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这个deal很合适

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鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-20 08:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 10:02 编辑 3 B- C6 d9 j$ |1 y7 {8 @

2 ~8 e+ t; [  bhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
! [0 \" ?2 a7 ^3 M3 ^% |+ @
7 h* D, n$ l3 _! d8 Q; \. ]6 L/ V06年底-07年初的时候,大家抢购完了house,又开始抢购condo,apart;在house涨一轮之后,condo价钱也涨起来;那时很多的交易现在看起来都是不可思议:比如1房1厅的7,80年代盖的破apart,房型,地址都很差,在Jaspher-95Ave-90Ave之间,治安最差的地方,都卖到12-13W;还要抢购;+ ~; S% a" \  A( L
& t2 _1 `- X; Q2 K3 u% ~+ x% {
到07年中-底的时候,这些破apart价钱又上升了些,当初13W拿下的人还很高兴,说升值了;* t3 u1 Q. P' r- L" p% j5 f0 s2 g
现在一看,这种根本不能购买的apart,现在10W都出手不了;过了3-4年,房价居然跌了2-3W;当初谁主张房子保值的?
' R3 m9 i) j0 s  c; W2 }' t7 v7 ]
买卖最讨厌就是起哄,抢购。国内从前出现过几轮抢购风,说人民币要贬值,大家什么都不顾,只知道拼命花钱;结果人民币并没有贬值,但是抢购来的一堆没有用的东西,丢也不是,用也不是。  如果购买些小东西也就罢了,花费十几万,几十万买了个大件,确越看越讨厌,这不是很麻烦?就像找了个老婆,兴头过去后,左看这女的也不对,右看也不对,还不能离婚,这怎么办?
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发表于 2010-6-20 09:34 | 显示全部楼层
请问,你知道在哪儿啊?不知道地址只看价钱就合适?
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发表于 2010-6-20 09:56 | 显示全部楼层
Agree, location is very important and valuable
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 12:56 编辑 5 G0 g$ d2 _4 @. n+ N! X

4 ~5 u+ W% U8 J8 ^步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
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发表于 2010-6-20 13:26 | 显示全部楼层
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
6 I6 ]& p) r8 Y, V, N: v' M5 Y7 j9 Dsuvescape 发表于 2010-6-20 12:39

. V: Z1 O3 y+ g
% s3 T5 I( a0 Y* N( \- A$ N# a其实在mls.ca上有好几个在westmount的2 bedroom condo在挂$149,000." d# w$ e- X: G' ]

) P7 U: n( S' u! @9 l' o另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。
5 L" s& Z2 s" P3 t8 \5 @) p0 q1 ~" m- Q% E2 Q# P/ X- S
就算房主再不懂行情,总知道自己的地址吧?地址是买房的很重要的信息,我想大家都很清楚location的重要性。
+ f0 e% n% K7 @+ ^, L$ g0 @' E& m6 n- }* C% n7 a
如果帖子在买房卖房,我就闭嘴;但是在谈房论地,我就说说,有不爱听的,对不起了。
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发表于 2010-6-20 15:33 | 显示全部楼层
不怎么样。。。还不如买个13万的在南面century park LRT 附近,5分钟到LRT, 15分到大学。
大型搬家
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问13万的在南面century park 是什么房型?
大型搬家
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 21:43 | 显示全部楼层
我去mls.ca看了,五楼说的149,000应该是半地下室的1层。好容易到了加拿大了,再住地下室总觉得有点亏
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发表于 2010-6-21 09:40 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-21 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# suvescape
2 r( i/ P8 Z. |- R2 N9 e) y: A* D1 j- l0 F3 }6 w) n
" M. o% X9 m% R0 J. ^
看过LZ的很多帖子, 无论是在这里, 还是移民生活, 文笔挺像"韩寒"啊.  而且还有一点, 本人不明白你对那些从高位买到房子的人是同情, 抑或是看笑???
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发表于 2010-6-22 11:46 | 显示全部楼层
5# Phaeton 5 x, ~5 v' ?* u5 t  S+ g

1 K) D3 y' ^7 f% [# ?; h0 {' B1 E* u) I: X$ d, u0 L8 Y2 f
mls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
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发表于 2010-6-22 12:03 | 显示全部楼层
再补充一下,经纪人通过mls卖房子,很大程度上靠其他经纪人带客户来,而这些经纪人是可以看到房子具体地址的。
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发表于 2010-6-22 16:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5# Phaeton
2 x8 F1 {# l# V4 Y2 S* C1 s0 W* _  E0 D" B6 N5 z8 N

& g/ ^. y" p1 v6 J& ^( [/ a1 lmls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
8 M( [. y3 `/ w, z# p& pcaifan 发表于 2010-6-22 12:46

1 g1 B, `! A3 n. H0 @* _  h8 p4 k# X& F6 S( h) t" @
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。+ @# p9 P( b+ n' P  d; }
Phaeton 发表于 2010-6-22 17:52

0 G  t0 d) G2 r& B2 y; D8 K我是泛泛而言,不是评论那个具体的房子,而是想说明不列出地址的房子并不一定有什么问题,跟是不是deal也不见得有什么关系。这是针对你说的:9 G; \4 {' x6 {
" ]7 M% o- ]8 C/ f4 k0 ^
“另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。”
, H) \' r& H' u, Q0 ^
9 \! d4 f. o0 Z# {! y7 W我原来查找住房的时候,也不喜欢不列出地址的房子,因为看不了google地图,也无法查询市政府的估价。后来自己卖空置房,经纪人一开始不给公布地址,才了解其中的讲究。
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发表于 2010-6-23 11:07 | 显示全部楼层
comfree的房子一般都有具体地址。mls上没有地址的房子相对比较多。卖房广告,也有好多不给地址的。
) L4 @# s1 X2 A6 y* t: q3 t
3 i# j/ e) o+ r, A6 i! R# T不列地址,除了安全考虑外,可能也是一种非诚勿扰的意思:真感兴趣的,来电询问啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 12:03 | 显示全部楼层
那些在mls上没有列出来的地址,其实也可以在通过另一种方法找到的。
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