Quest Condo!

2th

Downtown 新建成的highrise。
1. 地点不错：104Ave和105St，MacEwan对面。
& G, F' w5 k4 u  a7 f2. upgrade很好： hardwood floor, SS appliances, granite countertops...
3. Floorplan 不错，open kitchen， 比较光亮
: r9 c- X$ I. @/ K; L4. 叫价挺高

+ L( @* B. \0 w今天去看了几个unit，感觉很不错。 坛里有没有关注的？大家来说说。。。

Xbfeng

How much?

百草养目

如果有点钱，这不会是一个坏的选择。
0 h1 p( j# ~, G$ {+ M建筑商不错。
6 e& |0 q: I" l$ i# l7 f! C  Y新楼，虽是高层，但是估计近几年不出意外管理费会保持较低的水平。
设施配套不错，该有的有，不该有多余的gyms七七八八也没有。
学校，Epcor Building，future arena site（planning stage)，旁边是warehouse district，地点OK
值得注意的一点的是，downtown的这样高层的inventory较多，转卖的时候，时间需要相对要久，但不代表卖不出去。
反正OK的

2th

看的是2bd 2bath 的单位， starting from 857sqft, $359,900
4 E! f+ v2 G6 n% }+ x8 Y5 E- I$ qCost more for higher floors...

" l0 L1 E  q- T# k

How much?
Xbfeng 发表于 2010-11-30 18:33

2th

  F7 V3 q2 \" e
百草好像挺有研究。
7 ?, ^$ {2 o3 C比较同意地点的看法，比较偏北偏东，靠近greyhound，homeless和红番人较多了。。。
9 K% G6 `3 `) o3 G( c+ U, DDowntown 的 ICON 前些日子还有underground parking给break in 的 ：（
9 \. a' K7 s( P9 A" m8 z2 N! j

如果有点钱，这不会是一个坏的选择。
建筑商不错。
6 A' P6 r$ t* t* o新楼，虽是高层，但是估计近几年不出意外管理费会保持较低的水平。
设施配套不错，该有的有，不该有多余的gyms七七八八也没有。
& X# U- e. X; Z学校，Epcor Building，future ...
5 e9 }" d2 B- ^; A: L4 o1 s1 q' q百草养目 发表于 2010-11-30 18:35

Xbfeng

看的是2bd 2bath 的单位， starting from 857sqft, $359,900
4 I9 ?5 q/ ?7 i- S: kCost more for higher floors...


2th 发表于 2010-11-30 18:49

Expensive, could get one in Vancouver.

黄小生

我也注意这楼，一个是有点贵，另就在一条大街旁，很吵的，我现在就住这条街旁，救护车，消防车警车，呼啸而过，烦的抓狂， 一到周末夜里更糟。
2 y3 L' B7 a( V, j) ~8 Q* [- h  我到觉得clareview 站 周围的还可以，现在卖的很多。

2th

靠大街是个问题，104ave和105st都是主要干道。Traffic noise不可避免：（
Future MacEwan LRT station 和 hockey stadium 可能使物业增值不少。。。

- m( E1 R; V9 `

我也注意这楼，一个是有点贵，另就在一条大街旁，很吵的，我现在就住这条街旁，救护车，消防车警车，呼啸而过，烦的抓狂， 一到周末夜里更糟。
  我到觉得clareview 站 周围的还可以，现在卖的很多。
; B! y9 v( A5 e- Z' q  B: [% W黄小生 发表于 2010-12-2 14:25

百草养目

有人喜欢街（因为离各个地方都近）
6 g; X4 A9 n) R# D9 a: h- W) _9 w有些不喜欢。
个人喜好～
: t, \# O' @3 }$ L) T不过有点需要注意的是这屋子的窗户隔音不错，若冬天不咋开窗的人应该是没太大问题。

mingzhao1984

支持支持。

彼岸花

那个房子就是有点小。
: }: h, d# j  T5 H! G3 t( E6 V2 `. H我从没建就开始看，一直看到了建完。
期间它还降价了，之前卖的更贵。
+ ]& {% Q% J" \而且之前它家CONDO FEE要550左右一个月，现在算下来才270。这个让我很不放心。
也不理解为什么CONDO FEE会降低那么多？
是不是为了吸引别人买，买完之后在涨？

2th

对，面积是挺小，算下来$/sqft 特贵。
建的时候卖的是贵很多，现在已经降了不少了。和卖方经理人聊了一下，没有什么降价的异地。
2 j& F* v2 H- C4 |) _CONDO FEE 降了还是第一次听说，同building同floor吗？
" c1 {4 p, B8 P" V2 R% z. }2 Q; i
. S" e5 v9 O% yEdmonton看的上眼的condo怎么都贼贵？？：（

zfmsyp

聊了一下，没有什么降价的异地。

2th

聊了一下，没有什么降价的异地。
zfmsyp 发表于 2010-12-7 19:23

( }* j& h' _# I7 h哈哈，余地 typo，想改已经来不及了。。。

彼岸花

12# 2th

  H: |/ r# c4 Z' P
' g$ r* o7 m6 i反正去年4月份的时候，CONDO FEE基本上要550，900 sq ft, 去年大概10月份降的。具体我记不清楚了。
反正我觉得最后面积太小了，没有买。那个地段我觉得还是不错的。

sweetlele

那个地脚，自己不能住的

2009的夏天

太贵了

彼岸花

16# sweetlele
- _* v) n3 A2 q, t) Z1 Y

9 ~4 k3 {7 l; J为什么不能住？
) k0 Y5 @& G3 H7 r- w, Y. E' i' d我觉得那个户型不行住。太小了，但是地角没问题啊。

天涯夜归人

我也注意这楼，一个是有点贵，另就在一条大街旁，很吵的，我现在就住这条街旁，救护车，消防车警车，呼啸而过，烦的抓狂， 一到周末夜里更糟。
% L6 C% E: C  k  我到觉得clareview 站 周围的还可以，现在卖的很多。
  Z2 C2 p9 r9 @2 b* u6 i; u2 V黄小生 发表于 2010-12-2 14:25

5 N  t3 \9 Y$ l" N我也觉得clareview 站很好。安静，安全，还有很多大超市在旁边。

2th

: N9 }0 y# p  z. T4 R) {

那个地脚，自己不能住的
  q/ M/ t: {4 r$ c: U4 d8 jsweetlele 发表于 2010-12-8 16:46

  A' L9 M# b1 Y1 ?* I
* j/ G& g% g) f3 G0 `' G$ {7 h5 c我觉得地点还挺不错的呀，downtown中心，对downtown上班一族很方便，而且发展潜力不错，之后的MacEwan LRT 就在斜对面，新的hockey arena隔几条街。。。
3 H; G5 ~0 F% {7 Y" ]但对有家庭有小孩的人可能不太有吸引力。

2th

16# sweetlele


) T! Q- a4 W6 k4 ~+ y$ e为什么不能住？
! F1 _9 {, A( z. @* ~6 a我觉得那个户型不行住。太小了，但是地角没问题啊。
彼岸花 发表于 2010-12-8 17:02

有几个floorplan还是不错的，open kitchen 连living room看起来还很光满。。。
2 n: K. e( Q# X$ l7 B3 x) @Total sqft 的确很小，不太适合家庭，两人的couple还凑合。
" |# _8 {( y6 D1 C5 q! s3 }但那钱基本可以买一个不错的single house了。

2th

我也觉得clareview 站很好。安静，安全，还有很多大超市在旁边。
天涯夜归人 发表于 2010-12-8 19:53

觉得clareview站有点偏北偏东，downtown上班也挺远，虽说有LRT...

sweetlele

在那附近住了3年，太吵

小草儿

可以买朝南的，应该好一点。朝北的就紧挨104 ave，会吵。那个200多的condo fee 好像什么都不包，暖，电都不包。

彼岸花

21# 2th

% J# w- q3 e4 _! ]: v% ?
quest的所有floor plan我都看过，我觉得还是小。sub panthouse我也去看了，1150sq ft，但是设计和不合理，主卧很小。

总之我最后买了icon， 1100 sqft，我觉得你看过大的面积，你就会发现，同样的价格，900真的太小了。而且icon的地段更好，104那边楼下很舒服，什么都有。在比较一下吧。

还有grant macwen的地铁肯定建么？不是说要世博通过才建么？世博没戏了还建么？

mingzhao1984

楼上的说的不错，而且1100，要40多万呀。价钱很高。只能看看了，买都买不起。

2th

谢谢 彼岸花 和大家的意见和经验分享！很中肯也很有帮助！
决定还是暂时不买了，overpriced 太贵，面积偏小，additional parking stall 贼贵。
祝大家节日开心，住得舒心！

彼岸花

27# 2th
0 m( Z2 D" {0 J, j
; M0 G7 m3 w5 S6 K
3 r' x! e7 }, X  _  x" FDOWNTOWN PARKING紧张，ICON一个单独的PARKING可以租到180。
, P8 ?) Q& Z+ x5 [7 E我建议多等等，我的ICON 1100 SQFT也是等来的，跟QUEST价格差不多，我觉得地段和面积更好。价值也更高。

2th

今天没事网上看了看Calgary的condo，
相同价位Calgary的选择多太多了！
屯子咋就这么落后呢？像样的highrise没几个。。。
% b7 C6 r0 Y  b9 ]" M* J
不知道house 市场的比较怎么样。

ahjkebctv

对，面积是挺小，算下来$/sqft 特贵。
建的时候卖的是贵很多，现在已经降了不少了。和卖方经理人聊了一下，没有什么降价的异地。
CONDO FEE 降了还是第一次听说，同building同floor吗？
2 g  F  J# T0 m# \
  D0 |4 K( C- {' @0 S/ n& I% mEdmonton看的上眼的cond ...
# P+ q7 r+ I0 \7 H/ w$ H2th 发表于 2010-12-7 17:00

% L  Y% R  @3 @7 w- |$ q严重同意，看了20多套，基本要80w＋才可以点