请朋友们帮我算一算买房月供多少钱？

过路客

请朋友们帮我算一算，现在在爱城买28万左右的房，首付35%，5年定期，25年清，每月至少需要多少钱养房子（包括付银行本息，地产税，其它费用等）？

酷暑严寒

原帖由 过路客 于 2006-2-7 08:04 发表
3 V" j) B* |3 D0 H4 }/ |8 R# g请朋友们帮我算一算，现在在爱城买28万左右的房，首付35%，5年定期，25年清，每月至少需要多少钱养房子（包括付银行本息，地产税，其它费用等）？

3 @- H4 J; g+ C% ~7 F/ h- m( gHouse Price =        280,000               
Down Payment =         98,000        (35% of total price)
( ~5 g  ~' j. |5 R; kLOAN   =        182,000               
7 ?3 A/ y) L6 ~# l( B6 YINTEREST  =        4.700%        (Assumed 4.7% for 5 years fixed)       
; P$ Z  T8 Q' x6 [YEAR    =        25               
MONTHLY Installment  =        $1,034       

8 ?( s$ A2 \4 j8 e0 n. vProperty Tax : $250  
Gas+Elect.+Water : $350
; n" s* m9 v2 l9 c* F, U2 ?6 U' p* DMisc. cost: $100
______________________________________________________________
Total Monthly: $1734  (Just a rough estimate based on rule of thumb)

[ 本帖最后由 酷暑严寒 于 2006-2-7 08:51 编辑 ]

过路客

谢谢“酷暑严寒”