请朋友们帮我算一算买房月供多少钱？

过路客

请朋友们帮我算一算，现在在爱城买28万左右的房，首付35%，5年定期，25年清，每月至少需要多少钱养房子（包括付银行本息，地产税，其它费用等）？

酷暑严寒

原帖由 过路客 于 2006-2-7 08:04 发表
3 {) c( a% X6 Z0 d" Y6 |+ H请朋友们帮我算一算，现在在爱城买28万左右的房，首付35%，5年定期，25年清，每月至少需要多少钱养房子（包括付银行本息，地产税，其它费用等）？

House Price =        280,000               
Down Payment =         98,000        (35% of total price)
/ k- r( g2 G, A' c$ Q: m. }* TLOAN   =        182,000               
' k. }4 @1 L. aINTEREST  =        4.700%        (Assumed 4.7% for 5 years fixed)       
- v1 P( X: g% }+ c  t1 @8 j, fYEAR    =        25               
7 w+ Z0 p* w. r5 w6 b! cMONTHLY Installment  =        $1,034       
+ b2 a! e$ B& @* e+ _+ y$ c
Property Tax : $250  
Gas+Elect.+Water : $350
Misc. cost: $100
______________________________________________________________
% r4 O9 k) M" q' w4 ^& Z6 oTotal Monthly: $1734  (Just a rough estimate based on rule of thumb)

; `& e  r3 ~4 ~$ g( C6 u! G[ 本帖最后由 酷暑严寒 于 2006-2-7 08:51 编辑 ]

过路客

谢谢“酷暑严寒”