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这个deal很合适

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鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-20 08:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 10:02 编辑 ! w( I3 Q, k+ u  P
6 p/ M/ E& i# ?  }
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1& I/ V" w* c7 Y1 I6 b0 p+ C
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06年底-07年初的时候,大家抢购完了house,又开始抢购condo,apart;在house涨一轮之后,condo价钱也涨起来;那时很多的交易现在看起来都是不可思议:比如1房1厅的7,80年代盖的破apart,房型,地址都很差,在Jaspher-95Ave-90Ave之间,治安最差的地方,都卖到12-13W;还要抢购;
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# L5 Z+ |1 ~/ ^+ x# j- n( W/ v到07年中-底的时候,这些破apart价钱又上升了些,当初13W拿下的人还很高兴,说升值了;0 ?* g3 a. O8 L2 ~8 n0 \
现在一看,这种根本不能购买的apart,现在10W都出手不了;过了3-4年,房价居然跌了2-3W;当初谁主张房子保值的?
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买卖最讨厌就是起哄,抢购。国内从前出现过几轮抢购风,说人民币要贬值,大家什么都不顾,只知道拼命花钱;结果人民币并没有贬值,但是抢购来的一堆没有用的东西,丢也不是,用也不是。  如果购买些小东西也就罢了,花费十几万,几十万买了个大件,确越看越讨厌,这不是很麻烦?就像找了个老婆,兴头过去后,左看这女的也不对,右看也不对,还不能离婚,这怎么办?
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发表于 2010-6-20 09:34 | 显示全部楼层
请问,你知道在哪儿啊?不知道地址只看价钱就合适?
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发表于 2010-6-20 09:56 | 显示全部楼层
Agree, location is very important and valuable
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 楼主| 发表于 2010-6-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 12:56 编辑 1 \8 K5 H2 h& q( t& q& J
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步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
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发表于 2010-6-20 13:26 | 显示全部楼层
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
9 ?/ W3 g$ s) `, Tsuvescape 发表于 2010-6-20 12:39
) F3 X, l, Q1 Y' t

8 W- ~2 ?  P% |6 {  Q7 @) @其实在mls.ca上有好几个在westmount的2 bedroom condo在挂$149,000.  Q* r0 [' N* d+ y/ Z' R5 l2 r
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另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。; g( [. b# i  l5 Q3 t8 K

" D: S5 b* J; O- `0 x. c就算房主再不懂行情,总知道自己的地址吧?地址是买房的很重要的信息,我想大家都很清楚location的重要性。
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如果帖子在买房卖房,我就闭嘴;但是在谈房论地,我就说说,有不爱听的,对不起了。
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发表于 2010-6-20 15:33 | 显示全部楼层
不怎么样。。。还不如买个13万的在南面century park LRT 附近,5分钟到LRT, 15分到大学。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问13万的在南面century park 是什么房型?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 21:43 | 显示全部楼层
我去mls.ca看了,五楼说的149,000应该是半地下室的1层。好容易到了加拿大了,再住地下室总觉得有点亏
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发表于 2010-6-21 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kankan
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-21 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# suvescape % f# l6 [$ u* k8 W% i8 o
( ~' u5 y+ O- G/ F
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看过LZ的很多帖子, 无论是在这里, 还是移民生活, 文笔挺像"韩寒"啊.  而且还有一点, 本人不明白你对那些从高位买到房子的人是同情, 抑或是看笑???
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发表于 2010-6-22 11:46 | 显示全部楼层
5# Phaeton 3 _9 a7 j8 R  y

' ^0 S' l% ^; _7 G
2 w0 v, X7 n- V8 M! w; i1 V2 Nmls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
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发表于 2010-6-22 12:03 | 显示全部楼层
再补充一下,经纪人通过mls卖房子,很大程度上靠其他经纪人带客户来,而这些经纪人是可以看到房子具体地址的。
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发表于 2010-6-22 16:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5# Phaeton
8 m# T/ }7 N/ N/ a. m% Z! P3 H7 J" B7 }7 [, f* C+ |* f. D
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mls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
' ^$ L! u) G' Z% H, C) g9 tcaifan 发表于 2010-6-22 12:46

8 {. u! T/ E' P0 W. r2 Z
, J' |# j+ s; x/ @) r不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
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发表于 2010-6-23 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。6 T$ s* K# ]. h6 L- S
Phaeton 发表于 2010-6-22 17:52
# U1 P" M9 v& R# x4 ~: u
我是泛泛而言,不是评论那个具体的房子,而是想说明不列出地址的房子并不一定有什么问题,跟是不是deal也不见得有什么关系。这是针对你说的:: P1 v" X6 E4 f; ]
# f' t" f/ b" E0 M
“另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。”6 _2 D2 u( `3 N/ ]9 `3 Y
+ j. X. c. J2 L0 {4 ]0 `
我原来查找住房的时候,也不喜欢不列出地址的房子,因为看不了google地图,也无法查询市政府的估价。后来自己卖空置房,经纪人一开始不给公布地址,才了解其中的讲究。
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发表于 2010-6-23 11:07 | 显示全部楼层
comfree的房子一般都有具体地址。mls上没有地址的房子相对比较多。卖房广告,也有好多不给地址的。  t6 G4 Q3 J0 z! @5 }$ u

% o/ H0 Y0 Q: C' u" D2 E) H不列地址,除了安全考虑外,可能也是一种非诚勿扰的意思:真感兴趣的,来电询问啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 12:03 | 显示全部楼层
那些在mls上没有列出来的地址,其实也可以在通过另一种方法找到的。
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