埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
/ t6 x* S+ q% @A: 2手房市场
0 u0 b' I6 y  Z% B" E7 ?% Q
; S/ o; F3 ^' U. qNew Listings: 482
, K: t- f& i- X+ A$ x1 |Status Changes:283
Price Changes:343
4 j8 ~! O! X5 d& @Sold: 227
4 L1 ^& a  T; d5 O% r  l. `Change to Expiry Date:139
$ M1 Y3 K& {# i% m/ @& G
3 g0 Y1 _3 ^9 e8 a- f8 c+ l  C1 Y相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
# h$ |2 F% v2 `7 @
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
& i" f6 ~0 `, g$ a2 T. ]
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
: k1 W6 c& F; T- w
, K# g" p( j* d- q0 v* h4 t139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：
5 K+ R# x- a- K7 Z# b
6 Q, N" [& A, r1 a: }新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
, H& a4 _- [% [, Q) V/ {$ \4 u西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

+ g" A3 q8 ]/ R0 l: k9 O# j+ w; i西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

/ ^* h% h! S( Y1 L关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
. v% j% o8 b: W* b) f3 B5 W
# i+ ~  R( k! T8 H4 B查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

2 m, T9 {- e. L7 F4 R) L谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
( f  Q' |5 ]) t2 t9 J- a西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
9 F& k. o- L! r: Y; c这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
7 K& o# ?5 D. SSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

' \( Z" W7 z/ @3 V$ {+ e; c西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
. ^0 R  y+ {/ e. A. i- P4 ^埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

2 A/ H7 M& l  r  h4 J: X
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

  W2 S$ X" w- e2 x) d- q1 w+ `

今天闲着

谢谢你的信息
请问
2 g: k! f9 w/ d2 z' m西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
& C3 p% h, P3 |) ?8 h. a' X8 Q这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
$ t( \2 H) _. B: U0 r$ V% tSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
4 r. o# d7 x9 k. `* r. tyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

( \( @, U# Y) }) ZTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
  O  k$ b4 Z6 a: @" s
  j$ r) N( V" L0 `! C西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

5 q/ r; Z7 d( F0 @6 Q* f
) @7 P' L9 J6 g0 x8 b0 a2 MMy pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.

  G8 R7 z9 v8 Y' ^8 n0 h西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
( S0 R  s4 d4 k. ~1 J, S9 Y阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

* K6 m; u6 l1 o/ d7 w) R: a西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

" w& ]* T3 Q. W& k( Z房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

* j: Y, F' p" l6 Uangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。