧的出租,以后我把新房卖了,再搬回旧房住,以后再卖旧房的话,旧房增值的部分我还要交税吗?交多少?2 f' k( R0 `& H* E4 b" q; p green_w 发表于 2011-1-13 11:34
交多少我不知道。 重点是+ P( ~4 b8 L; u# h2 l 1 自己住的房子, 卖了增值不用交税。" k6 B) s" I. V! s 2 出租房子, 作为投资有更高回报。利息可以抵税, 但增值不能抵。8 O6 N0 x! \! Z; s# q* X ' M' I6 W; Z0 _- j9 e' d 税务局的工作是确保纳税人依法缴税。 如果是我,当然要确保交的越多越 ... ( h1 O; Q0 b0 f; X4 \2 n精打细算 发表于 2011-1-13 13:12
你没明白我意思,我是说旧房出租过,我也交税,然后我又搬回去住,又成自住的了,住一段时间后再卖的话,增值部分要不要交税?以前曾听人说起过她卖了一套房子,为了不交税还搬回去住了半年,改天碰到她我再问问 ... 7 M- R" ~: |" X( l# c1 C) sgreen_w 发表于 2011-1-13 21:09
我当然明白你的意思。 如果你代表税务局,一旦某人被抽查,你会如何下手? ( u, o b5 Z7 W) C8 M! t. l1 放过? 4 M M3 x( I- k6 w* s9 Z6 z2 征税? 3 @! N6 a3 a. o; M3 如果收, 按比例?. I+ c$ C2 a; L: ]+ z& Q . V" j5 G" `6 ]3 f 如果有人住了1 年,租出去7年,搬回去住1年, 然后以增值50万卖出不报增值税,你会放过 ... ) ?% \; g6 z5 L2 P6 j精打细算 发表于 2011-1-13 22:21
严格上来说,一套自住房,再买另外一间2 S X, ?- M7 A- k 5 N) ?: Z2 a; ?" P+ {9 p! R**** 本内容被作者隐藏 **** 4 w4 |) u/ b1 O" g' G精打细算 发表于 2011-1-9 19:57
哇,你别说的我存心想要逃税一样,我就是不清楚才来问你的呀。 : G1 L6 t& x7 N* o& ^, J$ Z0 p2 e; y8 ^8 d, x$ W 在你的例子里,租出去7年,如果我把租金当收入交税的,那也没有不合理的呀。; F# c- L& n- j" C) Y: N# P" q" s4 v green_w 发表于 2011-1-14 08:20
严格上来说,一套自住房,再买另外一间 & h& B: ~" h/ V. }! F' @$ m! p' P2 y* R# J8 M **** 本内容被作者隐藏 ****' E( p+ ~% W; M/ K: H7 B 精打细算 发表于 2011-1-9 19:57
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