关于downpay 的比例

shawgrpwang

请教精打细算:
5 H' S8 E% ]1 R. o% m我在向银行提贷款批复申请时,是表明可以付20%的downpay并获得了80%的贷款额度许可.由于是建造新房,需等到年底才可拿到. 我想那时又增加了几个月的收入,可以付近30%的downpay了.我的房价是45万,贷款25年.

  u! R/ |* X7 _: P我的问题是:
) c1 ]6 @4 t2 o4 G3 o; V1.是用这近10%的钱做来年的15%提前支付划算还是先付downpay到30%划算?听说要增加downpay比例,还需重新报银行批.
2.有人说贷的多,将来提前还的额度也多,说可以不动 downpay的比例.

我不清楚到底哪种方法更好些.感觉好像是能先多付downpay就可以减少银行的总利息 ,比后面再提前付款要好一些.
! _( Q* y+ s4 S* v; s6 E! g+ A5 y
! |- u4 |! @4 d4 F2 f- t希望给以指点,谢谢!