埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
( w4 g" E0 X! f  O) W2 gA: 2手房市场

4 _  ^; W" v" G0 KNew Listings: 482
, d8 J7 g7 X+ g4 {" W0 y$ YStatus Changes:283
9 o( |+ ?2 L( Z- ePrice Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
5 f1 z7 v2 a' a6 N
1 K" S8 g' J* e, ?; b' mStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
0 o) b7 d, c9 l+ u: V
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

9 w2 }3 j. Z3 W  o; a( pB: 新房市场：

1 G; q4 |" E; X2 ^1 S' r0 K新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

7 f! N9 n3 B6 g8 u

今天闲着

* z. p* b# t6 N( X( V- _' p关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

# y! a5 a$ i) U4 A如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

3 S1 T( G5 j, u  W5 d查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

' _9 i* o3 F5 y7 \% j" m谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
) h' _, R& p9 Y0 E请问
9 D& X/ J% M) ?2 @西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
; g) n: [! M( `* k; k! D0 d这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
- B. d3 [7 q! e# _' L; ISold: 227
% @. h7 K; r  D! O; f) L# [8 g: GWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
" v# w# L( X) mchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
! @- B, R) U& g+ w$ q* O西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
3 A! L1 I0 n0 s/ a$ O. t+ y. ^$ wtem 发表于 2010-8-10 09:06

( v1 e1 A0 z& {& T
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
7 O$ h) b/ d6 j( H0 _5 tyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

. q' g( t2 m! L) c2 I) G/ e
5 x* Z) c, P! r1 QTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
0 t9 k1 D6 q' t) G0 gCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
9 e7 X1 m1 D6 Z! _- h) ~/ ^2 I
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

# {# B( M: k' I6 ^6 Z/ s8 c
My pleasure.

( v  f  M4 C& M- }9 u* J这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
- M$ U! y$ N/ V, v( t9 U阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

! k' C# x) Z0 v房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
* {0 W7 s; c/ Q8 h2 A这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。