请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
5 {$ G, w% ~. U1 c: J* x' f, z金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

; S+ Q0 {: }" i7 ]( g# X* ^( \分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
( m, s* w( p# k- y0 b6 _6 M1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
- E- ~3 T0 K3 m' Z) @! M一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
4 Y4 |# d, k# A- h2 `1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

4 S. t# _. K$ n" c. i- C二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
( M6 ]7 `$ P2 f1、赚钱了，交capital gain tax
5 s3 _7 ~* ~% X2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
# M% D) G( F/ ?- M* K
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

! f  s7 v8 W1 d1 Z) y
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].