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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Mortgage 又涨了，房价会掉吗？
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Mortgage 又涨了，房价会掉吗？

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星星
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 16:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.& r4 s* A8 l# a# a% ]* L0 X
因为没房子,进退两难啊???!!!!) I  C9 ?( o3 w% r5 _
大伙讨论讨论.
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酷暑严寒
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-1-25 16:55 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表- p. Q, B( n  I: ], ~' W
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
5 S, L! V" Y; @4 v# L8 s* G+ }因为没房子,进退两难啊???!!!!- ^1 [: C* A# P! B) @
大伙讨论讨论.

- n1 `9 V' Q: V; `& B现在利率是多少了？  从供求关系看，好像还要涨啊。。。
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Dongbeiren
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 17:18 | 显示全部楼层
Fixed Open Variable @5.5%-0.75%=4.75%
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享受生活
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 18:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
美国12月成屋销售较11月下降了5.7％，年率为660万户，不及分析师预期的690万户。
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 20:30 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表7 F& q; L) Q, \+ |! H( W9 E1 I; K# f
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.+ ]. D( S7 T( F
因为没房子,进退两难啊???!!!!# |1 t6 d: Y7 u+ h9 u7 b
大伙讨论讨论.
3 n1 K  d  B/ `; `- P: f
2 o  p/ e* c6 S; i' ]
房子跌价还不至于，但涨幅会下来。另外，5% 的利率还是较低的水平，6.5-7.5% 是正常的。
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乐客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 20:45 | 显示全部楼层
看来也掉不了多少
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 21:13 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
感觉上是还要涨个3~4次, 今年. 你要是钱多, 先捂个半年. 没准房价会降下些. 钱少吗, 还是锁个低利率, 早买房子吧.
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FtMac
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 23:34 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表
" Z) A, K1 T$ B/ U5 W; j/ u/ {+ A: d最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.
% S1 K, j+ _3 ?2 {/ t因为没房子,进退两难啊???!!!!
' p' e% g4 Q, x( @- J# ^8 u大伙讨论讨论.
+ H" D1 H  d$ a& w. b: G
没人能说的准房子会掉价.否则就不在这里混L.$ V) y0 N' h: P; d" `* v1 F6 w1 J8 `
你自己的钱,你自己的需求,只有自己决定.果断决策.5 j. {2 {- I4 Z5 _4 q& x# `7 \2 t
不买,涨多高都不买.掉价了你更不敢买啦.
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angela77
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-25 23:41 | 显示全部楼层
kan kan~~~~~~~
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北极狐
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-2 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-3 09:41 | 显示全部楼层
原帖由 星星 于 2006-1-25 15:49 发表  K  R1 t1 K( x5 s
最近一直在看房子，看地,打算今年出手买房子,或建房子,可是MORTGAGE 又涨了昨天,大家说房子会掉价吗?请交各位.据说,高价房已经开始掉了,包括EDMONTON.& [5 G4 Y( v5 n  y. g
因为没房子,进退两难啊???!!!!  |* V& x% u: Z% `6 h& T# d# Q$ x" _
大伙讨论讨论.

8 ~4 m8 ?: n6 m6 J. U0 G+ N/ Q2 U& V+ Y5 z2 Z& }
爱城高价房（>65万）已经掉了3个月了，但低价房（<45万）还在涨。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-3 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-3 08:41 发表3 ^7 L' R4 T+ _
4 ^% J! N! f% g4 r) B4 ~* n7 f: O
0 f/ }! q" o  i! |$ \! }2 o, E% \" J
爱城高价房（>65万）已经掉了3个月了，但低价房（<45万）还在涨。

! O$ E+ e4 D4 |3 U" x2 [
3 B" D; U( L# e还好啦，幸亏我们这儿大多是穷人， 住>65万房的人少。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-6 21:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 dgg 于 2006-11-3 08:47 发表
2 N; B& O; C/ A; `
, c6 A& F/ B% w& T4 D) X  F7 V
, N, A4 ?+ |2 A5 D  \7 A- u) ?还好啦，幸亏我们这儿大多是穷人， 住>65万房的人少。
8 T. Q* |7 g, J9 L3 t( \1 r+ H
% |/ E7 X- Q8 v& s
呵呵，是啊是啊，低价房都已经到45w的级别了，俺就安心住公寓吧～
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MYQF
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-6 22:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-11 15:21 | 显示全部楼层
目前很多油砂项目减缓。所以，如果真像有的专家预测的明年油价可能40美金，估计房价跌将是不可逆转。大家就不用争论了。8 w8 Q1 z( j. F  _
- f+ e. D( E; @2 d6 ?3 r& T
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-11 14:22 编辑 ]
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 00:07 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-11 14:21 发表0 Y! H; @4 k4 Z( ?& u6 h4 w
目前很多油砂项目减缓。所以，如果真像有的专家预测的明年油价可能40美金，估计房价跌将是不可逆转。大家就不用争论了。

& \( r4 J, ?" U0 \5 l
. K7 e. e0 D5 k" K能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．
+ }" B  g7 B: P7 H  ^2 m) MＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?$ _+ J9 U3 ?( r0 h/ r8 L7 X
你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我一定支持你.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-12 01:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我这么说，是有根据的，你可以仔细打听一下卡城项目的动态。俗话说：没有调查就没有发言权，你是听说的，我是经历的。1 L. `( ^1 B4 b" g, N: J8 l1 r" }
目前都很多日子油价都低于60刀，还维持$60~65个P呀？. @- l  \4 w5 V) s! z, @
5 o9 r: F! Z' n7 @2 I
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-11 23:07 发表
. s; z, J. z1 }* V% a) d, F/ |; O2 i% V& v, Z
. @5 v7 D- c5 q4 j' U3 I( `1 _  v) `
能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．
" S1 d0 b- N2 h. K! E. z9 l; m+ w* l) ]$ ~ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?
8 p+ v6 A, l4 _3 _你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我 ...
' l' w- T1 C- @
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-12 00:29 编辑 ]
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 09:09 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-11 23:07 发表
" g5 @" y- t3 G, m
* z( A$ _3 T7 Z
0 l) R8 E- s& |  @3 P能睁着眼把白的说成黑的，确实是一种功夫．
# e+ _1 g& W5 ^# [ＳＨｅｌｌ刚说完要加大投资力度. 且还有专家说油价会维持在~$60~65. 你咋专找对你论点有利的说?# v5 k- s  q1 y$ C; d
你有没有想过竞选个国会议员什么的? 我 ...

" V/ Z% t8 I( D: g+ \$ y2 C5 g& G; m$ o( e+ M4 z% y7 t! X5 \4 f
% \6 L7 E, Y0 Y: x, \+ f
还有的专家预言150快，也有的预言20快呢。& @! r7 I- b( S
" F: i  v0 h  o
这些狗屁专家你也信？要是预言那么准，他们当什么预言家啊，炒石油期货去啊，现在马上成了亿万富翁。当年油价13块时，他们怎么没预言60块呢？
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阳光沙滩
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 19:53 | 显示全部楼层
上周公司townhall时总部l来的GVP说公司预计3--5年内油价在30--40美元。
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 22:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 阳光沙滩 于 2006-11-12 18:53 发表
% j& \, @  A- s上周公司townhall时总部l来的GVP说公司预计3--5年内油价在30--40美元。
# H5 H- Z& d& C4 U% G2 R4 P
' {* `: m7 t8 i
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
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阳光沙滩
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-12 22:48 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表
1 M9 f0 s# ?# p6 V- D
7 f. b, D0 I% Q/ ?4 y9 U9 Z  [  k% S8 I2 K1 G8 w+ d* L
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.

8 p, _% w( H5 ^5 C3 z) ]我相信三大石油公司的判断比江湖分析师要可靠，这将决定公司的投资决策和节奏。2 \% `9 Q  X) w* F) }1 z- b3 |* n. M
正常规律下市场甚至会屈服于他们的意念。
$ l) y) t+ B" ?, Z7 f; `/ u; ^: x; }: P" v+ r2 t
[ 本帖最后由 阳光沙滩 于 2006-11-12 21:51 编辑 ]
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-12 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
全省都是油经济，这是不容置疑的。油在房在，油跌房跌。/ z9 K7 W) o+ |7 I0 z

) X" G8 V( o! x* q+ ~0 B
原帖由 阳光沙滩 于 2006-11-12 21:48 发表
/ p/ ?' e) H5 r0 ]: ?% V
6 S" z4 q7 d. X3 J我相信三大石油公司的判断比江湖分析师要可靠，这将决定公司的投资决策和节奏。
" u9 t# p1 G7 B5 Q) X正常规律下市场甚至会屈服于他们的意念。
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 00:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表, u2 b! D% S5 v8 T
% o( ^! z, I/ E; G% c8 S  }
" j4 Z9 w! x  Y
如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
# R8 X. I% e# `/ z% y% H

- i2 F7 Y0 P6 D  W- g+ B9 j这绝对是个好建议. 炒两个OPTION, 以抗衡可能房市降温. 绝了. 我得去好好想想.
( h/ q6 ?2 w2 W3 {! A  ^; i, h我正冥思苦想, 如何对付那种可能呢.7 l6 ~  I( w! k7 g: E; J
先此谢过.
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-13 00:51 | 显示全部楼层
问一下：什么是炒option？我只知道炒菜炒饭。5 K( e0 j; `8 B

! v' ?6 z6 x4 o9 g3 g% R" R6 j6 }- j
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-11-12 21:09 发表7 U* |) G9 _2 O+ v
+ \/ P! C! `3 p* q+ C5 ?$ E

0 c5 Y+ B3 Q4 v/ q. q) ~如果你很相信的话,建议你炒OPTION.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-13 10:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原来醉酒只知道炒菜炒饭, 以后一定可以成为入得厨房出得厅堂的好住家男人, 难得难得, 各位待嫁的可要留意一下咱们的醉酒小弟咯  
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