埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

" l- @* e! t, O1 e% H: Q( Z' z
. [5 P0 N$ ?+ e# K, @6 y经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
; E3 ]( o" s. a) y, LA: 2手房市场
; p! r2 \* ?* v) Y/ k7 q& R3 t
( m0 l8 T2 }) _" MNew Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139
/ O! U8 y# W2 N) Z8 B8 E* J$ Y
0 w% p8 r. o3 Q6 c7 p( F相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

" w/ |' ^3 h' c3 J5 l- J6 D343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

- `( v" V& ]. M" [139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

5 k: [) p1 C" A' @' O7 s) |B: 新房市场：
2 U+ c. z$ x, |& |9 \; x; ]
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
/ f! s3 a8 d% v" h- g7 g西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

6 C5 N! ~, o; k8 g关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
" X! s6 n$ }6 T* v1 e  o+ T( J6 |
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
. ^% x0 b1 j. }. k. p" P8 B
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
0 i" D; A- Q. J- Z4 I西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
8 J2 L; y: ]3 f4 c- e" MWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

% F' f) i& g3 q8 x% A  V0 y  l; J
# _/ l6 I* W% H: @8 |" \谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
9 \1 J/ r6 ~4 ~changtong 发表于 2010-8-10 03:42

7 B% f3 Z5 `3 s8 [+ |/ {$ Y

今天闲着

谢谢你的信息
请问
  T# T3 B0 v. Q* E% H西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
- i6 a: q" U; B  p) e西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
4 j* J  s8 m# M/ U这两个的lot多大。
谢谢
: h  w  I8 N% _6 N% a& w/ Ttem 发表于 2010-8-10 09:06

0 z/ v  s2 X: I! e
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
2 n; c6 m1 C+ S$ @* {yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
/ ^( Y) U; ~) T5 K  r
/ d* |+ i! F/ j5 h2 p西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
- T7 U$ y6 ?) T$ Z$ s9 |& W# i' |4 P% thome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

9 ]% Q; @9 C3 }! q! F
+ m7 D3 S& K- wMy pleasure.
: w( ~3 _) \' {6 ?3 \
+ ]- a4 E- g; ?) N这2 个lot是28 和30的pocket.
4 C! J) y$ @+ V  ]8 m
  ?# K2 j: H2 R8 p9 \* V西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

: E6 P4 P/ n8 u
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
7 c  Y# h/ p. y5 p+ G% a+ M
! N" N, D+ ~- ^3 `房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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0 {2 [/ w2 d; J6 Fangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
' w- I5 K: [* b7 ]: {6 n这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。