埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

. S! ]! n0 r" a
, ^. l- V5 B2 P经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
2 g* \* B: {' ~8 C, C3 [
New Listings: 482
+ ~0 H( R8 O4 B4 SStatus Changes:283
Price Changes:343
1 L5 P8 I# n0 Z9 p  {, d# t. B4 C9 t5 kSold: 227
2 E& A- G2 S* x% k+ x0 vChange to Expiry Date:139
2 }/ t4 C* L# M0 d) Z( S, k' d6 e
* Q) L: u1 |- U8 n9 b相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
3 f1 s- ]8 a0 i& m4 a( h
" y: |: u3 s1 \, z6 P: N0 o* EStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
! s! i9 i0 t$ d) t5 K( {# M2 U' V$ U
B: 新房市场：

. m% D8 z4 X3 q9 ~7 i新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
4 w2 m) [) B- K5 F西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
. Y! c! B- R6 r8 Q. ~& H" T; T
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
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今天闲着

. ~# ^2 }+ A9 {/ A' u5 g) q- I
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
6 [' P6 V6 c" ?6 k, ~5 B
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

" M8 ]& |% K3 S- k0 ^6 E% y谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
" L" w% E% C; L" o3 z5 s这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
% f! q% C1 R6 q, Q* k* X0 bSold: 227
! o6 j! @- @; I- f, vWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
2 m1 z0 w" H* UCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
* X/ @( B- H  O$ h4 ?
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

$ |, [/ Y) M) \. x# a
7 a7 f, x/ Z- |( S: ?谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

* u9 R8 O7 A7 ]+ }" k3 t

今天闲着

谢谢你的信息
请问
) Y, X3 L: ~" ^& j西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
5 B0 e: E% E) l西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
' ]+ K. b, ?; J$ Z4 `1 o9 ]谢谢
+ K) I8 N$ R; j  I! T$ G  htem 发表于 2010-8-10 09:06

9 \) z6 _; K5 R$ L. a1 H2 D! j+ m这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

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New Listings: 482
" s0 W- X/ y: G3 B9 XSold: 227
5 J4 k0 @/ ]% t1 r; G% G' OWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

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Thanks for sharing the info and your opinions.
  G% d& l  D1 V0 MCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
% n: I) j5 x3 n' z4 \埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
/ F# u0 u8 p1 b% d. \1 m, Nhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

3 j$ J5 e) K, ], `  C' a# k7 o1 IMy pleasure.

0 y9 r: ]. E6 a0 e' p% ?这2 个lot是28 和30的pocket.
' P# Z# n& b' Y
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
' u8 `0 D% ?2 q+ j( R阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

) s) }- G; Z7 s( S2 Y西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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' R$ |6 x. a$ k9 l) q3 m, Tangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。