请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
2 o  C2 L' W- G! i$ a6 L3 i金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

$ s7 u5 X5 |& A二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
! Z! m* x! h' K2 `1 ^+ T' I; k4 Z2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
6 X' I* a1 Z4 X$ S* L
% R7 v5 [! d6 L% A: I7 R* W3 F. C, R
/ Y1 j7 x( c4 t! e& H" L你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
6 K7 T8 m& e& f一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
) h+ S7 g$ U: u! g
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
3 |9 ~2 D& s" _% u( Z: _老杨 发表于 2010-5-3 22:16

: E" T% f! z' a( K- S8 N9 [: _& kA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].