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买老房子：
2 E( Z+ a4 I. N 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；4 k+ K. N' H8 K1 ?1 F- g2 {1 \( ~0 `. U
8 S5 p. x5 K! b+ [3 N" ]- @5 R 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫；
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 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；
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# h! a" K* D/ N7 J2 _ 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；
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 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱；
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 一般都有公交车，交通比较方便；" [5 A B1 o9 F7 n( N& d( Q
6 |/ |/ v4 r. n$ G 附近一般都有学校，子女上学比较方便；1 V6 m1 p4 I. b1 t- _3 C
: {1 l3 f4 ]% C w 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。
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3 x& V4 v' W6 E 结构设计没有现在的新房子合理；( J& t* u. F, d5 y4 @
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 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；
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# ^; ?' _1 m5 `/ M/ t1 y 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；
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建新房子：
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+ f! B3 l1 A6 U$ |4 E; L2 I 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格；
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& |" S! v2 m5 Z2 D, N. M" v' A 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐；
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9 ?$ d9 l8 Q" r 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大，如：& r R, x( e7 n k7 N! \- a$ ?6 t
9 o* b( Y2 q. @# l O/ H 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite)
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+ T8 |/ g. ~: b 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)；, Q) R" t! P4 V2 J
9 q u$ t5 t/ ^$ E 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；
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 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)；
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T; x! H F) z( L- I, Y2 I. U- R9 w 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）7 V! A- u7 n0 p% ?+ Z' d
6 [7 H6 Q/ L1 e3 N0 u' o7 f0 p$ _ 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；: _! L( O1 T+ C/ X
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 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；0 c. l# _- K8 ?' z! }4 a; M
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 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；
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 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系。# C9 b; [# _( `: D) {8 _( ?! @+ y
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; E% x1 D* _: m# [5 a 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；3 [/ ?# P" @: n) Y
9 u' c6 }0 c9 q |% }& j( i 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少；
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 有些新区尚未通车，交通不便；
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 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；8 A% Y6 u3 X- P6 {5 L2 Y% P
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 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便；
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! j; Z9 X% z4 ^ 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽； u& ?* {* {$ Q
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 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 17:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2005-10-27 18:11
楼主
楼主好厉害呀，可不可以找机会让我们参观一下新屋？
