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买老房子：) @ [$ W: e3 _7 j2 Q+ h4 r
 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；
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- @7 H: m% w' v( T 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫；- M/ i9 j$ a+ e" o+ t( Q5 U# Q
9 U: ~2 m9 g% { U- P/ U+ X$ m 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；
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4 `; A' N/ Q0 g: n 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；
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$ v& Y+ G, o _3 N/ M* g# G 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱；
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`7 y6 q# k3 B A: @ 一般都有公交车，交通比较方便；" p& O; y, L+ C2 Y6 F2 A9 f$ @4 E
* j% ]$ v; I) U: U' F- \' Z 附近一般都有学校，子女上学比较方便；: D7 R/ h& w; K. K4 t/ X
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 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。
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) }7 a* O9 Q k" N 结构设计没有现在的新房子合理；
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 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；
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b+ c8 w& o& Z/ F' Z5 k f' @) H3 r 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；; ?: B) |2 v; _( Q( Q
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建新房子：* ^" @3 F: B3 @+ e& F, [6 e
& X$ `3 u ]: n 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格；/ Q1 t) v1 j Q' ?0 i9 _, O
* x( `# [8 h1 a% q& M8 |0 s 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐；
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1 n) y1 S2 B6 B4 q5 h 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大，如：) [% b! N: q L& h: U
: N+ L9 E( I: [% P4 Z' b( R 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite)
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2 C6 g( q. ]2 |& s( e 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)；8 b, N6 y' I; g
- s" T$ s5 }3 A8 H: T 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；, S6 U+ i( l6 a' B
2 T, e# q6 [ I1 M2 A 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)；
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3 P8 h/ k' l2 ]" ^- C 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）
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5 |( j/ |4 G6 A. y: x7 X, Z/ H8 R 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；
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0 ]' q1 @. T+ T1 n8 p y" G 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；, Y) { m2 p) F* Z5 d, B
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 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；
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 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系。1 G! F( W" }: ^2 x
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 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；
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. r8 T/ e! Z/ \) W- v+ u 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少；- j! `- X1 s. I4 O* y& ^( c9 f
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 有些新区尚未通车，交通不便；2 H. m) B l1 u: B9 C8 i/ R) D
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 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；- t; S( X; b% e3 ^8 V T* u& q
+ y+ e1 {( T: }. n: ?/ K# ?# K 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便；
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( ]4 m' M4 P# x4 } 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽；
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9 m, T; C/ E9 a8 W/ {5 S [. g1 V2 h 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 17:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2005-10-27 18:11
楼主
楼主好厉害呀，可不可以找机会让我们参观一下新屋？
