新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

圆梦

如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!

小狗妈

顶！我也有同样的问题。
4 }) D# T5 ^" e以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！

tina108624

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙
: H, V* Z& Q0 g8 I1 \/ H7 R2 L, i
把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！
* V& E6 K+ v! V
所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上

* |: i8 @# q0 k其他的暂时想不到，等想到了再继续说

KochFord

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
0 h1 l* C7 }- M( Vtina108624 发表于 2010-8-23 13:42

; x# Q1 e$ s/ _8 y
{:3_107:}{:2_77:}

浮萍人生

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
6 {! V/ G* I0 v0 k. w% f; Utina108624 发表于 2010-8-23 13:42

3 ]9 H" G9 x" d9 _: _, R
: L0 ]. |$ @( P/ |0 ]3 ?崇拜, 有用, 期待更多建议.

lnpizza

非常兔兔007

顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！

AASTAR

Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.

晴朗

顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦

圆梦

3# tina108624
5 P$ a' K  A. N- p9 D
& B9 x* L! V" J2 x, y
Thank you for sharing your wonderful ideas

非常兔兔007

圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。

血滴子

3# tina108624
7 f; \+ v6 [3 j! o) u$ l# `
5 I3 C, h+ Z& ?: R( r, l
有用~~谢谢分享

圆梦

11# 非常兔兔007
, y) j& E  g6 W% r; b. b$ m4 X

6 ?5 Q: s. r. t) K  N# w& N0 E我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊

ceramistpalace

11# 非常兔兔007


我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

同胞们，前车可淦呵

木耳

同胞们，前车可淦呵
ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

, ]3 X* Y0 F5 C8 G- d* w: G2 v

3 }7 |* @8 S! }' ?专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！

AASTAR

电要查：
' h8 o; c* P" S: C9 s( R( tGROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............

AASTAR

我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。

cocoa

17# AASTAR


walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。

血滴子

17# AASTAR
, r1 l2 O+ }  }

4 e. \. t2 b# q5 U5 \; |

AASTAR

17# AASTAR
4 [: ]8 ]9 a  r' w, J

walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
4 ?  d6 k$ W5 J0 r5 rcocoa 发表于 2010-9-2 12:36

no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。

小狗妈

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
, E" }. u' H- F3 v# E/ h& z( @tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

5 G6 b1 W/ r' L9 f* s谢谢您的宝贵建议！
& T; h3 {' T* ]+ f我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？

AASTAR

谢谢您的宝贵建议！
& j3 E1 S3 h' c* k+ F4 u8 F我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
5 Q- m+ q% L% d! G小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

; v2 V1 M8 k. Y6 N$ v) X+ l
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
1 A; s% p3 W& K2 h/ ?4 h通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
。
9 D# O' S1 [% f2 P+ A3 ^
3 i# Y/ i/ A* E* D. O我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。

ceramistpalace

15# 木耳

; P0 k; _: L; ]% p* y1 rAs I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.

小狗妈

返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
: F/ [+ a( Y6 P# hAASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

& h" \) U, [7 W: y" {
/ f  K3 {1 x( _4 B谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。

AASTAR

谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...
小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

' f. v% E. P: v* J严重

晴朗

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。

AASTAR

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

考虑先请您准备点水泥。。

晴朗

考虑先请您准备点水泥。。
6 u6 i9 L- ~1 sAASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

  J7 {$ {$ Z# b2 g

不用水泥行不行呀。。。。。

rocia

3 R' H! C! H( `
24# 小狗妈

2 y9 R* L0 [8 G' V' atell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.

晴朗

他们搞错了，当然要他们负责啦