请求大家的意见

maylulu

0 w5 c% f2 ^- h1 m) @1 X
现在有两处房子，都在ALLARD那个区
0 w4 Y+ d1 N& E) k. y" K
. {% ^" k# p4 ]4 p一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

1750平方尺的：
+ x; H2 V7 N: c) {8 w3 a优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子
0 U" z* m! Y4 n. g( ?" v$ {+ Z9 @6 U
( z' l% Q0 [+ u% T" E2000平方尺：
优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
2 b$ a6 H: r& N: j6 z4 a$ d. b1 @缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。
$ U7 l& w& y4 D, V2 E) M# w
两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。
0 T6 E8 O& Z1 ]& Y: o& ]
自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
3 P) U/ U4 z/ U. G. e) R$ L! j按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
0 e2 ]' F# M+ L4 C衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

& N, _9 @+ R* F4 z  h1 A/ C
你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
3 H  D/ b% |( z% Y' C; _5 L9 z( v我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
/ B) L8 j6 e0 ?9 K$ T5 O* A& S太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
( q2 F. I/ L- |( `# Y# r, ]老杨 发表于 2010-6-22 09:40

. h' x+ n& z* M! ?2 O你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。

  \: {5 n4 U8 X1 s7 }- l而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。
1 ]$ W" @3 a9 z) N2 ]% Y3 ~
我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

. G# y- S& r& n5 h

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
8 E2 [4 H' p2 t
; l* I4 c1 ^9 S* a8 O/ V1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

5 s, |& D$ Y# u. Y- a6 s: i
真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton
) d& B4 H5 T( U8 C; k

啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.

I prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

. t/ {' Q( E, K2 Q* T; `1 W9 n- y一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

1750平方尺的：
) g) N5 r" _1 d3 R. k优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
! Z% u: h: ]+ y; \3 [maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.

  v" K, r1 G& r4 b5 h/ q& cwe will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着
6 e- H* ^& N0 s# _6 S6 o; q) q& u

而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

) Y& B' p! p8 A2 k4 [
希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区

. d: H: k3 ~; W, E- n一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
. x$ `# f) x1 W$ x6 R1 E
8 b. L' K4 ^$ e3 r3 L( Y1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
. A5 ~: V  ?0 L$ l/ z3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
  e9 {* o* P9 L# ~我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

0 }2 P  x5 y- Y3 s- Q闲着：
, M1 }6 k* r; q/ I* P你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
' u; q6 ?6 b5 v' c另一个在小区中部，尚未开发。 ...
WST 发表于 2010-6-26 11:24

7 [7 e! x: m: c$ X7 T* i是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。
  c5 g8 A* o' p8 {0 s9 T
1 W$ O* K3 \0 y) P; T8 }; j最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。