买房问题

focuson

我是移民，父母想在加拿大买房投资。他们不是移民，每年很少时间来加拿大。请问房子可否放在父母名下，我来打理？需要办理什么手续？

CASH$$$

可以，需要你父母本人来签字就行，和加拿大人买房一样，唯一不同的就是在卖房子的要交税。

stevewoo

不如直接放进你的名下

老杨

最好用你的名字去买房，避免将来出现的税务麻烦。

天上明珠

最好用你的名字去买房，避免将来出现的税务麻烦。
, ]6 \1 d( Y0 f) J: v; {老杨 发表于 2010-12-24 06:48

这句同意

WST

最好联名作为户主，你父母为主，你为辅。这样，在卖房的时候，也可以避免税务纠纷。
和仅用你的名义去买相比， 可能有以下两条优点：
2 h% T0 u8 g8 U2 {1。房子在父母名下，他们比较放心，特别是将来可能用这笔钱养老。
  ]( C+ [3 D& X- f+ S2。夫妻劳燕分飞，已不是小概率事件，放在你的名下，如婚姻有变，将来可能损失一半。

focuson

如果是联名户头，卖的时候就不用多交税了？他们是否需要本人来加拿大签字办理卖房手续？

cycle12

父母还真很有MONEY，不错
  H& v4 c3 F: N$ K  @联名确实比较好

WST

如果是联名户头，卖的时候就不用多交税了？他们是否需要本人来加拿大签字办理卖房手续？
; E) `+ f; K. i4 o% m" }, @* a/ `focuson 发表于 2010-12-24 17:51

如果自住，卖房时房子增值不用报增值税。
& U% _3 }; R' Z. ~* b- W可以委托代理。
这是我的看法，你要自己核实。