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最新利率-JULY 7, 2010

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 09:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一年固定:2.54%
* B) \( r9 j7 J! G2 _% h三年固定:3.49%
) B5 P$ y  f9 T  I五年固定:3.99% 无任何附加条件  H' t! A& I% B4 ~& {9 h

; P" B5 O& Z2 Q$ W三年浮动:1.80%(PRIME-0.70%)无任何附加条件
# E: ^: T# i, w% \$ g1 H五年浮动:1.85%   (PRIME-0.65%) 无任何附加条件8 h5 a6 \( O: h1 U1 P  m

0 O4 S+ V$ R! P( H( M8 zCURRENT PRIME RATE=2.50%
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 10:35 | 显示全部楼层
good deal.$ j; }2 }" [8 @" Z
Samson, Can mine change to this good deal? $ T8 W7 }9 I0 C' b" @2 U
五年浮动:1.85%   (PRIME-0.65%) 无任何附加条件
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发表于 2010-7-7 10:39 | 显示全部楼层
thanks
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 10:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2010-7-7 11:29 | 显示全部楼层
能问问这是哪个银行的呢?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-7 14:05 | 显示全部楼层
能问问这是哪个银行的呢?
& B( l/ S# ?& d4 w: I1 p2 Z夏日QQ糖 发表于 2010-7-7 11:29

$ j! H7 ?4 a5 t; c( I0 e, d2 C; v5 O/ C" E
每一种贷款利率都来自不同的银行和金融机构, 请来电详谈。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 19:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果刚贷的是5年浮动:prime-0.5。现在能换到prime-0.65吗?
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发表于 2010-7-7 20:38 | 显示全部楼层
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-7 21:23 | 显示全部楼层
如果刚贷的是5年浮动:prime-0.5。现在能换到prime-0.65吗?' b! u0 A' e' d# u% t6 j& X6 y) G$ j: h
qdai 发表于 2010-7-7 19:50
! s  w7 U7 C( E- r- z% Q
& w( F$ s9 W8 r
您可能需要支付一笔罚金给现在的银行,才能将贷款转换到这个利率。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-7 21:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理袁律师事务所
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-8 08:14 | 显示全部楼层
what is the difference for 5年浮动 close and open, how to calculate 罚金, thanks
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-8 08:49 | 显示全部楼层
what is the difference for 5年浮动 close and open, how to calculate 罚金, thanks7 @3 I2 g! r4 M' H( A3 g
yuz967 发表于 2010-7-8 08:14

% ~, B4 U  h3 E5 {
4 |: [& F* u" J" n5 ^+ Q+ b8 Y  J5 years variable closed rate mortgage means the term is 5 years, if you paid it off earlier, you may be charged 3 months interest amount as the penalty; rate is P- ??% depends the different lender; 5 years variable opened mortgage - you can pay it off anytime without any penalty, but the rate is P+??%.' P1 Z9 e4 s5 h+ T3 _
5 R  o, h& K6 n( t3 ]: O
Normally if you purchase the property and plan to live in there for longer term, you better select the closed term; but if you plan to flip over the property(buy then sell in the short period ), the opened term might be suitable for you.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-10 01:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
在回来的路上,我一直琢磨,是不是应该把我持有的地产股也卖掉?我非常急迫的想知道,是不是所有银行都在实施严控措施?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-10 07:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在回来的路上,我一直琢磨,是不是应该把我持有的地产股也卖掉?我非常急迫的想知道,是不是所有银行都在实施严控措施?3 i2 b3 K4 E, A7 @
浪子网上等红 发表于 2010-7-10 01:05
' D( @6 j% ^4 z7 m! a8 }$ ^- f0 \

# G* \- t4 l1 T. W' n4月19日出台的三项政策(非自住二套房首付至少20%;再贷款-REFINANCE-不能超过房价90%;贷款审核利率以银行公布的五年固定利率为准), 的确对房市是一个很大的冲击, 尤其是对购买投资房的客户。但对亚洲客户而言, 没有实质性的影响-原因是这些客户一般都支付20% 或以上的首付,信用良好, 银行在审批贷款时可以相对作出灵活的决断(勿需政府的保险公司保险,避免了一些苛刻条件的限制)。正所谓上有政策, 下有对策, 银行不会傻到严控自己的生财之道。
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-10 08:06 | 显示全部楼层
我不明白为什么最长时间只有5年,如果贷20年,利率又是怎么分配的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-11 04:42 | 显示全部楼层
good deal.Samson,Can mine change to this good deal?五年浮动:1.85%(PRIME-0.65%)无任何附加条件
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-7-11 07:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
good deal.Samson,Can mine change to this good deal?五年浮动:1.85%(PRIME-0.65%)无任何附加条件+ j7 b# \" O0 J9 Q: g
云舒景澜 发表于 2010-7-11 04:42
6 r1 Z. ]1 s7 Y$ R4 q2 n
/ [6 Z, `- Y3 {! c' \: ?
请您给我电话, 探讨具体事宜。
理袁律师事务所
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