请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

/ Y4 J9 p3 I' e0 t& c分为两种情况：
$ Q: b: @! {# f6 }一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
/ X; K  H7 G' u
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
9 X0 ^4 K6 ]! J) Q" ^* i% I
4 ^8 J& T7 u( N) ]( Q6 {
+ ?9 d* t4 Y: ^8 i6 p0 O& O你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
$ p+ A! g3 F2 v, O) C0 ]% N2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
6 `$ b; @- y7 _( b/ V' u- ]
; `9 r6 ~, }* `* K; i$ ?& h& Z# i3 {二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

+ i) E0 W: M0 V- {' Z! f
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].