请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

) C/ t6 z: b" q: t! `  o分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
  m. [' ^: n, }7 r/ c" q# Z; g2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
. M& h% I8 i, L9 o& H

分为两种情况：
/ u8 w+ B% g& D% p/ Z  s一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
- m) Z& K0 K' H6 O1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

) {  q1 D$ N% W( m/ N. V5 \1 \二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
$ A, z; N9 H. k4 w! h5 l  E
  i& L0 k, W, ]
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
! {( d9 m* G6 q* c/ v一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
6 X1 N# x, ?0 y( {! ^2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

& C4 y8 T1 `+ n二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
4 S9 [7 w& C. x0 d$ x老杨 发表于 2010-5-3 22:16

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A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].