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楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
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本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑
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3 i) |! e7 M* |您好,falcon,waterfruit,wafer3011,几套房子的资料已发,请查收。# A3 O3 O( H p1 @7 l' K. D$ S
这些房子只是从我个人的投资思路出发,挑选出来的,欢迎给我来信或留言,希望能一起讨论fm的房地产投资。
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To wafer3011,一般认为,在Fort McMurray,公寓房不是一个最好的投资品种。9 i! m+ \& `' g7 q6 _
首先此类房屋供给量比较大,增加供给也比较容易,房价易跌难涨,
1 S! E5 |+ m" E! q; [+ C* m6 j其次在Fort McMurray,公寓的管理费很高,比较影响现金流收益,也间接影响贷款能力。
' v f! e2 P. j) G& a+ i2 }举个例子,, w( R; }1 U* {9 a8 B
Timberlea的公寓类房(含apartment与townhouse),2010年10月为47万,相比08年10月均价53万,低10%多,$ m& g# `# d5 ^4 ]
Timberlea的独立房(Single House),2010年10月为72万,不仅超过了08年10月的最高点70万,还创了新高,' L/ u) t2 b6 ]
& V) ?# Y4 V- Y, {居住的话,公寓房很舒服,& P, [& U$ d' G9 X, q; `
如果兼顾投资的话,一般认为独立房的价值更好一些,当然,自己管理也会更费心一些。
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8 h( V9 ]" Z1 f# Y% T b7 t8 z一家之见,欢迎我们一起讨论。 |
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