埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2357|回复: 15

这个deal很合适

[复制链接]
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-20 08:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 10:02 编辑
! S- ~3 M. e$ W5 w) M0 `* w7 d# ]: s6 ]% ?7 R
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
- ]* f( e& y. E# N
: ?( Z3 ^( `$ e06年底-07年初的时候,大家抢购完了house,又开始抢购condo,apart;在house涨一轮之后,condo价钱也涨起来;那时很多的交易现在看起来都是不可思议:比如1房1厅的7,80年代盖的破apart,房型,地址都很差,在Jaspher-95Ave-90Ave之间,治安最差的地方,都卖到12-13W;还要抢购;  S! P. ]6 b5 X1 A0 P
  M3 J: U, F$ {% M, c
到07年中-底的时候,这些破apart价钱又上升了些,当初13W拿下的人还很高兴,说升值了;- g% u' g; W/ ^7 c6 l" k: V
现在一看,这种根本不能购买的apart,现在10W都出手不了;过了3-4年,房价居然跌了2-3W;当初谁主张房子保值的?
, f. J# s! R. b! {9 T" @8 i. k" m2 {4 R8 s: Q
买卖最讨厌就是起哄,抢购。国内从前出现过几轮抢购风,说人民币要贬值,大家什么都不顾,只知道拼命花钱;结果人民币并没有贬值,但是抢购来的一堆没有用的东西,丢也不是,用也不是。  如果购买些小东西也就罢了,花费十几万,几十万买了个大件,确越看越讨厌,这不是很麻烦?就像找了个老婆,兴头过去后,左看这女的也不对,右看也不对,还不能离婚,这怎么办?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 09:34 | 显示全部楼层
请问,你知道在哪儿啊?不知道地址只看价钱就合适?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 09:56 | 显示全部楼层
Agree, location is very important and valuable
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 12:56 编辑
9 z7 {5 f; p7 t& u4 D  B7 G$ e2 N+ z' s9 v" t- X$ Q8 ~* K
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 13:26 | 显示全部楼层
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
) _. K3 [5 U( E/ U; Osuvescape 发表于 2010-6-20 12:39
, e7 v6 x. U* N9 U2 ?$ c7 |, r

2 n6 f# m. k7 c( _) [- Y其实在mls.ca上有好几个在westmount的2 bedroom condo在挂$149,000.
6 y: m4 [* J: J$ w, L. _7 k- e- B- Q7 ~) W& @4 S$ W! x4 K. H* _
另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。1 r1 d; [; ~% M5 H& N0 E6 E) D+ J
: ^/ f9 d. f9 e
就算房主再不懂行情,总知道自己的地址吧?地址是买房的很重要的信息,我想大家都很清楚location的重要性。7 I( U( [& M) o

( V$ V6 ~- m1 c* ~* A如果帖子在买房卖房,我就闭嘴;但是在谈房论地,我就说说,有不爱听的,对不起了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 15:33 | 显示全部楼层
不怎么样。。。还不如买个13万的在南面century park LRT 附近,5分钟到LRT, 15分到大学。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问13万的在南面century park 是什么房型?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 21:43 | 显示全部楼层
我去mls.ca看了,五楼说的149,000应该是半地下室的1层。好容易到了加拿大了,再住地下室总觉得有点亏
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-21 09:40 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-21 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# suvescape 1 _9 ]) `3 B& X, j8 X

& \8 F) U6 Y9 u" |- G9 _. C; P1 X. C. k/ ~; s5 `$ c; t) B
看过LZ的很多帖子, 无论是在这里, 还是移民生活, 文笔挺像"韩寒"啊.  而且还有一点, 本人不明白你对那些从高位买到房子的人是同情, 抑或是看笑???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-22 11:46 | 显示全部楼层
5# Phaeton & c0 u2 E! L+ P. v
2 ~" n$ F5 Q5 s. t
5 f2 c) |7 b) p7 ~
mls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-22 12:03 | 显示全部楼层
再补充一下,经纪人通过mls卖房子,很大程度上靠其他经纪人带客户来,而这些经纪人是可以看到房子具体地址的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-22 16:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5# Phaeton & D  k4 I* q- M& l$ f/ T+ [  w
% J- A8 m  P+ u7 ~* Q  ^0 v

/ O6 [  e# H' q# |2 y* T" n$ O( Umls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。9 X+ t& q* p# q+ x# _$ d5 `
caifan 发表于 2010-6-22 12:46
' i  Y# d7 n# _2 y# }* E" `
( i9 {9 u: m/ S; o0 Y! R
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。5 }2 |  w# M" x5 |
Phaeton 发表于 2010-6-22 17:52

/ {/ H( z/ g) a. `7 f我是泛泛而言,不是评论那个具体的房子,而是想说明不列出地址的房子并不一定有什么问题,跟是不是deal也不见得有什么关系。这是针对你说的:
" L( s# b7 p, F. z4 E2 ~3 z
% m  e0 y$ a( }# Y5 i“另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。”8 _  Z/ m) w3 [) d+ s& E
; ^+ o" O8 I: y" c- e; Q0 _
我原来查找住房的时候,也不喜欢不列出地址的房子,因为看不了google地图,也无法查询市政府的估价。后来自己卖空置房,经纪人一开始不给公布地址,才了解其中的讲究。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 11:07 | 显示全部楼层
comfree的房子一般都有具体地址。mls上没有地址的房子相对比较多。卖房广告,也有好多不给地址的。
* p- x2 e4 {  l5 x' \5 v# i, |! u
不列地址,除了安全考虑外,可能也是一种非诚勿扰的意思:真感兴趣的,来电询问啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 12:03 | 显示全部楼层
那些在mls上没有列出来的地址,其实也可以在通过另一种方法找到的。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-9 13:54 , Processed in 0.104492 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表