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这个deal很合适

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鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-20 08:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 10:02 编辑
) {+ Z3 Q0 x, D* Y( D! j/ e6 I+ Z5 L$ _. z+ Q& T/ v5 v  }
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
' e5 M0 c5 Z7 h6 k
* S: a+ w" [: |% o" G. G06年底-07年初的时候,大家抢购完了house,又开始抢购condo,apart;在house涨一轮之后,condo价钱也涨起来;那时很多的交易现在看起来都是不可思议:比如1房1厅的7,80年代盖的破apart,房型,地址都很差,在Jaspher-95Ave-90Ave之间,治安最差的地方,都卖到12-13W;还要抢购;6 Y( s" q9 M1 x1 F0 ?$ D% N
- c9 i. V" k/ \) ?
到07年中-底的时候,这些破apart价钱又上升了些,当初13W拿下的人还很高兴,说升值了;! V6 C/ M$ o* @
现在一看,这种根本不能购买的apart,现在10W都出手不了;过了3-4年,房价居然跌了2-3W;当初谁主张房子保值的?
4 ~( f, N# V/ f3 s  f% M, ]7 w$ w0 g- }
买卖最讨厌就是起哄,抢购。国内从前出现过几轮抢购风,说人民币要贬值,大家什么都不顾,只知道拼命花钱;结果人民币并没有贬值,但是抢购来的一堆没有用的东西,丢也不是,用也不是。  如果购买些小东西也就罢了,花费十几万,几十万买了个大件,确越看越讨厌,这不是很麻烦?就像找了个老婆,兴头过去后,左看这女的也不对,右看也不对,还不能离婚,这怎么办?
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发表于 2010-6-20 09:34 | 显示全部楼层
请问,你知道在哪儿啊?不知道地址只看价钱就合适?
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发表于 2010-6-20 09:56 | 显示全部楼层
Agree, location is very important and valuable
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 12:56 编辑 ' M9 W- q) r; I9 A3 K2 B( J
6 r- ?! Y& i+ E0 a/ _2 T) c
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
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发表于 2010-6-20 13:26 | 显示全部楼层
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?: P1 l- {- M+ b; q) _
suvescape 发表于 2010-6-20 12:39

8 z% S8 x3 r" }$ d% Y9 [
* A4 u, T$ b8 b, @其实在mls.ca上有好几个在westmount的2 bedroom condo在挂$149,000.
9 \, _, Y& c9 w1 W, ?7 }3 ^; a. z2 R' K# V/ |
另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。( o5 ^% c6 C# N  s6 s" q
7 M5 z& W: K4 t3 `
就算房主再不懂行情,总知道自己的地址吧?地址是买房的很重要的信息,我想大家都很清楚location的重要性。' q; s3 [: T, Z1 O7 Y. Q( @
6 R7 l. G; q  ]  G0 S
如果帖子在买房卖房,我就闭嘴;但是在谈房论地,我就说说,有不爱听的,对不起了。
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发表于 2010-6-20 15:33 | 显示全部楼层
不怎么样。。。还不如买个13万的在南面century park LRT 附近,5分钟到LRT, 15分到大学。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问13万的在南面century park 是什么房型?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 21:43 | 显示全部楼层
我去mls.ca看了,五楼说的149,000应该是半地下室的1层。好容易到了加拿大了,再住地下室总觉得有点亏
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发表于 2010-6-21 09:40 | 显示全部楼层
kankan
理袁律师事务所
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-21 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# suvescape , o; F2 C6 M( z
4 v, j5 W- R; {0 h& E

9 u3 ]! w% W2 h9 k看过LZ的很多帖子, 无论是在这里, 还是移民生活, 文笔挺像"韩寒"啊.  而且还有一点, 本人不明白你对那些从高位买到房子的人是同情, 抑或是看笑???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-22 11:46 | 显示全部楼层
5# Phaeton " c( T4 O! Q8 A
, X! D$ D# [3 y8 T/ O# }; g
  i" o3 `% e0 ~2 Q& d
mls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
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发表于 2010-6-22 12:03 | 显示全部楼层
再补充一下,经纪人通过mls卖房子,很大程度上靠其他经纪人带客户来,而这些经纪人是可以看到房子具体地址的。
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发表于 2010-6-22 16:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5# Phaeton
, Q* v* \# G- @, M+ }8 C' E2 i
" g2 t) l2 C. S: f5 ~# a* e- U( k5 Q. H/ A3 R2 a5 ?& `: I
mls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。6 {# e9 A& k8 ~3 s5 [6 X- c
caifan 发表于 2010-6-22 12:46
  i0 U7 k1 U- A% z/ u3 s

! m( _$ f/ S& p, ]1 z不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
5 C% D3 x2 u, p9 x: F- G3 `Phaeton 发表于 2010-6-22 17:52

2 _2 a; h, h1 O/ [' A7 o: r我是泛泛而言,不是评论那个具体的房子,而是想说明不列出地址的房子并不一定有什么问题,跟是不是deal也不见得有什么关系。这是针对你说的:
0 D$ I) Y* l* W. g7 \
. b  I2 z$ d! u9 C/ [+ V; O“另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。”8 W; v0 [# }/ A. E9 n
  y% T, t) T0 F
我原来查找住房的时候,也不喜欢不列出地址的房子,因为看不了google地图,也无法查询市政府的估价。后来自己卖空置房,经纪人一开始不给公布地址,才了解其中的讲究。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 11:07 | 显示全部楼层
comfree的房子一般都有具体地址。mls上没有地址的房子相对比较多。卖房广告,也有好多不给地址的。. L! D; V& O; b$ x9 a6 Z0 d" C

( L3 k; Q- ~/ f8 y/ z1 l& z不列地址,除了安全考虑外,可能也是一种非诚勿扰的意思:真感兴趣的,来电询问啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 12:03 | 显示全部楼层
那些在mls上没有列出来的地址,其实也可以在通过另一种方法找到的。
理袁律师事务所
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