大家请过这个律师嘛？

yutao175 · 发表于 2010-9-27 10:36

最近在买房，想找个买房律师，打电话咨询价格，发现Jeffrey Ming Chow的报价最令人满意（当然是价格很低）。请问有人请过他做过买房律师吗？可以谈谈情况吗？如果不方便公开，可以短消息给我奥。谢谢！

ysyncy · 发表于 2010-9-27 10:59

找二手房，当然找有熟人的哈

yutao175 · 发表于 2010-9-27 11:01

关键是没熟人啊。Agent推荐的律师收费要比jeffrey高二三百块呢。

chun · 发表于 2010-9-27 11:18

Yes, he provided sevice to me before. he is OK.

yutao175 · 发表于 2010-9-27 11:22

4# chun
多谢。

Rapala · 发表于 2010-9-27 13:03

He is OK. For house transaction lawyers, there are no big differences in terms of services. I'll go for the lowest lawyer as long as he/she can close the transaction for you.

扁舟 · 发表于 2010-9-27 13:47

见面的感觉，人很好
平时电话、email联系，还有工作效率、认真等方面的感觉，就算是ok吧

yutao175 · 发表于 2010-9-27 14:13

多谢楼上各位。看来自己感觉还没错啊。

阿紫 · 发表于 2010-9-27 14:23

人不错

浪里黑条 · 发表于 2010-9-27 14:35

He is OK. For house transaction lawyers, there are no big differences in terms of services. I'll go for the lowest lawyer as long as he/she can close the transaction for you.
2 w- F) L. [4 y0 C4 s. m# Z8 F+ SRapala 发表于 2010-9-27 14:03

househunter · 发表于 2010-9-27 21:36

最近在买房，想找个买房律师，打电话咨询价格，发现Jeffrey Ming Chow的报价最令人满意（当然是价格很低）。请问有人请过他做过买房律师吗？可以谈谈情况吗？如果不方便公开，可以短消息给我奥。谢谢！- d' x5 w. P: k! v& m
yutao175 发表于 2010-9-27 11:36

报多少呀？我也在找买房律师。

yutao175 · 发表于 2010-9-28 08:42

11# househunter
根据你买的房价和贷款情况，可能价格不同。我的是八百多，别家报一千。

househunter · 发表于 2010-9-28 11:21

12# yutao175

Thanks a lot.

诺言 · 发表于 2010-9-28 20:06

本帖最后由诺言于 2010-9-28 21:08 编辑

律师收费根据law society要求应该是这样的：legal fee+other charges+disbursements+GST

律师收费中有部分是政府收费，是律师替客户向政府代缴，再由客户付给律师，这笔费用不是律师自己收取的费用，包括：
买房价格/5000+35作为registration of transfer of land
贷款金额/5000+15作为registration of mortgage
Certified Copy of Title 政府收费2元
title search, registration documents search, tax search or tax certificate cost
每多一个title（比如带titled parking stall的condo unit），政府收费也额外增加$5-$10。

像快递、邮寄的费用也是律师要付给第三方的，不同律师事务所采用的快递公司不同，这笔费用也会不同。还有就是买房律师和卖方律师办公司如果离的很远，快递费用也会多些。这些都是要看具体case的。

不用银行对贷款文件的要求也不用，有的银行文件纸张多，有的银行纸张少，而律师事务所是按每张纸计算收费的，遇到文件纸张多的贷款银行，这笔费用自然就高些。这些也是要看具体case的。

所以我个人认为，如果一上来就能报价800、1000，那恐怕都不十分准确，当然不做到最后谁也不可能知道最终的收费总金额。唯一可以在做case之前最能确认的是legal fee（不是律师收费），不同律师legal fee不同。

仅供参考！

yutao175 · 发表于 2010-9-30 14:23

我没说清楚，八百多是包括所有费用。几乎所有的律师都问了房价和贷款，似乎有专门的软件帮他们计算,电话那头看不见，他们的报价确实除了个别两个（包括Jeffrey)给个精确的数字，给的都是大概的估价。诺言行家啊。

诺言 · 发表于 2010-9-30 18:20

800是所有费用都能做下来的话，那真是挺便宜的。
我猜测，Jeffrey可能legal fee收费不高（500-600左右），否则全套做下来的话最低也要950-1000了。

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