Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

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# _- |* Q8 |$ a0 R1 O" bFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势


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1 A' J( C& y# E; f% O这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
( Z8 T# |1 b. y" Q! @
# N1 i0 O6 J" l/ r! _* b- o5 M第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。
0 F4 z, J0 R! Z/ b5 i9 P
% @1 H* _5 j9 c) X: q+ g第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

/ [# D: _( B  [# U0 t3 r8 L在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。

( k$ \1 F3 S' B2 A8 F2 s# f$ R2 |% |今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！
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              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。

# Y3 J0 x6 e* F% b" o5 y七月single house 销售情况：
: \% ~- I% }& j4 t平均成交价格：67.6万加元，
成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
# P1 F$ _  U3 i5 i3 O1 o* Y平均在市场的时间：61天。
1 b% Q( x, J4 l% I1 ~8 o+ r: U& ~
+ U- n. J0 ]5 d4 R7 U% u3 o4 B八月single house 销售情况：
6 d. s* D' l% g' g0 b平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
成交数：82栋，
平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
$ D1 I3 W# B, z
2 L+ C- [- m8 C; `' C  j3 S
) [+ {4 ^6 {+ ~; \( e6 z5 a刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪
' Z' R* D& {# [0 i
很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。
, ?% \9 q3 Q; Z
九月single house 销售情况：
% I2 @3 C& z! T3 l; z$ w平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
成交数：85栋，
- s2 l) p" Z" T. x, w平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
& F9 V) U. @2 F- p: |  ~平均在市场的时间：72天。
0 s. f" ~+ A- _/ c* _& A  N
9 J% r% W6 @) Z" h, n8 ~- w; u8 d十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
' d+ l* ~% l6 a" u4 u' J1 ?成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
0 n+ o" E/ Y. V; R$ ]& ]平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。

& n0 j- A4 Y) Q, [# A- F一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
8 y8 g6 N* u/ q; ]; F2 a! v9 ]平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。
) ]# W( h1 o( O. e6 Y
+ k' L# d1 T  r5 Z/ N! y; p十一月single house 销售情况：
平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
$ f: \7 ^/ D" m  q海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?
) y2 q8 p" Y# W
" P6 I- u: c8 m' y1 c+ ~冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？