 鲜花( 47)  鸡蛋( 0)
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买老房子：
0 `" U9 L5 ?+ d, H( J$ D6 e; w 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；
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 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫；
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+ J( h- E: N1 o$ j# @9 L 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；7 ]4 l4 K. @7 S0 Y4 L8 W% a
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 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；1 @: p5 K$ `& f* [7 J. f
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 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱；
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 一般都有公交车，交通比较方便；4 I" b1 _( y, E& Y/ L# n9 t8 ?
, W/ Z9 ~# l1 V 附近一般都有学校，子女上学比较方便；$ b1 J9 p: d6 {, ]
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 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。/ |9 b. P5 v; P4 m0 V! F
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但是
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结构设计没有现在的新房子合理；
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8 z* c# e2 \# @ }. n( [ 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；: H3 E% k& X2 H/ E
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 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；" i; s! Y8 A' f# [
& S& @ j f6 Q0 C, ]建新房子：
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+ ?; I6 E0 H- o$ W 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格；
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, p. ]* _! ^0 A/ n 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐；
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 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大，如：! `0 m. D$ n7 h
0 m" C( v& O9 p! ~7 z 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite) 0 C5 l* ^0 s/ |! ]! V5 a
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 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)；
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5 N0 [1 Z+ c$ p, f5 U5 Z 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；) ~3 e3 j0 E! W1 j
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 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)；
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 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）: _" ~8 f/ W6 D* o4 n2 t% n
, D* [- w1 l, v% h2 m* ^! C 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；
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 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；0 K: d; ^: [1 g( E; ]
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 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；# Y* L' s5 X; H! [
4 b/ ]7 h" Q" e" T3 z5 a' P 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系。
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3 q% J* o+ w, Q* ]/ X. Y 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；
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6 d* y+ @. k) r) H$ d* i1 ^ 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少；/ s4 {, _! h# e2 J& f
" y3 [ o! L) v+ O3 C 有些新区尚未通车，交通不便；
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 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；' H `. h4 U8 w
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 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便；* y$ G- I. k9 C. b, R' r
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 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽；
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 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 17:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2005-10-27 18:11
楼主
楼主好厉害呀，可不可以找机会让我们参观一下新屋？
