请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

, c: Q: }5 Q/ Q4 B' t# |1 Y, @分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
+ \$ P& L8 ~! K0 W4 |- O2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

8 j$ V& z8 J6 ~+ h, W二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
) k+ Y' Y+ r% c' a0 \1、赚钱了， 交capital gain tax
; F- D! c" K- b8 {+ F% B2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
6 }! E1 [3 y1 s, ?
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
0 Q" S0 Y7 Z( e$ Y4 Z老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
3 D* O8 f* f& v$ D. U; w

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
7 s, C' g  [  a% {一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

; Y3 f( P3 G! w, _3 {# M6 e" N二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
6 D( L2 I' W! r* x老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].