请求大家的意见

maylulu

; O. `. w: }6 K/ X2 ~
) I6 Q3 g' c5 j8 e, }8 @0 Q现在有两处房子，都在ALLARD那个区

一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
$ j0 [; E6 E9 V7 Y
- M. \3 k; P9 a- D7 m  i1750平方尺的：
7 }4 K- ?  o$ V优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出地下室。
缺点：一个车库，楼上没有客厅，对面的房子是DUPLEX和不是连着的车库房子
8 _7 x" Y/ R1 r6 Z- |7 _; x
2000平方尺：
& Z8 c4 u& t6 \5 B0 L" }( _! q. S优点：大，2个车库，楼上有个客厅，对面的房子是SINGLE attached house
9 E# Y1 |, w* ?缺点：厨房不是大理石，灯呀，水龙头全是标配，挺丑的，房子是8尺。
3 s) u6 E+ @$ A1 R) n
  |2 Y& T4 `! F4 w两个房子价钱差30000，那么请问大家会选哪一个呀？谢谢了
因为真的不知道哪个好呀？

room_renting

If it's me I will choose the second one.

Phaeton

水龙头，大理石（我想应该是花岗石）还有灯，$5000-$6000可以搞定，但是房子层高不能改了。
如果第二个房子上面有bonus room，可能应该年份更新一点。

; K, M& n2 ?' z2 K  @自己看看房子的location（位置，即使是同一个区）吧。
按你所讲的，我会选第二个。

衣食住行

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
+ n  `2 P( y  S* s第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代建的房子，往往楼上没有Bonus Room。但一楼会有一个Family room 和一个LivingRoom。 或一楼会有一个较大的Great Room。它的主要弱点：一个车库会给你以后卖房子增加很多麻烦，因为这种房子针对的客户群是28~40岁的双职工家庭。需要两个车库。
第二个虽然表面弱点，但有潜力。你花个1万加元，就可以把它升级到很漂亮的程度，之后，比第一个房子多出的这250SF就至少要给你带来3万到5万的利润，甚至更多。一楼8尺是个缺憾，但不是明显的弱点。
1 p' I' ^0 f1 q- q如果你有和我一样的感觉和想法，我猜你会有跟我一样的答案。

老杨

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。

maylulu

如果可能，给个连接，地址或MLS号。
  j+ @  m" Q9 `! |+ Q( |1 {4 l按你所描述的，我粗略地说一下我的想法：
: C) z  C8 ^1 C8 Q第一个的强点是对着湖。这往往使房子增值不少。但有明显弱点：一个车库。感觉上，楼上没有Bonus Room不一定是太大的弱点。如果是80年代 ...
( D- ^2 z  L: [4 ^- ^衣食住行 发表于 2010-6-22 09:37

0 o7 u* ~: K+ u# D# ~你说的非常对呀，我就是担心单车库的房子不好买呀，即使里面再好，也买不上价格呀。
, G" E+ R* M  r2 u6 [( @但是这个小的是走出地下室。里面的东西都是好的。
我也想过买第二个大的，之后喜欢大理石和水龙头自己再换，但是这个地太普通了。
太难选择了

maylulu

如果是我，我会选择第三个。如果你不满意前面两个，现在市场上的房子哪么多，只要花点时间就可以找到满意的，也就是第三个。
老杨 发表于 2010-6-22 09:40

2 x* e1 u- D( y' D% b/ A你说的第三个选择都是二手房子吧，这个两个都是新的，还有2个月就盖好了
  Y. B! H* |; H谢谢

今天闲着

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般来说，如果街上的房子相比较你要建的房子来说，价位高的话，你的房子就值得建或者买。
9 g$ R- d! `" Q7 E; }+ C' B  \' T
而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。
: t& l# X& o+ \$ j0 A4 @
, S! \+ A8 c' P# `* A我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。

执迷不悔

5# 老杨

宋兵乙

听老杨的，没错。

Phaeton

: e' ]) A  R& E

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
3 d3 S4 y5 Y" ^2 k& R: `& B! q
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。
0 n/ Z2 w, t; e
1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

  r- H# A* X! I' g+ i: E" q
真后悔

lyf

3大经纪都给出了观点，难得。

maylulu

11# Phaeton

" |. ~* \3 s& q) o# Q. r: `( t
5 `% F8 n( ?: V; [啥意思呀？？

maylulu

如果非要在这两个上选，应该选哪个呀？

APPLE66

第二个

southcommon

I do agree with Lao Yang.
$ s1 o! S( u3 ~; p8 ?
I prefer second one if you have to make a choice

maylulu

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
7 k. o) k* y* V7 |  ]  [6 n- l' X( x
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

" n3 X9 p/ |- c! j- c! c1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

: Z' ~" V. f4 v# B! I# t# h0 f大的比小的贵30000

maylulu

大的比小的贵30000

AASTAR

first one maybe is the better choice if you have to choose, depends on your family size.
" z* x5 q4 Q+ Y
9 g! O9 J" M1 G6 @we will be neighbour!

yun2009

8# 今天闲着
+ F0 S, l3 a$ }; Q. Y9 ]! V
2 q8 j5 X/ F# j) V
3 Q) ]' {* c/ ]1 f6 _: b 而且也要注意，这个区的区域规划，不要靠近Townhouse等。

ceramistpalace

if not the 3rd, then be the 2nd.

今天闲着

希望了解这个小区的朋友，请看这个连接。我会非常高兴能和大家一起度过建房过程中每一个值得纪念的日子。
9 ^% l- \8 T7 n6 w0 C7 Ghttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1

ysyncy

看他们，我没有装过！

WST

现在有两处房子，都在ALLARD那个区
' M* t" s" u' g% y4 v
一个是1750平方尺，一个是2000平方尺。

; j* e5 T2 X) T, V( Z1750平方尺的：
优点：里面的灯全是好，不是标准的，水龙头，也全是好的，还有就是房子是9尺，厨房和主厕是大理石。后院对着湖，走出 ...
maylulu 发表于 2010-6-22 09:09

1. 选那个房子，取决于你家庭状况和个人喜好？
/ z+ m. r7 X0 y1 W2。从你提供的状况，尚不足于评估那一房子合算, 至少要有lot大小和位置以及周边的环境。我对Allard也算比较熟，未见有背靠湖的2000尺以下正在建的房子，是否是其它小区？
2 t& ]/ a9 A) \: ^$ s% y% s5 \: T3。从你提供的情况，就建筑成本和价格作为比较，似乎是第一套房合算。

WST

这个区的房子因为建筑商的不同，规格，档次，装修风格的差别特别大。 一条街上，有40多万的，也有80万的房子，所以，在这个区选房子，要先了解你要选的房子那条街上房子建造的档次，再决定是否要在这条街上建房。一般 ...
我对这个区非常熟悉，如果需要帮助的话，给我电话好了。我会在这个区工作一年左右。
今天闲着 发表于 2010-6-22 09:53

- P$ S( G. N4 H5 j闲着：
# V2 w# q& |1 n* Q  U6 h你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
# W* s" K' q9 c$ r4 z1 h7 e, O1 b另一个在小区中部，尚未开发。不知道是不是如此，请帮助说明。

今天闲着

闲着：
你对这个区非常熟悉，可知道在哪儿有2000尺以下，正在建的背靠湖的房子？据我所知，Allard 有两个人工小湖，一个在小区东北角，lot 最小42， 正在建的房子大约3000尺左右。
另一个在小区中部，尚未开发。 ...
: P# q9 F" r4 c) ?WST 发表于 2010-6-26 11:24

是这样。如果你打算在东北角的湖边建小一点的房子也可以，只是需要建筑商把车库加宽，来满足市政规划要求。但是，一般来说，房子不会小于2400尺那么大。明天我会了解一下北面另外一个小区的背靠湖的地可不可以建2000尺的房子。我们再交流一下。
3 J, l( V. ]& v" Y, s6 g9 l. g
最近比较忙，因为2份工作一起做。没来得及上网。很抱歉。