买房的问题

yiyi

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

Dingding

vividcoco

没有差价, 也没有必要找REALTOR.
* M. a1 Z% G! c+ R; k6 z
( M# x% X: }$ [+ H( C1 _听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
没有差价, 也没有必要找REALTOR.

& A6 `0 J4 y% `7 b7 _9 ]* @3 _+ e听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

Thanks for your reply.

good-sunny

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
. G9 R$ G$ f& m% e2 [咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
, I. _* \. G( C8 s5 c( Q3 P你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
$ Y4 v7 v1 {2 u  T2 O钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
  C( Q. f- X8 }- @) X5 z ...

Thanks a lot.

小叶子

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
/ B% M  r  L# o3 k没有差价, 也没有必要找REALTOR.

: W+ H# V% H! g6 r5 `; ^' v" K听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500  

" e" H4 V% w0 Y0 w如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
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; `8 a1 K  f+ C, g如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

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5 \$ W( d1 X* N! }. b. p: d9 ^7 O
up

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表

& ~; B) I' R8 G% G, ?
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表

/ p: Z+ H- @: Y5 G# y( `4 Q, N# V
9 p4 R6 ^/ ^! m( ~$ I你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

1 B8 J7 {& j( S( g6 \

good-sunny

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表


你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

9 J0 k* {$ ?/ B( CMy question is why has a big differences between them??

yiyi

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

6 i; F2 H3 R$ ^; c; ]4 C" A! l谢谢。
, R, M/ o, e) V/ ^2 D# P& b) i; ?去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表
( R8 p" P5 Y% x5 T6 T  w) F- {- `3 f; E7 p
) L" S  u. s4 J' P
谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

2 @9 s. ]) y" sshow home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表

9 g1 ^; {5 e4 k; I- e; z- t- O
My question is why has a big differences between them??

# k9 R0 W' C( ?6 X
$ j6 `0 f# `3 k) C+ _& i听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。