请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
  e0 o/ G* L: q7 W# a金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

1 @- Y% D8 p) V4 Z) j分为两种情况：
) W1 T' l  `7 u4 k9 {: ~! e一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
/ ^1 O) \& }% U5 ^5 M2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
3 `+ r" r8 ~1 A/ o" @" e9 F+ |( p
  J2 V# ~" [( f二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
8 u" s5 @# \+ o+ W2 a- S0 _1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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3 Z0 A7 z: `+ m2 n二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
# z+ x2 T# H( o  O7 F% r# `

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
, C3 e+ _1 o+ K' n" ?! T1、赚钱了，交capital gain tax
* Z- o/ o7 ~( i! {% G5 ^8 o2 R. k2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

' X; X4 `1 y8 Y4 R/ S! x4 l二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

2 J  W" f* s; s1 c" r: N# E& Q: h
* a, Y6 w. b0 }  j# VA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].