埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

/ j5 C1 o1 f' ]* U/ Z  O- {1 Y
& l- o3 H+ d: y6 `' o: L# f+ c) F# _经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
' `5 u, W0 H. x9 G% aA: 2手房市场
$ [4 p4 `- p- k$ x- j
New Listings: 482
5 Y0 d8 K( R$ i% C+ v5 ^Status Changes:283
9 J6 c' i0 ]8 Z9 i: u9 k7 [7 LPrice Changes:343
. k5 U/ O5 \+ F/ h" j% a  g' sSold: 227
Change to Expiry Date:139
9 J  P; j$ ~, [7 H
# V9 G& W3 H% x* k) `! f1 ?- Z相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

1 }- E7 y3 a; H  y  Y. p& d139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

; W5 X8 A  N8 `2 |' t$ b( j% oB: 新房市场：
4 u4 a2 r, m" n9 A4 i# i# g( D
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
# W9 j! B+ r# N8 V1 a8 H2 q
) c& V' K. ?  d' }西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
" A: ]. j) l4 @& D5 U, N" \
+ J% C& [: l% A. d/ F7 d; R! o9 Y" O如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
3 a3 B% h" O) N) t
查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
( g$ u: w2 @4 z7 O0 K, m
1 i. c' p' e0 a  P# P谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
' [& P9 ^  b0 {/ \# k/ hSold: 227
2 t5 z$ |5 d# ?3 P0 i5 _: _6 ~- vWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
1 u. }) @3 |' b) u# f0 h4 Z; D! }Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
/ J. |& J1 {, v/ F
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

6 A3 v% U8 _/ Q6 \9 X( T
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
: {. }: l; H) r4 J; H- Uchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
  B% r' g6 X- @4 _2 B请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
; a$ [3 \! u" S- h8 e4 S% J西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
' @4 N8 y+ Z' X谢谢
2 f7 _( N7 f/ otem 发表于 2010-8-10 09:06

  S0 R/ u) A4 ]% P" ?' K) R
& X$ L8 ?& s8 x& _- m) r# ?- D! t+ t这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
/ i0 i# B6 A! e/ i  b# a3 F. F$ `Sold: 227
0 ~; F( J2 j% U& @' S% K, I5 c  TWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
; @/ v! n6 f9 l0 K  E) vyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

; [9 H  e8 e) D8 y" LTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
9 i+ J% Y# {; M1 ~+ m' i8 fCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

& V: g% c1 u9 ^) y西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

) z; L4 U; A$ T( `My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.
0 e" a) j2 O; t: K
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

) h1 o0 P- P' Y. u) u& |# K9 h
5 @' r6 K! G1 |& K2 f西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

* B2 s' X; u7 ?房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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1 r* O& a: F7 V- oangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
  U% s% ?2 ~6 `  O这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。