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楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
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本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑 4 Z3 k8 u1 n3 |7 b
: [ l: }1 w) T2 w& B您好，falcon，waterfruit，wafer3011，几套房子的资料已发，请查收。 S. c, ?7 K3 s/ g5 z4 ], P
这些房子只是从我个人的投资思路出发，挑选出来的，欢迎给我来信或留言，希望能一起讨论fm的房地产投资。; K0 e0 o4 G0 ^+ V1 @5 t
, I% l9 }; S* n; S D' Q/ T6 _To wafer3011，一般认为，在Fort McMurray，公寓房不是一个最好的投资品种。, W; |" K* G( S
首先此类房屋供给量比较大，增加供给也比较容易，房价易跌难涨，
! l* q: U& s# }0 J& H Q. W" L4 E其次在Fort McMurray，公寓的管理费很高，比较影响现金流收益，也间接影响贷款能力。
' o) [2 d$ L7 V. [6 o举个例子，
& u% m) d$ d+ a/ y3 L) QTimberlea的公寓类房（含apartment与townhouse），2010年10月为47万，相比08年10月均价53万，低10%多，& P. I+ }5 v4 j
Timberlea的独立房（Single House）,2010年10月为72万，不仅超过了08年10月的最高点70万，还创了新高，4 U3 l+ D! F7 q6 J
1 M. | d, v# V- O3 _
居住的话，公寓房很舒服，* a. y* H. l; u$ y7 V! [" H
如果兼顾投资的话，一般认为独立房的价值更好一些，当然，自己管理也会更费心一些。3 i7 B% ~) x+ U
$ p) \! S5 r, U一家之见，欢迎我们一起讨论。 |
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狗仔卡
发表于 2010-10-29 07:52
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-6 09:28