埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
2 m7 ?/ A9 u" U9 x
New Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
& |5 F6 Y0 r& [) _8 K& JSold: 227
4 U1 {2 i5 R5 G; ]8 q/ B7 f$ Q% YChange to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
( Z$ c% n. S& C# v& S
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

: o6 k- F" Z8 k9 c% |0 H139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
: ?0 n6 U: E  B2 B8 V; a7 f# h
B: 新房市场：
' n  P4 L1 p9 ?! j8 f- M
+ r8 q9 G, q. Z: Z5 e) Z6 C2 F: ]0 o新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
, o& p6 [6 T3 g6 u# f5 \/ {& y1 p西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

8 E8 G( }% V' u+ l0 X西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
# K* V# H( Y; t2 p8 p; Z

今天闲着

  I* R. R# |, Y9 z: z! E+ x关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
  ], {* ]" ~9 `2 T, j0 E: K7 o1 `5 X
; w& s' W: z1 c) X查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

- _% ]9 m; z, |; j) X( u' T谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
2 x* K7 ?* m8 |) r$ b西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
" x0 C* Z- ?$ j: z9 `# F西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
" F5 T: ]3 g; j1 e$ p( H3 ~这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
' a2 g) v! h; {+ u3 GSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
5 c1 A) Z/ F/ O: n! G, O; f. \
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
+ Q! W# b2 G$ v1 M4 c埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

' z+ F8 r, U" q; A! }2 Y; P谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
( i7 j. K1 U( g& |changtong 发表于 2010-8-10 03:42

9 D. Y- O* N5 A  c: k4 `( r

今天闲着

谢谢你的信息
请问
  ~* o3 V6 d: ^* o9 [& ?" Q西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
! g+ y1 Z8 `% x西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
6 c4 d3 a5 [* Z谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

1 I( }" B; J) n  \8 }: {% S. L
" z% t2 W3 D- K% bTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
& g  @  K% D9 s8 o% y. P8 wCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
6 M$ L/ L8 B' d) v
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
; a/ t1 ]  _2 Q9 s" @. qhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

! l% b" v& G( JMy pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.
4 I. E" ?1 w' z7 ?8 v0 F
* }# L0 e9 Y: v西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
) B% h- t( @8 j  [/ G. }阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

* T1 U0 e( f& T7 z6 C8 h西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
; b5 W) `# N: R6 ~1 B% k
% p7 d* f8 Q$ [5 y1 _3 x8 b房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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/ X" S# v4 _9 A* }8 Q$ m& Cangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
3 M8 N, L" ?* C& A: x6 ]2 l0 m这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。