Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

Fort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势



" z- C4 o5 ?- Q# A这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
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; u/ {7 S: U8 O第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
  B' q$ {" X8 |3 V3 G/ G
, J  j. Z; ]& V  X% n# O5 o第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。
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在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

" f* k* ]8 L' z今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！
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              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

/ j+ J. N* c! z0 n0 |6 {$ P七月single house 销售情况：
平均成交价格：67.6万加元，
! S( @2 `' G$ t0 P6 P9 o; N! {成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
平均在市场的时间：61天。

八月single house 销售情况：
, D4 e0 l$ \; w7 V2 b6 ^平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
+ @, t' A' }) s( f( g0 O成交数：82栋，
  c# O8 m" R: {+ Y8 r) B8 d平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英


  i/ g: o- c+ D- @3 Z刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
" `1 x7 j3 T% M1 F+ R9 m+ x) r
很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
. t9 O+ y9 J. D& J& x/ E! _
九月single house 销售情况：
平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
- R( Q6 {4 }5 r' }' r# d% \成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
; i  b3 {& j" U6 h5 Z9 `  ^平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。

十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
" h9 X' o3 Q6 Z" D( ]7 j平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
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4 |! v" o* ~- `3 D一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
# ~( b' I7 s( u成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。
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; z7 |  I: B7 P1 p2 L/ z十一月single house 销售情况：
  j* L3 c) t, ]3 N9 A平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
/ ^6 k) @& L( m3 V海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

. ~+ Y, [* j7 J! J3 y- S9 n4 x6 y那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
4 T+ N% }0 G: S1 _. D
冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？