请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
: P2 Z8 V6 u- ^/ p6 Y6 L4 \7 c金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
$ `/ }5 V; i9 Y1、赚钱了，交capital gain tax
; R  G' I$ A3 `6 C7 F# O' K5 U2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
* D3 N' c1 Z- Y+ _
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
, E6 x& Z* d  [, L" c

分为两种情况：
& q) }" E) \* j3 @一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
( d0 }" ?3 x) V* _1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
9 c; i) l/ n" }
  j# b) {% C7 e$ L  T# H( H* ?  @二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
: Y( _( }. t/ ^' ]老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
" W6 C  ^5 @" N  R' k; T. U2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

8 `2 b8 O% G" {; k  m& T8 g二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
# A5 j% c3 f$ K7 Y2 f# H" @老杨 发表于 2010-5-3 22:16

/ u3 }* b. Z4 m. r3 P" LA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].