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请问精打,是“一年内卖 A ‘和’A 的增值不超过75万可以全部免税。”还是“一年内卖 A‘或’A 的增值不超过75万可以全部免税。”?6 ]4 v O$ ]! v( c4 I; [ waterous 发表于 2011-1-12 20:39
严格上来说,一套自住房,再买另外一间 # G C1 x5 l$ C. r6 \" |+ a/ B: L* ]$ o$ u0 a- m8 G' z* C **** 本内容被作者隐藏 ****2 D7 W# k2 z) K5 G6 N 精打细算 发表于 2011-1-9 19:57
如果我现在搬到新房子住,把旧的出租,以后我把新房卖了,再搬回旧房住,以后再卖旧房的话,旧房增值的部分我还要交税吗?交多少? ' n! h$ ?, u3 Igreen_w 发表于 2011-1-13 11:34
交多少我不知道。 重点是 5 c/ s) w+ m: a( S1 自己住的房子, 卖了增值不用交税。 ; W( i/ P/ K; W6 c0 `2 出租房子, 作为投资有更高回报。利息可以抵税, 但增值不能抵。 * [, F& B! W; z% q. {* n# ` + J) C4 V. ^/ M2 ?2 _税务局的工作是确保纳税人依法缴税。 如果是我,当然要确保交的越多越 ... ) `% W/ I, U s9 B3 Q' |" I7 w精打细算 发表于 2011-1-13 13:12
你没明白我意思,我是说旧房出租过,我也交税,然后我又搬回去住,又成自住的了,住一段时间后再卖的话,增值部分要不要交税?以前曾听人说起过她卖了一套房子,为了不交税还搬回去住了半年,改天碰到她我再问问 ... Y( }7 X9 n& A# J' Egreen_w 发表于 2011-1-13 21:09
我当然明白你的意思。 如果你代表税务局,一旦某人被抽查,你会如何下手?, ]+ @$ x: O! l! ?) | 1 放过?5 N8 ]+ k/ O: ~6 ~ 2 征税? 9 x P( d% W' s. I" t1 O3 如果收, 按比例?! ~6 _- A7 u$ _# s, m " k0 B. H8 @& F7 n如果有人住了1 年,租出去7年,搬回去住1年, 然后以增值50万卖出不报增值税,你会放过 ...: {7 u! D# L& R6 \) l; | 精打细算 发表于 2011-1-13 22:21
严格上来说,一套自住房,再买另外一间 4 s, f2 o! P1 c; }! e, E% v9 B a: l, { **** 本内容被作者隐藏 ****# ^. z1 K! X o8 d1 b @4 [3 K 精打细算 发表于 2011-1-9 19:57
哇,你别说的我存心想要逃税一样,我就是不清楚才来问你的呀。2 H, f! C3 e+ T + d9 \3 ~. q3 V4 {$ \ 在你的例子里,租出去7年,如果我把租金当收入交税的,那也没有不合理的呀。 " T6 \# @) B. x4 F& B- U* _green_w 发表于 2011-1-14 08:20
严格上来说,一套自住房,再买另外一间* h7 Q$ U0 X- J$ V : }1 w; |! X4 U**** 本内容被作者隐藏 ****7 p# E1 I: I+ K& ] 精打细算 发表于 2011-1-9 19:57
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