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见过最贵的duplex,还不到2000尺,sb才会买

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鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-6 13:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-6 15:21 | 显示全部楼层
MacTaggart 入口处的Managen的duplex,去年卖了大约十个. 是$899K. 1 K+ S# D; S8 C$ c* p! B9 B( G
原来我以为是899K一对,所以好卖. 才知道是899K一个.
2 M5 k, ]7 L  I$ x' W; A8 g1 O看来洋人的想法和我们很不同.
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2011-1-6 16:24 | 显示全部楼层
我也以为是1对
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-6 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
没道理啊,这是什么价格
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 02:34 | 显示全部楼层
以为一对的同学,大概都是没买过房的...8 m: d, q% g; k) e& h+ _

6 Z7 t/ _$ u, \9 Z5 L7 C8 f$ p5 ZManagen那些背靠水塘的WO的要80多万,不WO的应该不到。比起Birkholz那批还值一些。9 u6 n# q, ?% ]$ u8 _* ~: u" [+ G
1 A' i; N) N: W9 \  E, E
总的来说,老年人比较有钱,也比较愚蠢,容易冲动购物。如果是全新的老年平房,销售人员有本事,可以卖的很贵。但转手时肯定升值幅度不如同期一般房子。
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 07:07 | 显示全部楼层
4# 听雪安妮 - R7 W/ [( ]# s/ N+ @

2 ?% _# z) S: _% `6 m5 K3 ]4 Y! }6 ?# @6 b8 I* V9 D  @, q
那是BUNGLOW,占地面积非常大,自然贵了。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-1-7 11:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
确实是卖给老头的,这些房子是有condo费的,估计也少不了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 11:26 | 显示全部楼层
这种房很好卖的。5楼说的“Managen那些背靠水塘的WO的要80多万”很快就卖掉了。我估计再过几年会有很多中国人热衷于这种房子- 孩子大了之后。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 11:34 | 显示全部楼层
Riverbend 其他相对老区内这种老年平房出手也不难(20 年以上的老房子没注意过)。通常来讲,这样面积的老年平房,起点很高的。加拿大正在进入老年社会哦!第一批Baby boomer 今年要65岁啦!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2011-1-7 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 枫叶2010   f0 L: w; R! C5 N4 U- D

' T+ g- Y. G7 g( z
; y! _+ y4 Y+ S" e2 d/ k老中不会买的,这类房子是一种生活方式,老中的穷算计扣搜劲不会买的,根本不懂那样的生活方式。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-1-7 12:50 | 显示全部楼层
这算啥,我还见过一个盛咸菜的小碟子,卖好几十万呢。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2011-1-7 12:56 | 显示全部楼层
这种房子卖得最快,而且都是退休了的人买。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 15:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4# 听雪安妮
' q4 X* c9 [6 o( {9 M9 w
9 M  |; A; T3 @; ~; U: g+ U" q9 G
那是BUNGLOW,占地面积非常大,自然贵了。
& q* X1 S; s. ~$ W2 X& Slaoxi 发表于 2011-1-7 07:07

2 U+ h8 v( [; F* e/ Z- l错,都是duplex,地咪咪小的。虽然是平房,但主层及地下室面积都不大。也就1700多,相当于人家2层屋的主层的。周围房子档次都很低,水塘对面就是公寓楼。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 15:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Riverbend 其他相对老区内这种老年平房出手也不难(20 年以上的老房子没注意过)。通常来讲,这样面积的老年平房,起点很高的。加拿大正在进入老年社会哦!第一批Baby boomer 今年要65岁啦!
; \1 p! b9 |; U# q" Z枫叶2010 发表于 2011-1-7 11:34

# B& ^* R6 D" h# U$ Q根据我的观察,出手很难。
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 18:41 | 显示全部楼层
8# 枫叶2010
' N5 I7 B7 W7 ]- Z% M% j( Z) m) \/ ]) E

* g$ @( |( T* r+ l; c" H老中不会买的,这类房子是一种生活方式,老中的穷算计扣搜劲不会买的,根本不懂那样的生活方式。
/ X% A! O: J7 }) L( h+ d( Ocatty 发表于 2011-1-7 12:16

7 y8 a6 f3 J  z  D同意
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 18:57 | 显示全部楼层
8# 枫叶2010 3 {( u0 q+ r# h; M7 a; q7 L+ h8 ~
7 u. \  D* f% @) Z
  H* T; f* b) E) \+ b2 [
老中不会买的,这类房子是一种生活方式,老中的穷算计扣搜劲不会买的,根本不懂那样的生活方式。
, g% j. [6 h( S4 Dcatty 发表于 2011-1-7 12:16
! H% b5 F7 Y' @. k9 {4 k
  N+ p& O* x' _- D5 h3 o
我以前的老板的父母住在那里,上面自己住,下面是桑拿房,台球室,外加菲佣的房间
鲜花(137) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-1-7 20:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
错,都是duplex,地咪咪小的。虽然是平房,但主层及地下室面积都不大。也就1700多,相当于人家2层屋的主层的。周围房子档次都很低,水塘对面就是公寓楼。. {; b" j5 C: k9 }. f( y0 O& Q" Q
小黄 发表于 2011-1-7 15:50

: ?! b2 h3 \, ^9 I; [' J" s. n- o: w1 {6 y4 E  r9 Y
这话不对吧大哥,我怀疑你去过那里没有,周围都是巨大的房子啊,这些duplex单个占地600多平米也不算小啊,只是在小区口上有condo和小duplex,水塘对面是23ave,condo在另一个方向,而且也是不错的condo,都30多万一个
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 20:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2011-1-7 20:29 编辑
  V1 p; ~  P: {
这话不对吧大哥,我怀疑你去过那里没有,周围都是巨大的房子啊,这些duplex单个占地600多平米也不算小啊,只是在小区口上有condo和小duplex,水塘对面是23ave,condo在另一个方向,而且也是不错的condo,都30多万 ...
" J1 R$ k4 p% Y( xnatson 发表于 2011-1-7 20:12
$ A6 \& Y. u% p; d6 ~, q7 `
Magrath的duplex当然去过。
0 s+ e6 d0 j: V. D6 Q4 i0 }8 [& p6 l# ~
但我的发言是接carroll的回帖“MacTaggart 入口处的Managen的duplex”,然后我说“Managen那些背靠水塘的WO的要80多万...”。. u+ a7 z0 O; c

- w( u/ ]% ^) ^- l4 P表达很清楚啊。3 \2 Z: r0 o  K+ i) ?! O
, k9 c$ h. u5 l& Y( {% @
当然,基本的论点对于你贴的这个Ace Lange的duplex也适用。区别是周围的确是大房子,但整体地段更不好,背靠23Ave,“车景”房。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-1-8 08:11 | 显示全部楼层
哦那我理解错了不好意思。这些房子即使不背靠23ave我觉得也不值那么多钱啊,80多万可以买很大房子了
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-9 19:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真是不可思意.
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