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自卖西区townhouse (周六open house)!

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发表于 2010-6-18 19:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 空中飞鱼 于 2010-6-18 20:37 编辑 ; F1 ]$ ~$ Y" U. ~1 t% w
) H& M; s# G* ]4 [  A
原本是要出租的,但是老公闲麻烦,怕房客不爱惜,把自己辛辛苦苦装修的房子弄的惨目忍睹.  |5 G) e! J" `. a. s, W3 I  S
所以我们决定先小试一下,看自己能不能给卖出去.不成在出租吧.5 |9 T8 {; Q1 P9 z7 [) g+ L* i
0 E" m2 h5 j9 B5 d( C: V
简介看这个链接: http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=30685! |2 ]6 e; w3 e8 j1 k
地址: 66 Belmead Gardens, (189st, 92ave)
- h) ~4 E  h$ [# |- r8 v! g) a叫价: 218,8002 M& m5 s% d3 r
- v) h, ^6 _9 F4 \9 T& Y7 i# C
此房购于2006年底,当时卖方已经把卧室和客厅upgrade了地板,还换了锅炉. 2009年,我们又把地下室换了地板,现在除了楼梯是地毯,厨房是地砖外,全部都是地板了. (这点我觉得地板特别好,对于我家来说,扫扫,拖拖地就好了).09年我们还重新刷了所有的墙面,颜色很正也很时尚;新换了所有的门.厨房去IKEA订装的. 卫生间更换了浴缸和洗手盆. 总之是把看不顺眼的都换了.这个房子有4间卧室,2.5个卫生间. 楼上3个bd room, 一个全浴;basement有1个family room, 1个 bd room和一个全浴." S3 \( n' E8 d
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这个townhouse附近有很多小学可选择,而且都很近,走路没几分钟,而且离西mall很近, 步行大概10分钟.出行购物很方便. 门口还有个小市场,中餐,便利店,medical center,daycare等.
2 y; ]! W  a  ], o2 C% j6 z( v* ?
$ _* \2 C9 U0 O5 c4 [8 C/ z怎么说呢,不管是自住还是投资都还是不错的. 如果是整体出租出去的话,大概最低能收1200(不含水电杂费);分租呢,大家也知道西mall附近的价格.反正对于投资来说不会亏钱了. 自己住,如果人口不多的话,也可以出租basement, 因为楼下有自己独立的厅,卧室,卫生间,所以说私密性还是不错的$ O. h, k7 ]! Y1 ?8 W" S% A& m

* r' R2 }5 o. L9 G附上一些图片,有兴趣的可以联系看看房子. 780-6959379
: Z# J: Q& Q' M% C! L2 t同时本周六 (19日) open house 1-4 pm, 欢迎来看房子.: g+ O0 }9 K& w8 h# u; l
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鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-18 20:59 | 显示全部楼层
挺好的房子,穷人买不起,帮你顶了。
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发表于 2010-6-18 21:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-18 22:17 编辑
; D9 T, D, a8 K+ b1 k  _' u  Z; x/ v
1 o* X: C3 Z1 c8 A4 ?. v地段,房间装饰都挺漂亮的。: a% X9 P( X/ k9 ^% B+ a/ t/ |8 F. N
缺点是75年的太老一些了,从外面看房子黑乎乎的,显得老气。
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发表于 2010-6-18 21:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个小区的townhouse的成交价都在22万以上,你们这个房子的叫价低于市场价,估计能很快有offer。
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 楼主| 发表于 2010-6-18 21:25 | 显示全部楼层
这个小区的townhouse的成交价都在22万以上,你们这个房子的叫价低于市场价,估计能很快有offer。
) W: e. `" f6 j) u* |老杨 发表于 2010-6-18 22:24

# R: [# z$ w8 S, W$ s4 |4 ?5 T( j2 ^3 v8 e% w" k' b

  c$ I8 _, @$ a$ M借老大吉言!!
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 楼主| 发表于 2010-6-18 21:31 | 显示全部楼层
地段,房间装饰都挺漂亮的。5 h5 u7 F  O( `) i# |5 d
缺点是75年的太老一些了,从外面看房子黑乎乎的,显得老气。7 F" Q8 T" `3 o, K  ~
suvescape 发表于 2010-6-18 22:14

' w& P% N$ k5 s
: r6 }7 a5 t/ ]$ ^" o! n  T照片看着是黑乎乎的,实际上没那么暗.其实这个房子看起来比他的实际年龄要新.
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发表于 2010-6-19 09:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
留着自己出租吧,$1200/m是想当可观的收入啊。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-19 10:10 | 显示全部楼层
7# playball
! ]  P: }2 r; ^$ t# e) A# P
3 o% P" Z2 U$ e; i  ?Good House!!!  帮顶!!!!
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2010-6-19 13:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不好意思哈,地址是: 182 street,  89ave。 4 way stop的西南角。; ^: h. N! _! u" n( h& \) }  G
老公说,住这里3年了,连地址都不知道,惭愧啊!
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发表于 2010-6-19 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
喜欢你家的装修,保养得很好哇
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 楼主| 发表于 2010-6-19 20:47 | 显示全部楼层
喜欢你家的装修,保养得很好哇9 Y0 H/ F; ]0 a; M2 G. M' F
yangshanshan 发表于 2010-6-19 21:46

  x# ^: F, l# k3 \* F8 S# X
4 Q9 b1 ^7 b2 O
) y# U* V! N# H: U谢谢夸奖!
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发表于 2010-6-19 21:18 | 显示全部楼层
房子翻新得不错,都不象1975年的房子了,挺好的。想买TOWNHOUSE的真可以下手这家。
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发表于 2010-6-20 11:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
condo fee  也是一笔开销哦
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发表于 2010-6-21 08:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
保养好, 至少低于市场价2W,同胞门快下手, 肥水不流外人田.
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发表于 2010-6-21 09:31 | 显示全部楼层
好房子,頂一下
鲜花(16) 鸡蛋(39)
发表于 2010-6-21 11:02 | 显示全部楼层
$250的condo fee都包括些什么?
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 楼主| 发表于 2010-6-21 21:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 空中飞鱼 于 2010-6-21 22:35 编辑 2 b4 h* b: Q7 Y

; u1 ]5 Z+ M4 _- G 16# 2007 - Q0 N7 j* S6 A2 N

; w2 }7 M" I& K9 i# S. m
8 U% Y7 w7 u8 N! Q  m. b250.00 包括冬天铲雪,夏天剪草,房屋维护,房屋保险,车位清洁等。9 h' @3 }7 {* Q8 }0 q2 j2 p5 I
这个小区的物业管理还行,去年给小区每家每户新换了前门后门。 今年的项目是开始换fence,已经从东边的住户开始了,估计明年能轮到我家了。
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 楼主| 发表于 2010-6-22 20:48 | 显示全部楼层
本帖最后由 空中飞鱼 于 2010-6-22 21:50 编辑
# U9 ]0 @  @# J3 x
+ |; T% P" ^, _' o0 i" r感谢大家的关注。本周六(26日)1-4pm继续open house!欢迎感兴趣的来看房。
8 R; i' N  y7 g4 y3 Q* I) Q. l
1 P6 O4 R& |6 g) B另外,有想早点看的,可以在本周四6:00pm-6:30pm看,因为有人订好这个时间看了(但请务必来前电话确认)
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发表于 2010-6-25 14:25 | 显示全部楼层
不错不错,赞一个
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 楼主| 发表于 2010-6-27 19:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不错不错,赞一个
: K; P, z& j  f* n. |% ^( ~5 H: Qwildfire11 发表于 2010-6-25 15:25
. o" L) T' n3 L' C, m
' D8 i0 G: U6 T2 S
( B. _$ A' E# O; p+ X, o
多谢关注!
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发表于 2010-6-29 22:08 | 显示全部楼层
保养得挺好的,可惜我人在中国, 不能去看 open house
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发表于 2010-6-29 22:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
保养得挺好的,可惜我人在中国, 不能去看 open house
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-30 10:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
图片看上去不错
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 楼主| 发表于 2010-6-30 19:08 | 显示全部楼层
图片看上去不错
% K7 L4 r7 g! u! v; k1 k: jtara2006 发表于 2010-6-30 11:45

8 w8 f, v. \( K) K  Q0 F5 j/ [- [! d) E( W+ H" R. l

3 s' v  C$ I! z7 L9 p实际情况也不错啦,呵呵!
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-5 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2010-7-7 00:53 | 显示全部楼层
Kankan
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