请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
+ c$ E8 U( i9 w/ }4 i% G1 @/ B金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
+ H2 G! D$ d) R/ K: b- M, t! p) O
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
4 l6 F/ a1 p1 G( ?一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
( W# c  ^+ }" U/ K1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

/ {+ w+ j5 q+ K  h/ K4 k8 A二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
* r( O. \$ ~7 G8 b& H

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
* V/ ?+ O. j3 R6 \! u  u9 `. T一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
$ h, ]! D' K5 t' Q2 [2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
1 G7 R0 B2 A( |/ X
- q0 h" }  T* H2 Z) m, A二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
6 I( f& z0 G4 f' Y老杨 发表于 2010-5-3 22:16

: g/ e* z" h1 u% b6 cA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].