如何估计你的房子的升值潜力

十年移民路_

表格的使用方法：
2 m9 {/ |8 i, H* a& t0 I$ Y( x例1： 今年的买价=20万， 2010年的估价为 20万 x 1.40 = 28 万
例2： 2000年的买价=15万， 今年的估价为 15万 / 0。68 = 22。06 万
例3： 2000年的买价=15万， 今年的估价为 15万 / 0。68 = 22。06 万
3 w" ^6 E+ L8 Y5 }# P* E         进一步： 2010年的估价为 22。06万 x 1.40  = 30.88 万

# e2 t# M4 T  @. ^8 a0 S( S( G
6 w! O9 E* o3 X2 h( j/ dyear        index
. s! h% |( q! I+ Q1 ~2000        0.68
% W$ j2 Y9 h/ U# U8 o, s2001        0.70
2002        0.78
2003        0.85
2004        0.94
2005        1.00
: E" k  Y& n& |% D2006        1.08
. j4 F( `: J% y# h& p7 ^: w/ l2007        1.16
2008        1.23
5 Q* w, _9 o, k1 N3 \! L# F$ D2009        1.31
. g# L' h+ `; g; Y0 I& E0 b2010        1.40
2 n; U7 b+ j# u7 i; K2011        1.49
2012        1.58
2013        1.68
2014        1.79
2015        1.90
2016        2.03
8 ]- O7 S0 K" G0 y/ P  s# N2017        2.16
2018        2.29
2019        2.44
2020        2.60

shuixian

表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

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Originally posted by shuixian at 2005-11-18 22:39:
8 r# s7 G9 b5 K4 `表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

It is for City of Edmonotn only.

wangtubin

Originally posted by shuixian at 2005-11-18 22:39:
表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

两个东北人

请问从何得来？准么？

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Originally posted by 两个东北人 at 2005-11-18 23:20:
) ~% ?! L0 e- n8 T  I请问从何得来？准么？

/ l8 h% b+ \/ `( P  D) T* ~8 u; c
Data Source:  Edmonton Real Estate Board. The date after 2005 is estimation based on historical data.

malahuoguo

那照您这样一算，您早发了吧，您有先见之明啊，您老有时间也给咱们这些新同仁算算，我们几时可以奔小康啊。

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Originally posted by malahuoguo at 2005-11-18 23:55:
那照您这样一算，您早发了吧，您有先见之明啊，您老有时间也给咱们这些新同仁算算，我们几时可以奔小康啊。

. S0 b: H, _2 k/ ?5 s我们的起点不一样，现在的移民那个手上没有个十几万（最少说吧），来了就可以买房子，我出国时，手里是200大美元，还是借的。头一天化了100，心里那个没底啊，就别提了。
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5 b( A3 F, L6 G, T: b7 k% P97年找到工作以后开始买房子，那是真便宜。10-15万可以买很好的房子了，同样的房子现在大概22-35万。

北风不寒夏

Originally posted by 十年移民路 at 2005-11-19 09:04 AM:
/ x. Q& y4 S3 z

* y2 g" z0 r5 u我们的起点不一样，现在的移民那个手上没有个十几万（最少说吧），来了就可以买房子，我出国时，手里是200大美元，还是借的。头一天化了100，心里那个没底啊，就别提了。
! P' @# E) W+ r
* S) a  m- S- e, }& t97年找到工作以后开始 ...

* X/ ^, s- ?6 b% U1 k4 z2 j- y我在EDMONTON见一台湾人82年13万买进东南区的一栋房子，94年12万卖出。白付了11年的按揭。经济这东西，哈哈！！追涨是有很大风险的。十年左右一个周期，不会太离谱。好了不可能再好，坏了也不可能再坏。

又见炊烟

不是绝对的，房子是否有升值潜力跟经济环境有关，跟你所选择的地区有关，跟房子本身也有关，并不是随便买什么房子都升得那么高。而且因为这几年经济比较好，利息又比较低，所以买房子的人多，也推动了房屋价格。但随着利息利率的逐步提高、房屋市场的慢慢饱和，房屋价格的上升幅度会慢慢减小，房屋不可能永远一直都这么大幅度升值的，如果象香港当年那么由几十万升到几百万，那就真要警惕泡沫经济了。

爱城蓝天

个人相信在Edmonton，地区不同，升值潜力也不同！

康派鹫

灌水试验。！！！

variator

老十喜欢公式!

" d) G) T5 [0 f% ^% D4 @" ]8 P我还听过有人讲过90年代ALBERTA这有卖过1$的SINGLE HOUSE呢-----信不信由你!

小叶子

BGM

买房后最好别升值,少交TAX............

Rockies

Totally depend on the Oil Price.

If the oil price is below CAD$20, many houses will become garbage.
If the oil price is above CAD$100, every owner will become a millionaire.
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