埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

8 i, G+ F6 T* \; R" n  l7 q+ r经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
- r9 B0 Q9 X8 Z7 {: {
New Listings: 482
Status Changes:283
9 g9 ]* W& f: C" `Price Changes:343
0 V8 w  e) S0 bSold: 227
! t, e4 ~7 J6 t% `# _* L2 c; sChange to Expiry Date:139
! D9 @  z1 @# M0 ?" R
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
  c( L% L9 |9 s+ N, W
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
% _; ^& `1 }9 t0 _
8 n  l. f2 u3 S8 B343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

- R4 s: o( P! i( c9 [1 b8 ]139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：

$ y2 W* H% ^5 o( s9 E* g2 W* a新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

, H9 ~) C' n, {8 h! w$ n西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
: |) j* A9 B# O

今天闲着

( W7 w% b7 u9 {2 x
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

) |! n: }4 U5 F( I5 W: Z2 U如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
9 N" k3 O" ~  b4 G
查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
5 A% g, Y; D5 Z* t! d) `1 a
  d" r* ~% p% C  d谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
2 Z" o# n/ i3 T; V6 f0 `5 G+ B谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
! u2 k0 J. P. ZSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
1 B7 M: L$ Z4 c  ]3 N6 L( @7 q
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

: u" ?+ n$ F/ {  f. t
  R% T. Z# B1 W2 w) Q- o3 x谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
. m1 ?) s, l; H, \西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
: w4 r3 P1 J! ~! x$ H3 L西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
% j  N& q: b, g1 Z6 N3 O这两个的lot多大。
* V+ }1 }) Y( g# @谢谢
# x, j+ E% G6 E  Y/ D- ^tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
/ X) F' [( t1 i  i; Tyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

  J4 g& C! T% z) ?
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
1 a' e1 G, V' R6 W/ |
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
; |+ P1 z- m" Y. P9 H埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

5 h0 e) O3 r* I/ X9 ?' r. r# lMy pleasure.

2 @; e) T* M. t, k, ]8 X0 Q这2 个lot是28 和30的pocket.

8 z: ~- `- d/ r- w西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

- e# I3 e, s& I6 J  d7 K+ ]- K西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
" Y+ Q0 g! d8 H$ }! j, Q, H
/ q8 x4 L- k1 p. u1 B4 m) r% v; I房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

  V. q- P2 b! z2 o) j+ Sangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
0 T) c& L) d: H* i这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。