 鲜花( 86)  鸡蛋( 3)
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本帖最后由 值班超版 于 2010-8-10 06:43 编辑 , {+ X" k% s- |
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经过8月初这一个长周末之后,爱城房地产市场发生了哪些变化呢?让我们来看看本周市场的几个数据:
/ t6 x* S+ q% @A: 2手房市场
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; S/ o; F3 ^' U. qNew Listings: 482
, K: t- f& i- X+ A$ x1 |Status Changes:283& G, C1 X6 j. Z- Y5 U
Price Changes:343
4 j8 ~! O! X5 d& @Sold: 227
4 L1 ^& a T; d5 O% r l. `Change to Expiry Date:139
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3 g0 Y1 _3 ^9 e8 a- f8 c+ l C1 Y相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说,市场的销售还是相对活跃的。
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Status Changes的数字里面,85%左右的房子上市时间到期,也就是说,房子因为没有卖掉,从市场上撤了下来重做打算:或者上市,或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
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343套房子降价,降价幅度约2 - 3%。
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, K# g" p( j* d- q0 v* h4 t139 套房子因即将到上市合约期限而延期。+ `- [/ l2 B1 N0 O- y- W
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B: 新房市场:
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6 Q, N" [& A, r1 a: }新房市场因受2手房市场的放缓影响,本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形,销售相对稳定。新房市场销售的新变化是,建筑商推出夏季促销计划:或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠,或者赠送Deck,BBO炉子,前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
, H& a4 _- [% [, Q) V/ {$ \4 u西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价:$389,000;: F F6 z& G3 a, U ~, C( \
+ g" A3 q8 ]/ R0 l: k9 O# j+ w; i西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价:$439,000;& U8 |% ^$ h" P4 I) m
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