 鲜花( 34)  鸡蛋( 5)
|
当然本地不可能发生这样的事情，从文中看美国人民真穷阿6 x: n _& B2 h) `) x( f( R( n
http://bbs.wenxuecity.com/inv-economy/273000.html5 ]5 S6 ^, `: A% c5 T3 I2 z6 G. ?
# I- u" f: `7 ]3 P% ^# _: O" |
6 S4 j3 H4 f% _, d5 z$ ~! h- `各位看官，提起俺的房子，俺可不是泪涟涟，是血淋淋的啊！肠子都悔青了绝不是夸张，愁得夜不成寐也绝不是假的。可是，一家子的日子还得往下过不是。话说“生死有命，富贵在天”，只要还付得出Mortgage，被这房子套牢也就认了。
& o. L9 A$ d0 ~6 b0 B; Y0 N6 k6 ~# U! _- E; k
然而，“树欲静而风不止”啊，LG上个星期又丢了工作。这下俺家就陷入了四面楚歌的经济绝境了。简要概述如下：; q( D* r, @: Z: i
8 b$ l) m, ~9 X/ z, w房子：一幢，自住。5年前房价最高峰时34万买的，现在市场价大约值一半。目前还欠银行贷款22万多，利率5.5，每月Mortgage$1700。
7 o0 Y) b4 l- B, |4 S/ s- P- x7 |& H- M, O& w( ?) x
收入：LG的工作是唯一的经济来源，上周不幸失业，对就业前景不甚乐观。
) q0 b2 ]8 y; ~+ E
% g8 a, r0 B+ T( Q, g" ^% P! B其他：积蓄够全家生活半年；年过不惑；有绿卡。
+ z; }) v" c* `- a/ s' @$ f
' B( V4 }) `9 z8 \) h紧急求教坛子里的理财高手、金融大侠、热心XDJM：该如何处理这房子？俺的一知半解如下：
4 R' A" y# A' U+ S e7 _& Y& p/ u1 }
4 }$ F _' A3 h1 Foreclosure：LG不愿破坏credit，也不愿坐实那打了水漂的十几万美元血汗钱。请问，credit坏了到底有哪些实质性的损害？影响之久到底是7年？10年？更长？3 |8 C1 O& V5 A7 b' y( f9 l2 l
* K8 ], o9 I/ I2 N2 Short Sale：听说只影响credit两三年，属实吗？如何找银行（Wells Fargo）协商？要通过agent吗？. U9 o" Z2 r; X( V2 q2 t! G
3 m6 |5 q9 h1 z3 Refinance：如果降到4点的利率，也能让俺家富余出每月几百，解解困啊。可俺的欠贷是房价的百分之130+，该咋办呢？
( @ p" t- }. K+ b3 J; ]% P F0 m, ?# Y1 n$ f
4 Home Affordable Modification Program：想保留房子，这似乎是不错的方案，可浏览了一圈政府的网站，还是不甚了了，无从着手啊。哪位能帮忙详解一番？1 \( v9 |; u: F
3 u: B# o$ F) C0 M0 r7 h- {5 维持现状：如果没有经济来源，这只能是美好的愿望，即使有心也无力啊。
9 j& U( e% M6 {/ X
! @ A8 d1 ?, d& K! \& V" T俺承认是loser，来美国混10年沦落成了彻底的无产阶级，哦不对，是欠一屁股债的负翁，活生生的HBG失败标本。拉俺一把，也算积德。
" M- L! V3 K9 _, t7 C% R
! o$ |9 ^2 x3 Z8 u9 G最后谢谢读贴！任何建议和点滴信息都大力欢迎！鞠躬致谢！ |
|
狗仔卡
发表于 2010-12-15 10:54
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-12-15 10:58
去M记里找份工作就行啦哈哈哈
